房地产评估招标公告（2026-JKEDYL-F4013）

1.本项目是否接受联合体谈判：否。

2.项目预算：16万元。

3.本项目确定一家供应商中标。

（一）技术要求

1.对**市4个项目进行价值评估，共5处房地产，其中居民小区（住宅用地）1处，商用房（商业用地）4处，总占地面积约44000㎡，总建筑面积约113000㎡，估价提供市场价值参考。

2.具备住房城乡建设主管部门核发有效的二级及以上房地产估价机构备案证明。项目负责人须为注册房地产估价师，在本单位注册执业；提交报价材料时附注册证书。其他事项按照GB/T50291-2015《房地产估价规范》、《中华人民**国民法典》、《中华人民**国资产评估法》、《国有资产评估办法》、等军地法规执行。

3.估价时点按照项目发生的实际时间进行，估价的价值类型为市场价值，评估所需资料除我部能够提供的外，****公司赴相关部门进行查找，评估完成后提供正式的《房地产估价报告》，估价报告应符合国家和军队政策法规以及估价规范规程。

4.签订合同后的30日内完成全部估价工作。

5.评估结束后，军队将组织房地产评估专家组对《房地产估价报告》进行评审，项目主要负责人员需配合军地专家组完成相关评审工作。

（二）商务要求

1.出具《房地产估价报告》后能够参加并通过军地专家评审。

2.总计4个项目，涉及房产5处，需出具《土地估价报告》4份，《房产重置估价报告》5份，《房产剩余价值估价报告》4份。

3.出具《房地产估价报告》后30日内付合同款的95%，剩余5%作为保证金，按照部队规定参加评审并通过后结算。

（三）报名方式

供应商于报名时间内通过邮件的方式，将参加报名的“项目名称+项目编号+****公司名称+报价联系人姓名+联系方式”作为邮件正文；将以下报名材料作为邮件附件发送至****@126.com。待采购机构审核后，将报价文件发至报名供应商邮箱。

①营业执照；

②法定代表人资格证明书和法定代表人授权书；

③供应商成立时间不少于3年，非外资企业或外资控股企业的书面声明；

④投标供应商住房城乡建设主管部门核发有效的二级及以上房地产估价机构备案证明；

⑤在“军队采购网”（www.****.cn）、“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）没有被列入失信名单、供应商暂停名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商（提供上述三个网站的信用查询结果截图）。

（四）报价书递交

①报价书必须密封，加盖单位公章。

②报价书一式 3 份，其中正本1份，副本2份，如果正本与副本不符，以正本为准。需同步使用U盘提供电子版报价文件1份。

③报价文件必须在询价邀请函规定时间内，送达指定地点。逾期送达的，概不接受。

④无论询价结果如何，报价方自行承担参加本次询价的全部费用。

⑤评审方法：最低价法（在满足资格性符合性审查的基础上，****公司为预中标供应商。）。