202607鼓浪屿龙头路21-1号招租信息公告

鼓浪屿龙头路21-1号招租信息公告

一、区位状况描述

1.位置状况

该物业地处国家5A级旅游景区鼓浪屿龙头路21-1号，距鼓浪屿琴码头约200米，步行约2分钟；距离三丘田码头约800米，步行约10分钟。鼓浪屿出入只有渡轮，岛上不通车。

2.外部配套设施状况

（1）基础设施：基础设施完善，已达“五通”（上水、下水、路、电、通讯），水、电供应保证率高。

（2）公共服务设施：成熟景区，周边酒店、银行、商场、公共服务设施齐全。

3．建筑物实物状况

（1）规模：共两层，面积312.13m 2 ，其中第一层主体面积110.25 m 2 ，附加面积91.52 m 2 ，第二层附加面积110.36m 2 。

（2）建筑结构：框架及砖混。

（3）层高：首层层高3.4米，第2层层高2.5米。

（4）建筑功能：****餐厅，功能配套、得房率和空间利用率较高。

二、房产经营用途及说明

该 物业地处国家5A级旅游景区鼓浪屿 ，承租方经营****管委会要求。 该物业上一任承租户经营餐饮，承租方如需改变使用功能，需自行办理、申请相关手续及批复，特殊营业范围的需经相关部门验收合格后，方可改变房屋使用用途,相关材料需报备至我司进行备档。

三、竞租方资格及要求

竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

四、招租详情

五、确定承租人办法

1、本项目招租公告期结束（报名时间截止），如同一个标的物业有多个符合资格要求的报名人的，出价最高为竞得者,报价相同的,以先提交报价者为竞得者；如招租公告期结束，同一个标的物业只有一个符合资格要求的报名人的，招租人将直接与报名人就对应标的物业进行商务谈判。

2、本项目属集体资产招租，受国资委相关监管，谈判完成后，商务谈判结果经招租人内部审议报批后，招租人将向最终成交人发出《签约通知书》，最终成交人应当在招租人指定的时间内，按照招租人设置的主要合同条款签订该项目租赁合同。

六、竞标基本事项

1.本次房产招租报名及招租文件领取截止时间为2026年 8月 14 日下午17:30整（周六、周日不受理）。竞租文件递交时间截止为2026年8月17 日上午10:00标书代写

2. 各意向人须踏勘现场后充分了解清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明已完整了解并接受招租标的现状。

3.现场竞租时间、地点

竞租时间：2026年8 月 17 日上午10:30

竞租地点：**市**区**南路12号之一第一层（****会议室）

七、竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下：

户名：****

开户行：农行**联邦支行

账户：403********023401

招商看场地咨询联系电话：189****1815 王先生

意向报名登记联系电话： 136****7986 林女士

八、公告的最终解释权归招租方所有。

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2026年7月27日