九狮园林公园综合售卖场地租赁招标公告

****公园

综合售卖场地租赁招标公告

一、项目名称

****公园综合售卖场地租赁

二、项目概况

1.本次拟在****在管6个公园共计6处综合类售卖场地进行出租，租赁场地仅可用于经营自动饮品机、充电宝、棉花糖机、玩具售卖机（每处可任意组合相邻摆放2台机器），所有产品的售价不得高于周边市场价，投放机器前所有售价须向招租方报备。

2.本次出租场地按现状出租，场地情况以意向承租方现场实际踏勘为准，场地存在的各类瑕疵、隐患及相关情况，均由意向承租方在踏勘时自行核查、充分了解，招租方不承担相关责任。

3.机器摆放不得有碍游客游览，位置需经招租方书面同意后方可摆放，不得售卖涉及危险品以及其他不符合法律规定的物品，不得利用场地内设备从事违法犯罪活动。

4.承租方安装机器需自行布线（自行接电并评估用电负荷，若容量不够需经招租方书面同意后进行用电改造）、自建、自营、自维，装修方案需经招租方同意后方可实施，如安装过程破坏绿化、道路等设施需原状恢复，未原样恢复的，照价赔偿。投放于本项目的自助设备机器应符合现行的国家标准及行业标准。

5.承租方使用上述场地必须符合场地设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租方不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

标的情况详见下附清单：

三、出租期限及场地费

出租总期限2年，场地费总价不低于27600元/年，期满后同等条件下，享有优先承租权。

四、招标方法

本项目采取一次性报价方式确定承租人，按照意向承租人提交的一次性报价单，根据价格由高到低排序，有效报价最高者为承租人。

五、资格要求

本项目不接受自然人、个体工商户和联合体参与。

意向承租人应同时满足下列资格要求:

1.具有中华人民**国境内(不包括港澳台地区)注册的企业法人，提供有效的营业执照，需有预包装食品销售备案;

2.投标人在投标截止日前三年内的经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等较重行政处罚；未因自身违约或侵权行为引发生效裁判的重大诉讼、仲裁案件；无重大税****政府采购严重违法失信行为，未被列入失信被执行人、重大失信主体、经营异常名录。加急标书代写

注：投标人须提供“信用中国”（www.****.cn）官网查询结果全页截图，截图须清晰显示网址栏、查询时间、企业主体信息及全部失信查询结果，打印后加盖投标人公章，作为资格审查必备材料。

六、投标保证金

本项目投标保证金金额为人民币2000元（贰仟元整），意向承租方须在投标截止时间前完成足额缴纳。加急标书代写

1.缴纳要求：意向承租方须在投标截止时间前，以公对公转账形式足额缴纳投标保证金至指定账号，转账资金必须从意向承租方自有对公账户转出。保证金缴纳户名须与意向承租方营业执照名称完全一致，分公司、子公司、第三方及个人代缴均视为无效缴纳。未按规定缴纳保证金的，投标评审不予通过，作无效投标处理。加急标书代写

2.账户信息

账户户名：****

开户行：交通银行****支行

账号：341********8010024569

3.核验与退还规则：保证金以实际到账时间、足额到账状态为唯一核验依据，逾期到账一律无效。所有保证金无息缴纳、无息退还，转账手续费由承租方自行承担。未中标单位保证金在中标结果公示期满无异议、无有效投诉后原路无息退还；中标单位在签订租赁合同、足额缴纳履约保证金后原路无息退还。

保证金不予退还情形：投标人在投标有效期内撤标、中标后弃标或拒不签约、存在串通投标、弄虚作假、违规竞争等违法行为、拒不履行中标承诺的，投标保证金不予退还，归招标方所有。

七、招标要求

1.标的范围最终以双方确定的标的范围为准。出租范围之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内，招租方不提供任何承诺及服务。

2.承租方在租赁合同履约期限内，不得转租。

3.租赁期内，承租方负责租赁场地的日常安全管理工作并承担租赁场地发生的水、电、燃气、通信(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4.租赁期内，承租方对租赁场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经招租方书面同意，如擅自改动或破坏场地结构，承租方应立即恢复原状，给招租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁场地的装修、装潢费用及租期内场地的维修费用全部由承租方自行承担。

5. 租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免场地费。如因不可抗拒的因素或相应政策(自然灾害、政府干预、社会舆论、生态环保、国土空间规划等)造成承租方无法经营或相关基础设施提升无法履行的，承租方须无条件撤场，招租方不承担违约责任。合同解除后，场地费按照实际租赁时间取整月计算。

6.《****公园综合售卖场地租赁项目场地使用合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分按招租方要求处置恢复，并将租赁场地在合同终止后10日内交还招租方，且不得提出任何补偿要求。

7.特别说明:

(1)装修期间产生的垃圾，搬运及相关费用由承租方自行承担。

(2)承租方开展经营活动须符合《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国消防法》等相关法律法规，****园区形象，不得从事产生环境污染的经营项目，不得从事具有安全隐患的项目，不得从事含有低俗、暴力等违反社会主义核心价值观的项目。

(3)租赁期内，承租方经营范围内发生安全责任事故导致的一切财产损失和人身损害，由承租方自行承担全部责任，招租方不承担任何法律责任。

(4)承租方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通，履行消防安全责任。

(5)承租方为经营本项目购置的设备及配套设施须安全性能好、无污染，****园区景观协调，符合园区规划要求，不得破坏原生态环境。承租方负责机器全部投资，建立健全的各项规章制度，自主用工，自负盈亏，并须在合同签订后30日内，保证所述机器投入使用，设备维护、维修费用由承租方自行承担。

(6)承租方必须服从招租方的监督管理，遵守招租方的各项规章管理制度、维护场地卫生。保护招租方所提供的设施、设备、安全、维护等，如有损坏需按价赔付。

(7)自动饮品机、棉花糖机柜体需为全封闭式柜体，投放饮品和食品需符合国家卫生标准，不得出现过期及临近过期产品，所有食品安全责任由承租方自行承担。机器不得出现货品空档，如遇节假日补货，补货时间早八点半之前，晚五点半之后，因补货造成的场地损坏由承租方负责维修赔偿。

(8)所安装机器必须具有原厂出具的质量合格证书;承租方经营的产品需符合法律法规并取得国家相关部门颁发的许可证照。

七、履约保证金

本项目履约保证金为三个月场地费（按中标价取整），需在合同签订前缴纳，租赁期满，承租方无违约、无欠费、场地完好无损的，30日内无息全额退还履约保证金。

履约保证金形式：银行转账

账户户名：****

开户行：交行****支行

账号：341304 0000 1801 ****569

八、付款方式

1.递增情况：第一个租约年场地费为中标金额,第二个租约年场地费在第一个租约年基础上递增5%。

2.中标人在承租期间向招租方缴纳场地费，场地费按租约年为一个缴费周期进行支付，第一个缴费周期届满15天前应支付下一个缴费周期的场地使用费，先支付后使用。

九、招标文件的获取

时间：2026年07月31日至2026年08月06日（**时间，法定节假日除外）。

方式：****集团微信公众号。

十、投标文件提交加急标书代写

1、投标文件的提交日期：2026年08月06日16点前（具体以招标文件的获取时间为准）。

2、投标文件递交方式：加急标书代写

密封的纸质版投标文件报送至**市**区**卓**文华园一期A2栋2楼会议室；

十一、开标时间及地点加急标书代写

1、开标时间：2026年08月06日16点加急标书代写

2、开标地点：****会议室加急标书代写

十二、投标文件提交截止时间加急标书代写

截止时间：2026年08月06日16点加急标书代写

十三、联系方式

名称：****

地址：**市**区**卓**文华园一期A2栋2楼

联系人：祝工

联系方式：0551-****6596

投标文件格式

****公园综合售卖场地租赁招标

投

标

文

件

投标人：

日 期： 年 月 日

一、报价单格式

投标人签章：

日 期：

电 话：

注：1. 最终报价不得低于27600元/年，报价精确到元，取整无小数点；

2.表格仅允许填写唯一有效报价，多报、错报均视为报价无效；

3.填写内容工整、清晰、准确。

二、资质信用材料

1. 投标人有效营业执照复印件（加盖公章）；

2. 投标截止日前三年内信用中国官网全页查询截图（含网址、查询时间、查询结果，加盖公章）；加急标书代写

3.预包装食品备案（加盖公章）。

三、承诺函

我方郑重承诺，投标截止日前三年内，本单位无违法经营刑事处罚、无重大行政处罚、无重大涉诉仲裁、****政府采购失信记录，未被列入失信主体名单。本次投标提交的全部信用材料、资质材料真实、完整、有效，无隐瞒、造假情形。我方已充分知悉本项目场地无土地证、无建设工程规划许可证的现状及全部租赁、投标规则，自愿承担全部经营及履约风险。若存在虚假承诺、违规投标行为，我方自愿接受投标无效、没收保证金等全部处罚，承担一切法律责任。加急标书代写

投标人签章：

日 期：