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深圳市十二号线轨道交通有限公司灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度）采购公告
招标详情
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****灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度）采购公告
项目信息
| ****灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度） | 项目编号**** | |
| **市 | 项目类型服务 | |
| 公开招标 | ||
| 铁路运输业 | 资金来源自有资金 | |
| 本项目主要为招标引进一家专业第三方商业经营管理服务单位提供现场管理服务，包括：营销推广、招商运营管理、商户管理、租费管理、管理制度建设及台账管理，协助进行物业管理、安全管理等事项。 | ||
| ****灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度）采购公告 | 公告发布媒体**地铁智能招采管理平台、**阳光采购平台 | |
| 2026-07-31 10:00 | ||
| 本次招标活动在****（https://www.****.com/）交易平台进行。投标人应当遵守该平台的相关交易服务规定。如遇系统问题，请联系本项目招标代理。(请有意向参与该项目的投标人，登录上述平台进行网上注册并报名)。 操作步骤详见http://gmeetc.****.com/gmeetc/help-center。（含平台注册、CA证书、平台操作、电子投标文件制作）（注：本项目为线下纸质投标无需购买CA证书） 1.线上领购流程: ①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”； ②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。（如购买多个子包的招标文件，则每个子包均须点击购买并生成订单，每个子包均需完成一次购买手续。） ③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。 2.首次参与网上购标/投标的单位在领购招标文件前，请前往【交易平台2.0】网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公****银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件）。 3.本项目招标文件售价 0 元（人民币）。 | ||
招标段/包
| ****灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度） | 标段/包编号FW-****0709-3954 | |
| 单价 | 采购控制价（元）1,800,000 | |
| 无 | ||
| 收取 | ||
| 综合评估法 | 开启形式线下开启 | |
| 线下递交 | ||
| 否 | ||
| 否 | ||
| 不接受 | ||
| 1,095 | 工期 说明预计从2026年9月1日起至2029年8月31日止（具体开始时间以业主通知为准）。 | |
| 本项目主要为招标引进一家专业第三方商业经营管理服务单位提供现场管理服务，包括：营销推广、招商运营管理、商户管理、租费管理、管理制度建设及台账管理，协助进行物业管理、安全管理等事项。 | ||
| （1）投标人必须是在中华人民**国境内依法登记注册的具有独立法人****事业单位，或具有独立承担民事责任的能力的其它组织。 （2）提供近5年（自招标公告发布之日起倒算）至少一份投标人自身整体租赁或持有经营的尚在经营中的单体商业面积（使用面积）为500平方米以上的国内地铁地下商业街区经营管理的商业案例证明材料。 注：1.商业案例的经营方式可以是整体租赁、持有经营（持有经营是指物业权属为投标人自身的情形，此情况下投标人需提供权属证明文件，以及能体现商业面积的材料）； 2.若提供业绩合同，须提供合同关键页复印件（关键页需体现合同主体、项目概况、商业面积、合同金额、合同签订日期、合同签署页等关键信息），原件备查。 （3）本项目不接受联合体投标，法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、****公司，只接受一家投标。 注： （1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。 （2）投****集团有限公司及下属单位近三年来（投标截止之日起倒算）有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、****法院、仲裁庭支持的；****集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中的；或在**地铁项目招投标（询价）活动中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格且在禁入期内的；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的或被列为失信被执行人的；****集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。 （3）存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的投标人将不被接受。标书代写 | ||
| 2026-07-31 10:00 | 文件获取截止时间 标书代写2026-08-17 17:00 | |
| 2026-08-24 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 标书代写2026-08-29 17:00 | |
| 2026-09-03 10:00 | 开标时间 标书代写2026-09-03 10:00 | |
| ****（https://www.****.com/）交易平台 | ||
| **市**区文锦南路1001号粤运大厦1406会议室 | ||
投标保证金
| 1 | ****灵芝站物业区经营管理服务项目（2026-2029年度） | 30,000 |
招标人信息
| **** | 采购单位地址**市**区锦光北路**地铁12****车辆段 |
| 张工 | 联系电话****7488 |
| / | 对外监督电话/ |
代理机构信息
| **** | 代理机构地址**市**区文锦南路1001号粤运大厦1406 |
| 王工 | 座机号码/ |
| 0755-****9464 | 电子邮箱****@163.com |
招标进度跟踪
2026-07-31
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