佛山市顺德区勒流街民主股份合作经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标）评标报告

招标项目名称 标段（包）名称 评标结束时间

**市********经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标）

**市********经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标）

2026-07-28 16:30:00

**市********经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标） 评标报告
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评 标 委 员 会
2026 年 07 月 28 日
一、项目概况
1、项目名称：**市********经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标）
2、招标项目实施（交货）地点：**市**区勒流街道
3、招标范围及规模：本工程总建筑面积 7909.74m2。地上 6 层，地下 0 层，建筑高度 24m，项目主要建设内容包括剩余土建部分（桩基础工程已经施工完毕）、安装部分、室外市政等，具体详见施工图纸及工程量清单。承包方式：综合单价包干
3、招标内容：本招标项目建设内容为**市********经济社大晚民主地块商业楼项目（第2次招标）总承包。主要施工内容包括：本工程项目所有工程内容的施工，按招标人批复的施工图及经招标人审定的施工图预算的清单内容进行施工总承包（旧物业拆除、周边路面设施复原等），包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包光纤入户及验收、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调配合、包保修、包工程保险、包括从办理施工许可证到办理不动产权证这一过程中的所有报建报批、验收等工作（包括且不限于办理施工许可证、排水证、排污证、水表电表的开户、规划验收、人防验收、防雷验收、消防验收、海绵城市验收、主体工程验收）等，具体以招标人的要求为准。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布
本次招标公告同时在**省招标投标监管网、****交易中心****投标中心）网 发布，进行公开招标。
2、补遗书发放情况
本项目于2026年7月9日发布第 1 次答疑与澄清修改文件。
3、投标文件递交情况
本项目于2026年7月28日 09 时 30 分截止投标，共有11家投标单位按时递交了投标文件。
4、开标会
开标会于 2026 年 7 月 28 日9:30时（**时间）****交易中心****投标中心）开标室三准时举行。
（1）宣布开标纪律。
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。
（3）本项目参与投标的11位投标人均递交投标保证金，其中以现金形式缴纳的有1家，以电子保函递交的有3家，以纸质保函递交的有7家。均符合招标文件要求。
（4）投标文件密封情况检查由投标单位授权代理人实施并当场宣布检查结果。
（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价及相关内容，并记录在案。
（6）参加开标会的有关人员在开标记录上签字确认；（详见《工程建设项目开标情况登记表》）。
（7）开标结束。
在投标截止时间前，本项目按时递交投标文件的正式投标人见下表：
投标编号 投标人名称
1 **鑫****公司
2 ******公司
3 ****公司
4 ****
5 ****公司
6 ******公司
7 ****公司
8 **新****公司
9 ****集团有限公司
10 **市****公司
11 **市******公司
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从**省综合评标专家库中随机抽取。评标专家于 2026 年 7 月 27 日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于 2026 年 7 月 28 日 10 时00分****交易中心****投标中心）评标室六开展评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：评委一
评标委员会成员：评委二、评委三、评委四、评委五
****监督代表、****交易中心****投标中心）对整个评标过程进行了监督和见证。
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1 初步评审
(1)形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，11家投标人的形式评审结论为通过，0家投标人形式评审结论为不通过。详见《形式评审汇总表》。
(2)资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，8家投标人的资格评审结论为通过，3家投标人资格评审结论为不通过。详见《资格评审汇总表》。
(3)响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，8家投标人的响应性评审结论为通过，0家投标人响应性评审结论为不通过。详见《响应性评审汇总表》）。
3.2详细评审
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，按照各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。
（1）资信标详细评审（评审打分）
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对资信标进行评审打分（详见《资信标得分汇总表》）。
（2）技术标明标详细评审（评审打分）
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对技术标明标进行评审打分（详见《技术标得分汇总表》）。
（3）经济标详细评审（评审打分）
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并对经济标进行评审打分（详见《经济标打分汇总表》）。
3.4算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.5 澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
3.6 表决情况说明
本次评标无表决情况说明。
四、否决投标的情况说明
本项目否决投标的情形如下：
投标编号 投标人名称 否决原因
3 ****公司 1、未提供企业类似业绩 2、未提供拟派项目负责人在资格审查当日未被**市建筑诚信评价体系管理平台锁定的承诺函
8 **新****公司 提供的项目负责人建造师注册证书未签字
10 **市****公司 未提供拟派项目负责人在资格审查当日未被**市建筑诚信评价体系管理平台锁定的承诺函
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1 名中标候选人，详见《综合得分汇总表》《推荐中标候选人表》。
七、中标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：
中标候选人 中标候选人名称 投标报价 综合得分
第一中标候选人 **** ****9569.75 98.54
八、其他需要说明的情况
无。
评标委员会签字：
评标委员会
2026 年 7 月 28 日