岳西县茯苓产品深加工项目地块的基础工程及地上附属物（现存资产）净残值拍卖交易公告

项目名称

**县茯苓产品深加工项目地块的基础工程及地上附属物（现存资产）净残值拍卖

项目编号

****

委托方

****

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

1.公告期限：2026年7月31日至2026年8月6日

2.咨询展示期：2026年7月31日至2026年8月6日（仅限工作日、工作时间）

3.竞价时间：2026年8月7日10:00至11:00（延时除外）

一、转让标的情况

**县茯苓产品深加工项目地块的基础工程及地上附属物（现存资产）净残值拍卖。标的具体清单见附表。上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，**中信智力房地产****公司出具了皖中信智力价评字（2026）A-252号《价格评估报告书》，资产净残值为人民币-180422元，资产评估结果已经有权部门备案。****财政局出具的《关于处置**县茯苓产品深加工项目地块附属物的批复》，本次起拍价为1元。

转让底价

1元

交易保证金

5000元

价款支付

受让方应于交易系统生成《成交确认书》之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起3个工作日内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

依法设立、有效存续的境内企事业法人，除法律另有规定外，均可参与竞价（须有相关经营范围和资质）。经中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞买。

1、竞买人具有建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质的企业或具有房屋拆除资质的企业。且企业及企业法定代表人具有良好的财务状况和具备经济支付能力，不是税收违法当事人、不是失信被执行人。

2、提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资质。

3、本次拍卖不接受联合体报名。

4、竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.拍卖标的中的办公楼（临时活动板房）无偿提供**中健****公司临时使用，待该企业项目全部竣工后由买受人处置。

3.竞买人应在拍卖公告规定的拍卖标的展示期内实地看样， 充分了解拍卖标的的现状，查阅评估报告等与拍卖标的有关的资料，经认真咨询，确认后方可竞买。一旦参加竞买，即表明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准，竞买成功后，买受人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。我公司对标的的品相及质量不作任何担保。我公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。拍卖标的物以现场实物及实际为准，竞拍成交后，按现状实物交付于买受人，评估报告和拍品清单不作为拍卖和交付标的物的依据，委托方及拍卖人不承担任何差异等相关责任。

4.因评估报告结果中已扣除标的物的拆除、装卸、及清运费用（包含但不限于人工费、机械费、窝工费、场地占用费、垃圾处理费、税金、二次搬运费等一切费用），上述费用均由买受人自行承担。买受人在拆除、装卸、清运过程中应保证作业人员的人身和财产安全；要加强对作业人员进行安全教育和督查，做好安全防范工作，严格按安全操作规程施工，在作业中所发生的意外伤亡等事故，均由买受人自行承担，委托方和拍卖方不承担任何经济和法律责任。

5.买受人与委托人签订《资产转让合同》后，买受人须按照《资产转让合同》约定的条款，在30个工作日内完成所竞得标物的拆除、装卸、所有清运工作。部分有争议的标的物需实施分步施工工作，竞买人应提前与委托人进行咨询沟通，确定施工方案与标的范围，若竞买人在竞得标的物成功后未按照约定要求进行作业的，由此产生的一切法律责任由买受人自负，提醒竞买人注意。

6.标的物处置过程中不得野蛮作业，发生的所有安全责任及事故，由买受人全部承担赔偿责任及后果。不得拆解夹带标的物范围以外的物资。拆解运输过程中的用电、用水等事宜由买受人向委托方申请，并有偿使用。如买受人在施工拆卸、搬运期间，发生违规和其它财产破坏等因素，买受人按照破坏财产等物品实际损失费用赔付给委托方或其它受偿方。

7.拍卖成交后，标的将以现状交付于买受人；标的移交至买受人后，买受人须自行组织施工工作，须符合市容、环保、消防等相关要求，由此产生的一切责任由买受人自行承担。

8.买受人履行的义务

①严格按照法律法规及地方政策性规定并自行取得相关行政主管部门的许可(包括但不限于安全生产、环境保护、道路运输、城市管理、加工、销售、处置等许可审批)后，方可进行拆除、装卸、运输、处置和利用。

②按照相关主管部门的管理要求做好施工及外运过程中相关工作。

③运输过程必须做好车厢全覆盖、噪声污染防治和扬尘防治(含洒水车冲洗路面等)、环境保护等工作，禁止运输车辆超载超限、超速、违规停放。

④自行承担装车、运输、处置、利用等风险的后果。

⑤买受人应无条件接受委托方及有关部门的监督管理，如遇行业主管部门、环保督查等日常检查，应予以积极配合。

⑥买受人的开工和施工必须符合国家相关法律法规的规定，买受人的拆除、装卸、运输及处置等工作必须服从出让方的组织安排，确保不影响工程施工进度，并自行解决与一切相关方的关系协调问题。若买受人的拆除、装卸、运输及处置影响各工程进度， 则出让人有权解除双方之间的合同且不返还已交纳的竞买价款。若因此给出让人造成损失，竞得人应予赔偿。

9. 买受人进场施工，须维持场内秩序，安全作业、拆解运输过程必须接受委托人的监督。如给委托方带来重大影响的，委托方有权中止买受人相关活动，并追究买受人相关法律责任和经济责任。

10.买受人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》、《资产转让合同》、支付成交价款、拍卖佣金及评估机构评估费用的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，同时，本公司将按《拍卖法》第 39 条规定追究违约人责任。

如重新拍卖，原买受人不得参加竞买。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金及评估机构评估费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

11.有关本次拍卖的发票或其它事项，拍卖人不提供成交价款发票，只提供佣金发票。评估机构提供评估费发票。

四、受让方的确定方式

1.本次处置标的****交易中心网络竞价平台采用电子连续竞价模式开展线上拍卖，报价达到底价且报价最高者确定为最终受让方。

2.登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn）首页，选择【交易系统登录】。竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

3.请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

五、意向受让方参与方式

1.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（1）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/），首页选择【交易系统登录】。

（2）意向受让方为自然人的，登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安****认证中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通APP扫码登录。

具体流程参****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/）服务指南－操作手册下载－**市产权电子化交易操作手册。

2.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至**市公共**交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际****银行账户一致。

3.交易保证金缴纳：请意向受让方于2026年8月6日12时止将交易保证金缴入指定账户（以实际到账为准），交易保证金请转至以下任意一个账户：

户名：****管理局

①开户行：****公司**支行

账号：223********100****023480

户名：****管理局

②开户行：****分行**支行

账号：623********00003930

户名：****管理局

③开户行：****银行****营业部

账号：200********366****08044

户名：****管理局

④开户行：****银行****公司**支行

账号：130********00570114

4.保证金支付注意事项：

（1****银行转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式；

（2）付款人名称应与受让方名称一致，不接受委托付款或借用第三方付款。

5.资格审核：

项目登记成功后，意向受让方应填写报名信息，并上传资格审查文件，等待拍卖人审核。资格审查文件包括：****公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需提供本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。资格审查通过后自行下载拍卖文件。

6.资格确认：

（1）报名截止时间：2026年8月6日12时前（逾期不予受理）；标书代写

（2）报名方式：本次出让报名只接受线上网络电子化申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

（3）报名材料（在线上提交审核）：****公司法人或其他组织的，需上传营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需上传本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。

（4）工本费缴纳：竞买人报名时须缴纳工本费200元，方可获取拍卖文件及竞买资格，领取网络电子竞价账号，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。

7.项目竞价：

（1）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（2）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（3）本项目标的竞价阶梯：10元

8.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，****不承担任何责任，上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《**市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

1.竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布结果公告。

2.成交结果公告发布后，****将通过交易系统向受让人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；受让人请登录交易系统领取成交确认书。

交易保证金处置

1.若竞买人未能竞得拍卖标的，交易保证金在结果公示结束无异议后5个工作日内原账户退还；

2.若竞买人竞得拍卖标的，交易保证金在履约后退还；

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****提出异议，异议材料递交地址：**市**区皖江大道**世纪城启航社9层12-13室，联系电话：188****7267。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方应在拍卖成交后3个工作日内向****指定账户支付拍卖佣金2000元，拍卖佣金不包含在总成交价款内。评估费用由买受人支付给评估机构（评估费人民币8000元），该笔费用不包含在总成交价款内，评估费用汇至评估机构指定账户。

户名：****

开户行：中国银行**润城支行

账号：178****38722

有关本次拍卖的发票或其它事项，拍卖人不提供成交价款发票，只提供佣金发票。评估机构提供评估费发票。

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至****项目负责人处查阅委托方向****提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向****提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.****对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://aqggzy.****.cn/），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.委托方：****

地址：****县莲云乡腾云村

联系人及电话：199****1596（孙）

2.代理机构：****

地址：**市**区皖江大道**世纪城启航社9层12室－13室

联系人及电话：188****7267（陈）

3. ****管理部门：**经开区纪检监察工委

地址：****县莲云乡腾云村

联系人及电话：158****9360（冯）

九、附件

本次交易遵照《**市产权电子化交易操作手册》《电子竞价风险告知》《网络连续竞价须知》等相关规定执行。受让方须提前熟知并严格遵守各项交易规则，本次拍卖未尽事宜，均以《竞拍须知》为准。受让方参与本次竞拍，即视为已全面知悉、充分理解并自愿认可本次拍卖全部交易文件内容，无条件接受所有条款约束，并自行承担相应交易风险与法律责任。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归****。