北京市大兴区采育镇东潞洲村72.29亩农用地出租

1.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年每亩3500元，无递增（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：年付，租金为上交款形式，即签订合同15日内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。（具体以合同约定为准）。

不接受联合报名，受让方须为**市**区范围******社，出资金额不低于500万元，经营范围须包含：种植水果、苗木（种苗木除外）、蔬菜、香料作物、谷物、花卉等。

1.土地性质：经校核，2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地64.47亩、林地1.26亩、其他农用地6.56亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区2.75亩，生态混合区3.81亩，永久基本农田保护区65.73亩。经校核采育镇镇域规划阶段成果（以最终批复成果为准），该地块范围内生态混合区6.56亩，永久基本农田保护区65.73亩。该地块范围内无违法占地等相关不良记录；
2.出租面积：72.29亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植；
4.项目四至：地块三：**东人路、西至原秦德侠地块、南至韩凤路、北至一队园子，地块七：**东和路**路、西至东人路、南至韩凤路、北至二队园子，地块十：****干渠支渠、西至东和路**路、南至韩凤路、北至二队园子（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）；
6.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《中华人民**国基本农田保护条例》及《**市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”；
7.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
8.本次标的出租项目，权属清晰、归村集体所有，无权属纠纷及不良记录。