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飞龙湖科创基地项目运营管理支撑服务公开遴选公告
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****基地项目运营管理支撑服务公开遴选公告
****中心专业化运营管理水平，规范园区现场运营、产业配套、内勤资料、后勤保障等综合服务工作，现面向社会公开遴选专业运营管理服务供应商，欢迎符合资格条件的法人单位踊跃参与本次遴选。
一、项目概况
1.项目名称：****基地项目运营管理支撑服务
2.项目地点：**市****中心，位于**区飞**以南、内环路以南，珠光街与腾达路交叉口北约220米（环飞**科创生态圈首聚地）。
3.服务周期：服务期限1年；采购人可根据项目实际运营情况调整派驻人员、服务内容，若项目终止，服务合同同步终止，供应商不得提出额外索赔。
二、项目要求
（一）基本主体资格
1.供应商符合《****政府采购法》第二十二条资格条件，供应商为中华人民**国境内依法注册独立法人企业，持有有效营业执照，经营状态正常，无注销、吊销、经营异常等市场监管不良登记记录，具备独立承担民事责任能力。
2.营业****园区运营管理、物业管理、产业服务、人力**外包任一相关类目；具备人力社保部门颁发的劳务派遣经营许可证。
3.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本次遴选，不得同时参与；本项目不接受联合体参选，严禁转包、违法分包。
（二）人力社保履约硬性要求
1.供应商须书面承诺：本项目全部派驻工作人员统一在**市**区缴纳五险（养老、医疗、失业、工伤、生育），在服务期内按月足额缴纳，不得异地代缴、断缴、欠缴；采购人有权随时核查社保台账、缴费凭证。
2.供应商须具备独立完成人员招录、社保申报、薪资发放、人员异动等全流程工作的能力，可按需快速完成人员增减、岗位调配。
（三）项目业绩与服务能力要求
1.自2023年1月1日至投标截止时间止至少具备1****园区、科创中心、科创平台运营管理或全案物业服务同类项目业绩（须提供合同复印件、发票及收款凭证）；具备多岗位驻场同步服务实操经验。 加急标书代写
2.****园区运营管理制度、现场作业流程、档案资料归档体系，可完整提供运营整体方案、内勤资料管理规范、岗位操作手册等全套制度文件。
3.可足额配置2名现场运营、1名内勤专职驻场人员，人员学历、专业、从业年限、年龄满足岗位硬性标准；全部驻场人员须为供应商本单位在册员工（以劳动合同及社保缴纳记录为准），不得使用挂靠或外聘人员。
（四）财务与信用履约要求
1.财务状况良好，具备足额流动资金支撑年度服务，近一年无严重亏损、无大额债务逾期。
2.在信用中国网站（www.****.cn）未列入严重失信主体、经营（活动）异常、重大税收违法失信主体、社会组织严重违法失信、安全生产严重失信主体等名单；****政府采购网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（若有以上情况直接取消资格）。
（五）服务配套与履约承诺
1.按采购人标准核算人员薪酬、社保、管理费，开具增值税专用发票，建立月度结算台账。
2.设立项目总负责人专项对接机制，人员一经确定不得随意更换。人员更换须提前书面报采购人审批，经同意后按同等条件顶替。
3.自愿接受甲方日常考核、月度巡检、年度综合评价，针对运营、档案、现场服务问题按期完成整改。
4.供应商须在响应文件中作出以下书面承诺：①完全响应采购人合同周期条款；②完全接受采购人日常考核、月度巡检、年度综合评价及整改要求；③不论何种原因导致项目终止，均不以任何形式向采购人主张除已服务天数实际费用外的任何索赔。
三、报价要求
报价上限：总费用最高不超过人民币30万元。
报价要求：报价为打包价（含税），投标报价为完成本项目的所有费用，包括正常作业所需的所有员工工资、员工福利、****政府、法律法规规定的各类保险和福利（如高温费、各类节假日加班工资等）及用工费用、材料、设备、税费、利润以及完成合同条件所需的全部费用。请按表格要求（附件1）填写报价，所报总价不得超出最高限价。响应单位的有效报价一经采纳，即为最终合同价；超出限价的报价视为无效。
四、确定成交供应商办法
1.遴选工作由遴选人对所有提交遴选资料的单位进行资格审查。
2.①若通过资格审查的有效报价单位不足3家（即1家或2家），本次遴选作流标处理，所有未开启的报价文件均密封保存，可直接沿用至第二次遴选；②第二次遴选时，****小组，对沿用的报价文件进行开启与评审，遴选小组将根据报价情况就低选取。
3.中选结果在微信公众号上进行公示3天。
4.中选单位应在中选结果公示完成后，15个工作日内与我司对接签订合同事宜，逾期作废。
五、报价文件组成(材料均须加盖公章)
1.营业执照复印件；
2.资质证明材料复印件（劳务派遣经营许可证）；
3.法定代表人身份证复印件；
4.1项业绩合同复印件、发票、收款凭证；
5.社保履约承诺函、财务状况承诺函、无重大不良履约记录书面声明、完全响应询价函承诺函（格式自拟）
6.项目拟派实施人员一览表、项目负责人资格情况表。
7.报价表（若报价表中“单位代表”签字栏非法定代表人，需另外提供法定代表人委托书和被委托人身份证复印件）。
六、报价须知
1.报价文件递交截止时间：2026年8月4日上午10:00分时止。资料需密封完好，封袋上需注明项目名称、单位名称、联系人姓名及手机号，并在密封口处加盖单位公章。 加急标书代写
2.响应文件须通过邮寄方式递交，费用自理，须在递交截止时间前寄达以下地址：**市**区螺洋街道财富大道299****园区****公司****办公室），收件人陶先生，联系电话：137****1500，逾期无效。 加急标书代写
3.报价应为一次性报价（含税价），开具增值税专用发票.
4.未按照遴选公告及其附件要求编制并提交的报价文件，将被视为无效报价。
5.****园区产权单位分别签订独立合同；
6.咨询时间：
工作日上午8:30—12:00；下午14:30-17:30；
联系人：陶先生 联系方式：137****1500。
附件：
1.运营管理支撑服务人员配置要求
2.服务类项目询价报价表
3.项目拟派实施人员一览表
4.项目负责人资格情况表
**市 恒金****公司
2026年7月30日
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1.运营管理支撑服务人员配置要求
2.服务类项目询价报价表
3.项目拟派实施人员一览表
4.项目负责人资格情况表
来源：****公司
编辑：郑嫣
校对：黄景颐
审核：丁仙林
附件（1）
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