象州县发展和改革局关于象州县2026年老旧小区改造项目初步设计的批复（象发改审批〔2026〕16号）

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报来《关于审批〈**县2026年老旧小区改造项目〉初步设计的请示》（象住建报〔2026〕48号）及相关材料收悉。我局委托第三方评估机构评估后，经研究，现批复如下：

一、同意**县2026年老旧小区改造项目初步设计方案，并在下一步工作中进一步优化。

二、项目代码：****。

三、建设单位：****。

四、项目建设地址：**市**县内。

五、项目建设规模和主要建设内容：

本项目的建设主要为改造提升，计划对**市**县内符合条件的老旧小区进行改造。本次改造6个小区，改造楼栋数9栋，涉及124户，总建筑面积共计约13284.54平方米。

主要建设内容为燃气“一户一表”安装改造工程、屋面维修、建筑外立面翻新、楼梯间翻新、楼梯翻新、楼梯间栏杆翻新、楼梯间扶手更换、增设空调排水管、****消防站、增设监控系统、绿化改造、清理改造化粪池、路面翻新、屋面翻新、更换污水立管、更换楼梯间灯具、新增垃圾分类收集点、新增老年扶手、楼栋电线规整、**非机动车停车棚、健身器材、新增石桌石椅、化粪池清掏、凉亭、党建宣传栏、新增入口楼栋指引牌、新增绿色建筑标识标牌、**立柱式太阳能路灯、**挂壁式太阳能路灯、更换小区铁大门、雨水管更换、过道翻新、过道墙面翻新、原铁艺大门粉刷、楼梯出入口加雨棚、室外地面硬化、围墙拆除重建、人行道翻新、增加消防水带、增加楼道灭火器、上人屋面换不锈钢栏杆、燃气管、立管、智能燃气表、燃气调压箱、燃气泄漏报警器等。

六、项目总投资和资金来源。本项目概算总投资831.68万元，其中：工程费用695.31万元，工程建设其他费用96.77万元，预备费39.60万元。资金来源为申请上级资金和地方配套资金。

七、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

请项目业主严格按照批复的项目建设内容控制建设规模和投资，落实建设条件后，方可开工建设。

附件：**县2026年老旧小区改造项目总投资概算表

****改革局

2026年6月8日

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