襄城县第一初级中学校园物业管理服务项目采购公告

一、招标条件

本招标项目为****物业服务项目，****学校公用经费，已由教体局批准立项，招标人为****。该项目现已具备招标条件，由****组织招标。

二、项目概况与需求

1.项目名称：****物业管理服务

2.项目造价：预算金额29.68万元，最高限价29.68万元

3.项目地点：****（**县**镇利民西街）

4.服务期：一学期（2026年8月26日—2027年2月25日）

5.资质要求：资****公司

6.采购需求：

1.宿管安保团队：配备宿管安保员8人（其中1人兼项目经理），主要负责南校区1、2、3、4号和北校区6、8号公寓楼就寝安全及公寓日常管理工作；承担24小时校园安全巡查任务，****餐厅秩序管理；负责学生离返校期间校外车辆管控及秩序维持工作；服务期限为5个月，每人每月预算3700元。

2.保洁管理及作业人员

（1）校园保洁人员6人，其中4人负责南校区1、2、3、4号公寓楼（含厕所）、办公楼、会议室、功能室、教职工厕所、新教学楼厕所、主教学楼前大厕所、操场厕所的打扫及校园卫生保洁工作，服务期6个月，每月预算2200元；另外2人负责北校区6号、8学生公寓楼、9号教师公寓楼、教学区大厕所、操场西北角二层男女厕所的打扫及校园卫生保洁工作，服务期6个月，每月预算2200元。

（2）校园维护管理：安排校园维护管理人员1名，专职负责南、北两个校区校园内绿化管理工作（含操场草坪养护），服务期6个月，每月预算2200元。

（3）垃圾清运：设置垃圾清运工岗位2个，南北校区各1人，负责校园垃圾日产日清工作，服务期6个月，每月预算2200元。

（4）水电保障：配备水电工1名，承担南、北两个校区校园日常水电服务及简单维修工作，服务期6个月，每月预算5000元。

以上校园物业管理服务项目预算金额合计296800元。

三、投标人资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条之规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利****政府采购政策；

3.本项目的特定资格要求：

3.1未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；上述查询结果页面查询，时间应在本公告发布之日起至开标前；标书代写

3.2投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司等，不得在本项目中同时投标；

3.3本项目资格后审。

四、服务要求和标准

1.中标供应商必须制订切合采购人实际的管理方案、管理制度、岗位职责、奖惩制度和工作计划，建立专业****管理队伍，依法制定人员聘用制度和招聘方案。

2.中标供应商聘用服务人员必须①经过严格审查、培训和健康检查，所聘用服务人员必须政治可靠，身体健康，形象端正，工作勤奋，讲文明、有礼貌，言行规范；②有为师生服务的意识和大局观念，遵纪守法，品行端正，工作责任心强，尤其是学生公寓管理员既要具有强烈的工作责任心、教育管理指导学生工作到位，又要具有慈母般的爱心，对住校生给予无微不至的关爱；③身体健康，无传染疾病的、****医院体检合格者，并持有健康合格证，且随时接受卫生部门的检查和监督；④遵****学校的各项规章制度，遵守社会公德和职业操守，无违法犯罪记录，****政府明令禁止的非法组织及活动。

3.服务人员要有统一着装。

五、其他要求

1.中标供应商负责提供派驻采购人的服务人员日常工作所需的服装。

2.中标供应商需保****学校的物业人员进行安全和业务培训至少一次。

六、投标报名

1.公告日期：凡有意参加投标者，请于2026年8月3日—8月7日5个工作日，每天上午8:00—12:00，下午3:00—6:00（**时间，下同），到****（**县**镇利民西街132号）进行报名领取询价表，逾期不候。

2.投标人报名时需携带的资料

企业营业执照、基本开户许可证、近半年内任意三个月纳税凭证（增值税或企业所得税）、投标截止时间前最后一次缴纳社保凭证、具备审计资格第三方出具的2024年度或2025年度的财务审计报告、《法定代表人授权委托书》、法定代表人和被授权委托人的身份证、报名期间内信用中国网站（略）查询****政府****政府采购严重违法失信行为记录截图。标书代写

报名时需携带上述资料的原件及加盖投标单位公章的复印件两套，以及携带投标人资格要求中的所有证明资料。

七、投标文件的递交、开标时间及地点标书代写

1.投标时间：报名成功后，根据项目预算清单递交投标文件手续。投标文件递交的截止时间为2026年8月10日上午9:30（逾期视自动放弃）。本项目预算金额及最高限价：29.68万元（超出最高限价的投标无效）。标书代写

2.投标地点：****（**县**镇利民西街132号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.项目学校投标文件受理人及联系电话：任老师 0374—****667

4.开标时间：2026年8月10日上午9:30标书代写

5.开标地点：****（**县**镇利民西街132号）小会议室标书代写

八、发布公告媒介

****人民政府网“政府信息公开”页面“法定主动公开内容”板块“政府采购”栏公布。

九、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：任老师

联系电话：0374—****667