婺源县星江洲小区、环村洲小区、株树林小区旁共计44处商铺招租（2年）拍卖公告（5）

受委托，****定于2026年8月14日15时，在**县现代服务业大厦A栋16楼会议室公开拍卖“**县星江洲小区、环村洲小区、株树林小区旁共计44处商铺招租（2年）（5）”租赁权。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

星江洲小区27个商铺、环村洲小区13个商铺、株树林小区4个商铺的租赁权，具体详见招租资产明细表。

二、拍卖方式：

一家报名协议成交，两家以上（含两家）报名则采取有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**老楼房****公司出具的《资产评估报告》【老楼评字（2026）**资产第0295-1号】。

2.标的新旧、状况、面积等均按交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

3.本次招租租期为2年，拍卖成交后承租方需在10个工作日内一次性付清2年租金，并缴纳1000元/间的租赁履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。

4.商铺为空置毛坯状态，本次招租不包含室内物品和设施设备。商铺隔墙、装修、水表、电表、网络或其他事宜的开户、安装等费用由承租方自行承担。

5.标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让。

6.标的成交后，产生的一切费用、债务及安全责任均由承租方自行承担。

7.标的成交后，标的交付时间及租赁的起止时间以租赁合同中约定的时间为准。标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

8.标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。

9.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期搬离的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。

10.本次招租的拍卖佣金（成交价的5%）由承租方支付。

11.未尽事宜详见拍卖会资料。

四、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2026年8月13日17时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金，保证金于2026年8月13日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在拍卖结束后5个工作日内退还（不计息）。

竞买保证金账户：

【户名：**县玉宇房****公司，账号：793********0068，开户行：**银行****支行】

联系电话：0793-****555 159****0053

153****1208

公司网址：http://www.****.com

公司地址：**市**区**路35****军分区斜对面）

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2026年7月30日