2026-2028年五象湖一湖（桂象湖 公园）社会化运营服务采购

（一）服务范围：五象湖一湖（桂象湖公园）位于**大道与玉洞大道交汇处，全开放式公园，面积为21.79万平方米。 （二）服务内容及要求： 1、综合管理：做好服务范围内的方案制定、人员考勤、统筹协调、专项整治等相关管理工作。 2、绿化养护：主要做好服务范围内的的乔木、灌木、藤本植物、草本植物、水生植物、建筑垂直绿化等所有植物的修剪、施肥、除草除杂、补植、病虫害防治、喷淋等一系列的养护。 3、环卫保洁：做好服务范围内的所有区域的陆地、景观小品、水体、公厕、各类构筑物、各类公共设施等的日常保洁、消毒、垃圾分类、垃圾清运、化粪池抽清和病媒生物防制等工作。 4、安保：维护服务范围内所有区域的安全保卫和秩序维护服务等工作（包括治安维稳、安全保卫、配合联合执法、防火、防盗等）。 5、市政设施、设备维修（维护）：做好服务范围内所有公共设施、设备、园建等的维修（维护）等工作。包含各类建筑物、构筑物、健身器材、城市家具、宣传设施、景观小品、高低压配电设备、各类水电管线、路灯、景观灯设备、铺装、（仿）木栈道平台、自来水供水设施、给排水设施、通讯及网络设备及线路、消防系统、监控系统等各类公共设施设备，包含维护、维修、更换等所需的各类材料或设备等。 6、按行业管理要求，做好人员管理、制作项目资料、安全生产、宣传氛围营造、群众性活动管理、投诉处理、专项整治、“创城”“创卫”及各系列检查考核迎检、重要节假日或活动的保障、突发事件和极端天气应对等综合运营管理工作（含各类物料及耗材）。 7、日常运营水电费的缴纳：根据实际用量按时缴纳服务范围内运营产生的电费及水费。 8、保险：包含公园红线范围内的公共责任保险缴纳。 （三）在服务范围内，如因改造建设造成服务内容增加或变动的，需无条件服从安排，合同费用不增加。 （四）服务期限：2年，自中标单位进场开始提供服务之日起计。

90万元/年，服务期为2年（2026—2028年），2年总费用共计为180万元