湖州浙北拍卖行有限公司湖州市吴兴区蜀山雅苑27幢一楼206、208号商铺等租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-08 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-07-31~2026-08-07

受****委托，定于2026年8月8日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年8月8日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1.**省**市**区**雅苑27幢一楼206、208号商铺，面积241.88㎡。五年租赁使用权，起拍价每平方米月租金21元（按净面积计算）。

2.**省**市**区**雅苑27幢一楼194、196商铺，面积169.3㎡。五年租赁使用权，起拍价每平方米月租金21元（按净面积计算）。

以上标的均有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.租金一年一付，先付后用。

3.经营业态为无污染、无噪音的产业。禁止餐饮行业。

5.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

6.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

7.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。

8.因政府征收征用、规划布局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后15天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。

9.商铺租赁权买受成功后，不得转让给他人经营，若有违反上述约定，出租人有权****商铺，租赁履约保证金不予返还。

10. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：每个标的2万元，加价幅度：0.5元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年8月15日下午4****公司指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及总租金的3%拍卖佣金），并办理后续手续。

尾款开户行：****银行****公司**支行

户名：****拍卖行有限公司

账号：201********5573

联行号：402****10360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年8月7日16时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与****（委托人）或****拍卖行有限公司（拍卖人）联系。

八、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

九、特别提醒：

1）标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3）因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4）标的物转让登记手续由买受人与****（委托人）或****拍卖行有限公司（拍卖人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5）租金不含税发票，可提供《**省农村集体经济组织统一收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。其他物******社收费标准为准。

6）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7）按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向****（委托****拍卖行有限公司（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由****（委托人）及******办事处（主管部门）审核是否具备优先购买权。

8）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

****

联系人：180****9805(贺先生)

****拍卖行有限公司

网址：www.****.com （微信公众号：****拍卖行有限公司）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：198****0525（沈女士） 152****5833（陶先生）

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****520

****

****拍卖行有限公司

2026年7月31日