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庆安县住房和城乡建设局庆安县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务中标（成交）结果公告

结果-中标通知

黑龙江 -绥化 -庆安县

发布时间： 2026年07月31日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

建设规划编制策划控制详细规划

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：****

二、项目名称：**县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务

三、采购结果

合同包1(**县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****

**省**市**区人民西路4号

1,592,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(**县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1	区域规划和设计服务	**县城市更新专项规划编制服务	县城市更新专项规划应落实国经济和社会发展规划，依据国空间总体规划，与相关专项规划相衔接，作为城市更新项实施、申请中央资、专项债和城市更新项贷款的依据。 1、规划内容、深度及成果应当符合相市规划标准，要求具有超前性、科学性和可操作性。主要内容包括以下个：（1）规划标与策略：衔接城**期发展需求，确定城市更新五年期的总体标和年度作标。（2）重点任务：确定既有建筑改造利、城镇旧区整治改造、完整社区建设、旧街区（区）更新、城市功能完善、城市基础设施建设改造、城市态系统修复、城市历史化保护传承等任务和要求。（3）城市设计引导：提出城市功能结构和空间形态优化要求，明确特貌、视线通廊等城市设计引导要求及底线管控措施。（4）区划分与指引：统筹划定城市更新区，提出指引要求，根据轻重缓急确定更新时序安排。（5）项库建设：建城市更新项库，明确项库、出库管理规则，确定项名称、类型、规模和实施时序，形成“储备批、开批、建设批”的滚动项库，为争取上级资提供撑。 2、成果件要求规划成果应当包括规划本、规划图表及其他撑材料。（1）规划本：包括规划标、重点任务、城市设计、区指引、项库、保障措施等。（2）.规划图表：包括更新对象分布图、更新任务规划图、城市设计引导图、更新区划分图、更新区指引图、更新项实施计划表等。 3.其他撑材料：包括城市体检报告、城市设计相关成果、专题研究、会议纪要、部意、专家论证意等。 4、提交形式：纸质成果6套，电成果U盘/光盘2套（含最终汇报PPT）。	1、合同签订后60历天内提交初步成果，配合汇报修改直通过审批。 2、服务期内提供不少于3次现场汇报对接，并按审查意免费修改完善。 3、合同签订后10内，供应商应向采购提供项组名单和项实施案，并保证项组员稳定。供应商应在报送采购审查前应组织单位内部审查和专家论证。 4、加强本地化服务能。在规划的前期调研阶段和编制过程中的重要节点，相关作员需在县集中办公；保障现状调研质量，充分收集相关资料，听取有关部意；按照甲要求参加项各阶审查及论证并进汇报，项负责应确保每次成果汇报到场；配合采购参与该项的有关会议和宣传活动。 5、项委托有权偿使投标成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其他形式介绍、展设计作品及评价设计作品。规划编制案的使权归招标单位所有（署名权除外）。甲双均可在项报奖和学术交流使项成果。投标案中的所有内容均应由投标单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发侵权为，与项招标单位关，切后果由侵权单位负。 6、投标必须完成所有相关服务作，政府的批复件为最终标。总报价应包括招标范围内规定的咨询及配套服务的所有费，包括但不限于规划编制、组织相关会议评审并按意修改完善，通过政府主管部的审批、核准或备案，进后续设计配合等费，**公司运营成本、费、利润、险，税等全部因素影响，甲不再追加任何费。	合同签订之起60历天内完成	县城市更新专项规划编制服务：1.规范符合性：规划成果须符合《城市更新规划编制导则》及国家、省、市相关法律法规和技术规范要求。2.部审查：最**县政府或上级主管部组织的专家评审或政审查，并按审查意修改完善直获得批复。3.成果完整性：交付的纸质及电成果件须全、清晰、准确，符合合同约定的数量与格式要求。	399,000.00
1-2	区域规划和设计服务	**县城市更新片区策划（控制性详细规划）服务	县城市更新片区策划是以城市更新专项规划等相关规划策为依据，综合考虑片区存量统筹、空间布局完善、功能业态优化、公共要素配置、更新项谋划及运营、资效益平衡等的综合性策划。 1、规划内容、深度及成果应当符合相市规划标准，要求具有超前性、科学性和可操作性。主要内容包括以下个：（1）总体要求：区策划应落实国经济和社会发展规划、国空间总体规划以及城市更新专项规划等相关上位规划要求，结合城市体检的综合评估，综合运空间分析、数据分析、定量定性结合等法开展系统的区体检，全识别更新区存在问题与发展需求；以成连策划的思路，对更新区的地利、功能业态、公共服务、市政设施、道路交通、历史化、空间形态等作出安排和指引；测算区各类项更设成本与预期收益，做好资可性案，提出投融资和运营案思路，落实区更新项实施，有效提升城市发展的活和区综合价值。（2）区体检：结合城市体检结果，深化区体检内容，重点聚焦区存量底数、更新潜与可性、资平衡和价值体现、在地众的意愿诉求等，形成区体检评估与评价报告，作为区策划基础。（3）区策划案：有效衔接城市更新专项规划，结合区类型、特与发展需求，提出区更新的标定位与策略，明确区功能与业态，开展空间设计引导，系统谋划更新项，综合测算区更新经济效益和社会效益，并提出实施建议。 2、城市更新区策划的成果包括本、图表、数据库及其他撑材料。（1）本：内容包括：总则、区体检、功能业态策划、更新项指引、空间设计引导、经济测算与预期效益、实施建议等，并根据需要提出详细规划调整建议。（2）图表：包括图纸与表格。 1）图纸：主要包括区位图、区范围图、地利现状图、问题空间分布图、更新潜分析图、功能业态策划图、更新式规划图、规划地功能图、城市设计引导图、更新项分布图、更新时序计划图、详细规划调整建议意图（如需要）及其它需要的图纸。 2）表格：主要包括更新项汇总表（包括：项类型、项名称、更新模式、实施范围、项规模、投资估算、资来源、实施主体等）及其它需要的表格（如“更新前后相关数据对”等）。（3）数据库：包括问题空间张图、更新潜张图、更新项分布图等量件，统纳江省城市信息模型（CIM）平台。（4）其他撑材料：包括区策划的过程性依据与技术撑，需完整留存并作为规划实施的参考，包括但不限于：相关基础数据调查报告、更新区体检报告、意征求情况、详细规划调整建议、专家评审意，以及规划编制与审查过程中的复函、相关件等。 3、提交形式：纸质成果6套，电成果U盘/光盘2套（含最终汇报PPT）。	1、合同签订后60历天内提交初步成果，配合汇报修改直通过审批。 2、服务期内提供不少于3次现场汇报对接，并按审查意免费修改完善。 3、合同签订后10内，供应商应向采购提供项组名单和项实施案，并保证项组员稳定。供应商应在报送采购审查前应组织单位内部审查和专家论证。 4、加强本地化服务能。在规划的前期调研阶段和编制过程中的重要节点，相关作员需在县集中办公；保障现状调研质量，充分收集相关资料，听取有关部意；按照甲要求参加项各阶审查及论证并进汇报，项负责应确保每次成果汇报到场；配合采购参与该项的有关会议和宣传活动。 5、项委托有权偿使投标成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其他形式介绍、展设计作品及评价设计作品。规划编制案的使权归招标单位所有（署名权除外）。甲双均可在项报奖和学术交流使项成果。投标案中的所有内容均应由投标单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发侵权为，与项招标单位关，切后果由侵权单位负。 6、投标必须完成所有相关服务作，政府的批复件为最终标。总报价应包括招标范围内规定的咨询及配套服务的所有费，包括但不限于规划编制、组织相关会议评审并按意修改完善，通过政府主管部的审批、核准或备案，进后续设计配合等费，**公司运营成本、费、利润、险，税等全部因素影响，甲不再追加任何费。	合同签订之起60历天内完成	县城市更新区策划（控制性详细规划）服务：1、规范符合性：规划成果必须符合《江省城市更新区划定与区策划编制指引》及国家、省、市相关法律法规和技术规范要求。 2.部审查：最**县政府或上级主管部组织的专家评审或政审查，并按审查意修改完善直获得批复。3.成果完整性：交付的纸质及电成果件须全、清晰、准确，符合合同约定的数量与格式要求。	395,000.00
1-3	区域规划和设计服务	**县城市更新项目实施方案（修建性详细规划）编制服务	城市更新项实施案应当落实城市更新区策划要求，作为项实施的依据。 1、主要内容包括：（1）基础条件。分析项及周边的基础设施、公共服务设施配建情况，调查评估历史化，梳理既有建筑功能类别、使状况、权属关系等，泛征求居、产权、市场主体对更新项的意建议。（2）更新式。分析产业发展趋势与市场供需关系，确定项的复合功能、具体业态及相应的更新规模，明确项保留、改造、拆除、的具体范围及建筑积。（3）设计案。开展总平、建筑、设施配套、场地环境、交通系统、地下空间利、历史化保护等详细设计。（4）资测算。测算项更新改造和运营维护各项费，提出项资案，明确项资来源和筹措式，预估项投资回报和收益，确保险可控、财务可持续。（5）运营模式。确定运营主体、资产管理、收益分配等内容，明确各权利义务和运营监管要求。 2、实施案的成果应当包括规划本、重要图表和其他撑材料。（1）规划本内容包括项基础条件、更新式、设计案、资测算、运营模式等。（2）重要图表包括综合现状图、历史化**调查评估图、更新实施式图、项设计案图（ 1 套）、资测算表等。	1、合同签订后60历天内提交初步成果，配合汇报修改直通过审批。 2、服务期内提供不少于3次现场汇报对接，并按审查意免费修改完善。 3、合同签订后10内，供应商应向采购提供项组名单和项实施案，并保证项组员稳定。供应商应在报送采购审查前应组织单位内部审查和专家论证。 4、加强本地化服务能。在规划的前期调研阶段和编制过程中的重要节点，相关作员需在县集中办公；保障现状调研质量，充分收集相关资料，听取有关部意；按照甲要求参加项各阶审查及论证并进汇报，项负责应确保每次成果汇报到场；配合采购参与该项的有关会议和宣传活动。 5、项委托有权偿使投标成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其他形式介绍、展设计作品及评价设计作品。规划编制案的使权归招标单位所有（署名权除外）。甲双均可在项报奖和学术交流使项成果。投标案中的所有内容均应由投标单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发侵权为，与项招标单位关，切后果由侵权单位负。 6、投标必须完成所有相关服务作，政府的批复件为最终标。总报价应包括招标范围内规定的咨询及配套服务的所有费，包括但不限于规划编制、组织相关会议评审并按意修改完善，通过政府主管部的审批、核准或备案，进后续设计配合等费，**公司运营成本、费、利润、险，税等全部因素影响，甲不再追加任何费。	合同签订之起60历天内完成	县城市更新项实施案（修建性详细规划）编制服务：1.规范符合性：规划成果须符合《城市更新规划编制导则》及国家、省、市相关法律法规和技术规范要求。2.部审查：最**县政府或上级主管部组织的专家评审或政审查，并按审查意修改完善直获得批复。3.成果完整性：交付的纸质及电成果件须全、清晰、准确，符合合同约定的数量与格式要求。	798,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

迟颖（采购人代表）、王月、张巍明

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准参照国家发展改革委关于进一步开放建设项目专业服务价格的通知“发改价格【2015】299号”文件的规定计取代理费合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

**县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务

2.388

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(**县城市更新项目专项规划编制、片区策划（控制性详细规划）、实施方案(修建性详细规划)编制服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分评审价格最终报价得分排名推荐排名备注

****	通过	通过	78.50	10.00	10.00	98.50	1,592,000.00	1,592,000.00	1	1
**大学**研究院有限公司	通过	通过	75.50	5.50	9.98	90.98	1,595,847.00	1,595,847.00	2	2
****设计研究院有限公司	通过	通过	76.00	2.50	9.98	88.48	1,595,670.00	1,595,670.00	3	3
****设计院有限公司	通过	通过	71.50	0.00	9.98	81.48	1,595,370.00	1,595,370.00	4	0

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****

联系方式：0455-****031

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区**路与群力第六大道**MOHO 湿地写字楼409室

联系方式：0451-****5355

3.项目联系方式

项目联系人：姜先生

电话：0451-****5355

****

2026年07月31日