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国铁投资发展有限公司关于茵春里23门右-1等82套房屋出租招商公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、招商人：****
二、招商项目概况：
| 项目编号 |
所在地区 |
项目位置 |
面积(㎡) |
租赁期限 |
| **** |
**市**区 |
茵春里23门右-1 |
50.52 |
2年 |
| 2026-448 |
**市**区 |
茵春里23门右-2 |
41.68 |
2年 |
| 2026-449 |
**市**区 |
茵春里24门左-1 |
42.44 |
2年 |
| 2026-450 |
**市**区 |
茵春里26门左-1 |
43.98 |
2年 |
| 2026-451 |
**市**区 |
茵春里26门左-2 |
52.49 |
2年 |
| 2026-452 |
**市**区 |
茵春里27门左-1 |
53.18 |
2年 |
| 2026-453 |
**市**区 |
王串场水明里31门右-1 |
41.11 |
2年 |
| 2026-454 |
**市**区 |
王串场水明里31门右-2 |
32.89 |
2年 |
| 2026-455 |
**市**区 |
王串场水明里31门左 |
42.22 |
2年 |
| 2026-456 |
**市**区 |
王串场水明里32门左-1 |
34.67 |
2年 |
| 2026-457 |
**市**区 |
王串场水明里32门左-2 |
43.33 |
2年 |
| 2026-458 |
**市**区 |
王串场水明里33门右-2 |
32.89 |
2年 |
| 2026-459 |
**市**区 |
王串场水明里33门左 |
78.00 |
2年 |
| 2026-460 |
**市**区 |
景秀里1门 |
171.00 |
3年 |
| 2026-461 |
**市**区 |
景秀里2门 |
171.00 |
3年 |
| 2026-462 |
**市**区 |
景秀里4门101 |
90.00 |
2年 |
| 2026-463 |
**市**区 |
景秀里9门右 |
111.77 |
1年 |
| 2026-464 |
**市**区 |
**道77号左 |
55.32 |
2年 |
| 2026-465 |
**市**区 |
富强道180号 |
56.50 |
2年 |
| 2026-466 |
**市**区 |
富强道178-1号 |
42.12 |
2年 |
| 2026-467 |
**市**区 |
富强道170号 |
56.50 |
2年 |
| 2026-468 |
**市**区 |
**里4号楼底商1号 |
80.00 |
2年 |
| 2026-469 |
**省**市 **区 |
**馨苑3号楼1-1 |
243.07 |
3年 |
| 2026-470 |
**市**区 |
天泰路438号 |
264.91 |
3年 |
| 2026-471 |
**市**区 |
景秀里7门右 |
118.48 |
3年 |
| 2026-472 |
**市**区 |
景秀里3门 |
180.00 |
3年 |
| 2026-473 |
**市**区 |
富强道186号-1 |
14.13 |
2年 |
| 2026-474 |
**市**区 |
富强道192号-2 |
42.40 |
2年 |
| 2026-475 |
**市**区 |
富强道200号-1 |
58.82 |
2年 |
| 2026-476 |
**市**区 |
王串场一号路7号-1 |
14.96 |
2年 |
| 2026-477 |
**市**区 |
王串场一号路11号左 |
56.45 |
2年 |
| 2026-478 |
**市**区 |
王串场一号路11号右 |
56.45 |
2年 |
| 2026-479 |
**市**区 |
王串场一号路13号 |
112.885 |
3年 |
| 2026-480 |
**市**区 |
茵春里25门左-2 |
52.49 |
2年 |
| 2026-481 |
**市**区 |
景秀里30门-1 |
72.14 |
2年 |
| 2026-482 |
**市**区 |
景秀里7门左 |
103.95 |
3年 |
| 2026-483 |
**市**区 |
景秀里29门左 |
58.40 |
2年 |
| 2026-484 |
**市**区 |
金钟河大街400-1号 |
137.00 |
3年 |
| 2026-485 |
**市**区 |
金钟河大街404-1号-2 |
83.57 |
2年 |
| 2026-486 |
**市**区 |
金钟河大街408-1号 |
188.00 |
3年 |
| 2026-487 |
**市**区 |
金钟河大街575号 |
241.14 |
3年 |
| 2026-488 |
**市**区 |
**道1号 |
1840.92 |
4年 |
| 2026-489 |
**市**区 |
**道65号 |
50.29 |
2年 |
| 2026-490 |
**市**区 |
东五经路52-58号 |
364.17 |
3年 |
| 2026-491 |
**市**区 |
津铁泰苑101-102 |
159.54 |
3年 |
| 2026-492 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-3 |
169.74 |
3年 |
| 2026-493 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-4 |
169.74 |
3年 |
| 2026-494 |
**市**区 |
津铁惠苑27号楼103 |
803.19 |
3年 |
| 2026-495 |
**市**区 |
津铁惠苑27号楼104 |
967.16 |
3年 |
| 2026-496 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商2门 |
103.06 |
3年 |
| 2026-497 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商4门 |
255.02 |
3年 |
| 2026-498 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商5门 |
114.84 |
3年 |
| 2026-499 |
**市**区 |
津铁和苑204 |
236.97 |
3年 |
| 2026-500 |
**市**区 |
津铁美苑101 |
115.17 |
3年 |
| 2026-501 |
**市**区 |
津铁美苑1号楼底商2门 |
69.88 |
2年 |
| 2026-502 |
**市**区 |
津铁美苑2号楼底商1门 |
104.68 |
3年 |
| 2026-503 |
**市**区 |
津铁美苑2号楼底商2门 |
118.52 |
3年 |
| 2026-504 |
**市**区 |
津铁泽苑2号楼底商7门 |
20.20 |
2年 |
| 2026-505 |
**市**区 |
津铁美苑3号楼底商1门 |
82.16 |
2年 |
| 2026-506 |
**市**区 |
津铁美苑3号楼底商2门 |
88.33 |
2年 |
| 2026-507 |
**市**区 |
津铁泽苑2号楼底商5门 |
97.34 |
2年 |
| 2026-508 |
**市**区 |
津铁泽苑2号楼底商6门 |
95.51 |
2年 |
| 2026-509 |
**市**区 |
津铁泽苑3号楼底商3门 |
100.03 |
3年 |
| 2026-510 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商1门 |
222.31 |
3年 |
| 2026-511 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商3门 |
300.10 |
3年 |
| 2026-512 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商4门 |
254.10 |
3年 |
| 2026-513 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商6门 |
262.19 |
3年 |
| 2026-514 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商7门 |
168.78 |
3年 |
| 2026-515 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商1门 |
262.00 |
3年 |
| 2026-516 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商2门 |
253.67 |
3年 |
| 2026-517 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商3门 |
299.69 |
3年 |
| 2026-518 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商5门 |
236.49 |
3年 |
| 2026-519 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商1门 |
259.23 |
3年 |
| 2026-520 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商4门 |
265.64 |
3年 |
| 2026-521 |
**市**区 |
津铁泽苑18号楼底商1门 |
245.24 |
3年 |
| 2026-522 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商2门 |
276.94 |
3年 |
| 2026-523 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商3门 |
290.25 |
3年 |
| 2026-524 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商4门 |
329.79 |
3年 |
| 2026-525 |
**市**区 |
津铁泽苑20号楼底商1门 |
323.59 |
3年 |
| 2026-526 |
**市**区 |
津铁泽苑20号楼底商2门 |
292.17 |
3年 |
| 2026-527 |
**市**区 |
津铁泽苑25号楼底商4门 |
154.68 |
3年 |
| 2026-528 |
**市**区 |
津铁泽苑25号楼底商8门 |
82.75 |
2年 |
三、竞商人报名资格条件
1.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人，具备独立承担民事行为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。
2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，****集团商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，****集团商家资信“黑名单”。
4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
5.不得擅自改变租赁用途。
6.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
7.房屋对外招商实行经营业态准入管控。所有意向经营业态须符合以下要求：不得从事非法经营活动；不得使用明火或燃气从事餐饮加工；严禁产生噪音污染，不得影响周边居民正常生活；不得涉及安全风险隐患；不得违背我司对于该区域的业态管理要求。意向经营业态须在竞商材料中明确列明，并经招商人审核同意后，方可参与招商。未获审核通过的，不得参与竞商。成功中商的商户，意向经营业态须与《房屋租赁合同》中的房屋使用用途保持一致。
8.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。
9.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合房屋所在地产业政策要求、****公司**良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。
四、竞商报名及招商文件的领取方式
1.报名时间：2026年8月1日至2026年8月11日。
2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。
3.招商文件领取时间及发放地点：2026年8月1日至2026年8月11日；**市**区富强道301号****1号楼1门201或**市**区津铁泽苑底商2-101招商中心。
五、竞商文件提报及截止时间标书代写
1.竞商人自行在国铁招商平台下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后，递交至**市**区富强道301号****1号楼1门201或**市**区津铁泽苑底商2-101招商中心。
(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：
①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。
(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：
①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。
2.竞商文件提报截至时间：2026年8月18日。
六、竞价时间及方式
1.竞价时间：2026年8月19日8:30-17:00。
2.竞价方式：竞商人采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。因竞商人自****公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
七、招商评审方式
1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
2.竞商保证金：
竞商人报名同时缴纳竞商保证金，每套房屋竞商保证金为1.0万元。竞商****银行转账的方式汇至****指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。****银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同、签约前发生本次招商过程中违规行为等情节的，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。
户名：****
开户行：工行北站支行营业室
账号：030********00077583
八、重点注意事项
1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。
2.承租方需提前报备房屋装修方案，由出租方审核确认不影响房屋安全、上下水、其他租户经营后，才可正式装修；装修期内承租方负责房屋的安全责任及水、电、暖等相关费用。
3.本次商业挂网为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。
4.底商以实物现状为准,我公司不承担竞价标的已知和未知瑕疵保证。竞商人决定参与竞拍的，视为对底商情况完全了解，并接受竞价标的一切已知和未知瑕疵。
5.参与本次公开挂网招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人、营业执照登记人必须保持一致。
6.中商人在签订合同的****公司要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。
7.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。
8.本次租赁均为现状租赁，报名人参与竞商视为已了解房屋及周边情况，因门头设置位置紧密，竞商人需自行同周边商户协商门头悬挂事项，并向招商人报备。
9.本次挂网底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同甲方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。
10.王串场一号路7号-1，津铁和苑2号楼底商5门房屋不具备上下水条件。
11.竞商人需在报名前自行向国家电网咨询相关房屋的电力增容余量，合同一经签订，因电力增容问题导致的相关损失由竞商人承担。
12.仅对个人名义中商人提供一次签订补充协议，更换以该个人为法人的企业信息发票。
13.凡被招商人认定对房屋使用存在转租、转让、转借、调换行为的，招商人在招商过程中不予审核其报名资格，由此产生的后果招商人不承担责任。
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。
十、本招商公告最终解释权归****。
招商单位联系人：李少华，185****0828/185****6211（****区）；程磊、王茜婕，022-****5779（****区）。
附件下载1标书代写附件（1）
竞商文件编制要求及示范格式 (1).pdf下载预览
招标进度跟踪
2026-07-31
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