中国人民银行惠州市分行发行库及营业办公用房大型维修改造项目施工答疑公告

各投标人：

****发行库及营业办公用房大型维修改造项目施工（惠公易建**〔2026〕042）于2026年7月21日在**省公共**交易平台、**省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布招标公告。现针对投标人提出的问题答复如下：

问题1：拆除玻璃墙体清单漏项。

答复：工程量已计入“金属门窗拆除”部分。

问题2：5层以上有石膏板隔墙，招标清单漏项。

答复：预算已包含石膏板隔墙清单项，未漏项。

问题3：卫生间隔断没有20厘的板，只有18厘厚，相关配件及铝型材也只能装18厘厚的板，请明确。

答复：厂家可定制。

问题4：**加气砖墙配套的构造柱及圈梁，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题5：**加气砖墙墙面水泥砂浆抹灰，招标清单漏项。

答复：已计取，未漏项。

问题6：原有地砖地面拆除后地面找平，招标清单漏项。

答复：已计取，未漏项。

问题7：原有墙面瓷砖拆除后，需要重新水泥砂浆抹灰，招标清单漏项。

答复：已计取，未漏项。

问题8：图纸上有拆除原有防静电地板，招标清单漏项。

答复：已计入“拆除原有地砖”部分。

问题9：天花图纸有透光灯膜标注，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题10：图纸中有黑金砂****槛，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题11：2楼发行科B/EL-01立面的服务台，招标清单漏项。

答复：软装不在本次招标范围内。

问题12：**卫生间的沉箱回填，招标清单漏项。

答复：清单已包含沉箱回填。

问题13：请明确卫生间防水的高度。

答复：详见设计说明（至顶）。

问题14：图纸大样中有茶水间柜子，办公室书柜、职工活动区书柜节点图，但是招标清单未体现该部分工程量，请问是否在本次招标范围内若在请补充清单。

答复：软装不在本次招标范围内。

问题15：图纸中有管井暗门，包管大样做法，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题16：卫生间小便斗长虹玻璃隔断，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题17：消防栓暗门，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题18：玻璃隔断上方吊墙，招标清单漏项。

答复：已计量，无漏项，做法参考问题79答复。

问题19：二楼合用前室干挂仿木纹**石岩板墙面，招标清单漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题20：请问2楼的LED显示屏是否在招标范围内

答复：不在本次招标范围。

问题21：请问垂直运输是否有电梯可用

答复：有，施工期间现有客梯可协调分时使用。

问题22：招标图纸中有库房修缮部分，招标清单漏项。

答复：不在本次招标范围。

问题23：招标文件没有未注明材料品牌，是否不限品牌满足国标即可

答复：无品牌要求，但需满足设计及使用要求，所有材料符合国家现行规范标准，进场提供合格证、检测报告。

问题24：请问消防自动报警系统原大楼设备是什么品牌

答复：原大楼消防自动报警系统品牌：**安。

问题25：请问空调系统原大楼空调室外机是什么品牌

答复：原有室外机品牌：日立。

问题26：招标文件没有物料表，请提供物料表

答复：详见设计图中的材料表。

问题27：请问施工期间是否需要交纳物业管理费

答复：不需要。

问题28：二次消防改造是否需要验收

答复：需要。

问题29：根据招标文件要求安全生产措施费金额=最高投标限价安全生产措施费金额，请提供各单位工程的最高投标限价安全生产措施费金额。

答复：详见已发布的工程量清单中各单位工程措施项目费的安全生产措施费（如下图所示），投标人投标报价时已标价工程量清单的安全生产措施费总金额=最高投标限价安全生产措施费金额。

问题30：根据招标文件要求投标书增值税税率=最高投标限价增值税税率，请提供最高投标限价增值税税率。

答复：详见已发布的工程量清单中项目汇总分析里的增值税费率（如下图所示）。

问题31：根据招标文件要求投标书评标指定材料价格上限：评标指定材料价格是否超出最高投标限价的士15%，请提供评标指定材料价格。标书代写

答复：详见已发布的工程量清单中工料机里的评标材料（如下图所示）。标书代写

问题32：关于专业暂估价：安装专业拆除工程、办公家具搬运及安装工程、办公屏风工位供货及安装工程（请提供拆除工程的图纸；请问到时中标后结算工程量如何确定如何计算单价如何记取建议招标确定好定价方法，以避免后期结算争议太大或者超控制价。）

答复：安装专业拆除工程按照定额计价、办公家具搬运及安装工程按物品体积计价、办公屏风工位供货及安装工程按平方数量计价。

问题33：招标清单漏项所有利旧部分的清单项。

答复：详见工程量清单。

问题34：空调系统招标清单漏项冷媒剂。

答复：冷媒剂已在铜管单价内，投标人自行考虑。

问题35：空调系统漏项调试费。

答复：已含清单单价内，投标人自行考虑。

问题36：线管和水管墙面暗敷开槽及恢复漏项。

答复：预算包干费已包含开槽费用，不另计取。

问题37：水系统管道穿楼板开孔漏项。

答复：**立管为原位更新，不需另计开孔。

问题38：给排水管支架漏项。

答复：按照工程量清单进行报价，现场按施工图施工，后续签证据实结算。

问题39：给水管道刷油漏项。

答复：给水管道为钢塑复合管，无需刷油。

问题40：给水立管J1L-1、排水立管WL-1安装位置E轴/8轴原建筑结构已经全部包围，二次改造新做主干立管管道没有施工的操作面。

答复：详见图纸做法。

问题41：图纸要求所有吊顶型喷头均做隐蔽式喷头，清单漏项隐蔽式喷头。

答复：清单内项目特征已说明为吊顶内安装，即隐蔽式喷头。

问题42：放空管、溢流管、通气管漏项。

答复：根据图纸，高位水箱不在本次范围内，放空管、溢流管、通气管亦不在此次范围内。

问题43：**玻璃隔断：平面图图例标注为钢化玻璃，立面图标注为25mm防火玻璃，以哪个为准

答复：以立面图及材料表标注为准。

问题44：天花图：所有铝扣板天花未见起始铺设点。

答复：按现场实际放线。

问题45：天花图：3F大会议室天花未见风口位置。

答复：有，详见图纸。

问题46：天花图：4F卫生间天花和6-9F卫生间天花填充不一致，明确是否为同一材料。

答复：是同一材料。

问题47：卫生间：2F男卫生间平面图与立面开门方向不一致，请明确做法。

答复：按平面所示。

问题48：卫生间：无障碍卫生间净空不能小于800，2F无障碍卫生间开启净宽小于800，请明确。

答复：以图纸为准。

问题49：天花图：2F****办公室****办公室天花未标注材料，请明确。

答复：穿孔型铝扣板（详见图纸）。

问题50：合用前室：请明确合用前室是否需要新做窗帘，其它区域余同。

答复：以窗帘盒为准。

问题51：卫生间：卫生间洗手台立面（镜子）未标识暗藏灯带，节点图有，请明确做法。

答复：以节点图为准。

问题52：立面图：8F过道立面图尺寸标注错误，需调整。

答复：现场施工以施工图为准，标注笔误后续修正，不影响清单预算。

问题53：立面图：所有立面图金属复合板及硬包分缝线未标注尺寸，请明确铺贴分缝版面。

答复：按现场排版。

问题54：立面图：会议室悬挂大型电子设备，墙体是否需要加固，请明确做法。

答复：是否需要加固按现场实际电子设备重量而定。

问题55：地面图：办公室地面与墙面施工顺序是否为先铺地砖后建墙如果是，地砖与地转之间及地砖与地板之间收口如何处理，请补充大样。

答复：塔楼办公部分是先砖后石膏板，放线定位建墙，无需收口。

问题56:地面图：卫生间是否需要门槛石，其它楼层余同。

答复：卫生间门槛也是同种砖。

问题57：地面图：2F此男卫生间地面未铺贴地砖，请补充。

答复：可按图标材料施工。

问题58：地面图：未见地面铺贴节点图。

答复：按构造做法即可。

问题59：地面图：2F保留原有地面区域图纸上有显示波打线，但未见标注，请明确。

答复：都是保留原有的**石。

问题60：所有建筑幕墙窗是否需要窗台石。

答复：需要，立面图有示意。

问题61：节点图：未见门表图节点图例。

答复：定制成品。

问题62：立面图：2F服务大厅A立面与平面图不符，立面图未显示平面图上转角位置。

答复：以平面图为准。

问题63：立面图：ZS-EL-01,服务大厅B立面玻璃隔墙是否标注错误，磨砂纸上方是否为清玻璃，请明确。

答复：是。

问题64：立面图：10F货币信贷科D立面与平面不符。

答复：图纸是信贷用房，不是货币信贷科。

问题65：立面图：10F****办公室平面索引与立面不符（E.G立面）。

答复：现场施工以施工图为准，标注笔误后续修正，不影响清单预算。

问题66：立面图：10F讨论室天花平面图最低点与立面图最低点高度不一致，平面2450mm,立面2500mm。

答复：以平面为准。

问题67：5-14F无障碍卫生间B立面窗户位置与平面不符，窗户大小影响无障碍扶手手安装，请明确。

答复：以后续现场开窗为准。

问题68：立面图：8F接待室平面索引与立面不符（C.D立面）。

答复：符合，详见图纸。

问题69：立面图：8F索引图上未见过道立面索引，请补充。

答复：现场施工以施工图为准，标注笔误后续修正，不影响清单预算。

问题70：立面图：8F合用前室ACD立面与平面索引不符，A立面图上有显示暗门，平面图上没有体现，CD立面与索引不符，立面图上D立面尺寸与平面不符，请明确。

答复：现场施工以施工图为准，标注笔误后续修正，不影响清单预算。

问题71：立面图：3F大会议室CD立面与平面不符，平面图上未见C立面暗门，D立面原建筑窗与平面不符，请明确。

答复：暗门以平面为准，窗户暂未施工后续以实际窗户为准。

问题72：节点图：ZS-DT-08/322F10/1×E轴女卫台阶大样；1、缺少台阶做法描述、2、缺少台阶找平层及防水做法。

答复：详见设计说明。

问题73：节点图：ZS-DY-03/02软膜天花内阻燃夹板基层刷涂料易开裂，是否增加石膏板

答复：无需。

问题74：节点图：ZS-DY-03/08铝格栅天花缺少承载龙骨及吊杆做法，请明确。

答复：按常规天花吊顶做法。

问题75：节点图：ZS-DT-01/15服务柜台节点内部钢结构，1、标注为角钢，图例为方通，需明确具体做、2、柜台钢构缺少横向支撑钢构。3、服务柜台显示屏处缺少内部结构做法、缺少横向支撑。

答复：结构以角钢为基础；图纸不缺横向支撑钢构，竖向支撑间距按标准不小于600mm，实际按现场比例；显示屏后续以设备安装方法为准。

问题76：节点图：ZS-DT-08/43尿斗玻璃隔断，缺少与墙面固定做法。需明确。

答复：自行综合考虑（美观安全）。

问题77：节点图：ZS-DT-04/23、24电梯厅不锈钢门套基层缺少做法说明，需明确。

答复：基础层为毛坯面。

问题78：节点图：ZS-DT-02/19、ZS-DT-03/20/21缺少金属复合板干挂龙骨做法，需明确。

答复：具体参照DT-07。

问题79：节点图：ZS-DY-05/141、天花大样图缺少索引，2、缺少固定玻璃顶部钢结构做法，需明确。

答复：40*40@1200铝方通固定门头。

问题80：节点图：ZS-GY-07/D缺少墙面岩板做法，需明确。

答复：直接粘贴阻燃板上。

问题81：节点图：ZS-GY-03/A缺少墙面烤漆玻璃做法，需明确。

答复：直接粘贴阻燃板上。

问题82：楼层配电箱拿2层2AL举例5*16电缆配50A开关，如以后考虑扩容增加回路的情况下建议更换63A开关，如无此需求使用电缆5*10配50A开关会更合适。(在5*16电缆的情况下50A开关过载保护的灵敏度相比63A开关更高，高负载使用场景下更容易跳闸)。

答复：按图纸。

问题83：3层3AL1大型会议室配电箱请确认是否需要那么大的电缆及开关。(系统图中使用的回路仅6组)。

答复：按图纸。

问题84：3层3AL1大型会议室配电箱请确认显示屏预留电源回路电缆配置是否有误。

答复：按图纸。

问题85：4、7层4AL、7AL楼层配电箱c6/c7回路建议调整为3*4线25管（其余部分电箱也有此情况）。

答复：按图纸。

问题86：4层室外烧烤用电箱4ALsk电缆根据竖向干线图中说明引自4AL楼层电箱，4AL系统图中则无此回路，请确认。

答复：4AL配电箱前端跳接。

问题87：8层8AL1大型会议室配电箱请确认显示屏预留电源回路电缆配置是否有误。

答复：按图纸。

问题88：以2层举例，大场景多位开关面板控制灯具数量建议标出。

答复：按图纸。

问题89：请补充空调平面配电回路的编号(对应系统图)。

答复：按系统图。

问题90：4-14层空调配电平面与系统图对应补上，请确认。

答复：按系统图。

问题91：12层空调配电图缺少连线。

答复：按标准楼层做法。

问题92：卫生间确认是否需要做等电位

答复：需要。

问题93：根据给排水卫生间系统图中蹲便器及小便斗带感应冲洗阀，请确认是否需要接电，电气图中未见，如需的话请补充图纸。

答复：后续按实际工程量结算。

问题94：密集柜是电动的还是手动的

答复：手动。

问题95：投标人为中型企业的，必须将本项目适宜分包的工作内容分包给小微企业，分包给小微企业的部分不低于合同金额的24%。请问：本项目的劳务分包是否属于适宜分包内容

答复：优先专业工程分包，专业工程分包金额不足的情况下，允许劳务分包。

问题96：为便于投标人编制投标文件，可否提供投标文件格式word版本。标书代写

答复：已上传，投标人自行登****交易中心建设工程招标投标电子交易系统进行下载。

备注：本答疑通****交易中心电子交易招投标系统发布，默认投标人已确认收到，投标人无需另外回函确认。

招标人：****（盖章）

招标代理：****（盖章）

发布时间：2026年7月30日