永嘉县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编批后公示

**县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编批后公示

规划项目名称：**县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编

规划审批时间：2026年6月11日（永政发[2026]40号）

规划编制单位：****研究院

一、规划范围

本次规划分为两个区块，总用地面积4.88公顷。****工业园区，**经三路，南至岭下溪，西至经二路，北至工业北路，用地面积约4.08公顷；****社区，**新宅路，南至**路，西至乌牛内河，北至电力路，用地面积约0.8公顷。

二、地块编号

本次规划主要涉及6个地块，地块编号分别为LX03-01-b、LX03-01-c、LX03-02-b、LX03-02-c、04-06-07a、04-06-07b。

三、用地功能

LX03-01-b、LX03-02-b地块为防护绿地；LX03-01-c、LX03-02-c地块为二类工业用地；04-06-07a地块为公园绿地施；04-06-07b****社区服务设施用地。

四、道路交通

04-06-07b地块停车****广场****停车场予以解决。本片区其他用地停车配建标准按照《**市区建筑工程停车配建标准》（温资规〔2024〕22号）的要求进行配置，未尽事宜按照《****停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）要求执行。

五、城市“四线”规划

本次规划范围内不涉及蓝线、紫线、黄线。规划范围周边河道根据相关水利规划执行。

本次规划范围内绿线面积为1.53公顷，在满足安全需要、保证绿地面积不减少的前提下，可结合河道蓝线优化调整。

六、城市设计引导

整体应形成简洁、大气的城市风貌。建筑风格方面，应形成现代简约的建筑风格，外立面利落**、富有韵律感；建筑色彩应雅致、明快。公共空间方面应形成标志性公园形象，公园需考虑与周边地块功能相互融合与互补。景观环境应结周边河道，合理布置活动场地，打造舒适宜人的生活环境。

附图：

01、区位图

02、土地使用规划图（修改后）

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