碧海汽车美容服务中心7号商铺转让公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****中心7号商铺

三、标的情况简介：

本次招租的资产位于**省**市七****办事处****社区。具体招租信息及招租底价如下:

招租面积 96 ㎡ ，缴纳报名保证金：3000.00元，招租单价 27.92 元/月/㎡，招租底价 32163.84 元。租赁期内，第一年租金按 32163.84元/月/㎡向承租人收取，从第二年开始（含第二年）招租场地的租金为在上一年租金（总价）的基础上递增2%。

本次招租的标的若只有一位意向承租人接受底价而未报价或只有一个符合条件的承租人，第一年租金根据意向承租人签订租赁合同的期限扣除对应免租期后收取，第二年及以后租金按（总价）递增后计算；若产生两个或两个以上意向承租人接受底价而未报价，按接受底价时间先后顺序确定意向承租人签订合同，租金最终结算方式同上；若产生两个或者两个以上的意向承租人接受底价参与竞价的，第一年租金按竞价后报价最高签订合同，扣除对应免租期后收取租金，第二年及以后租金在上一合同总价基础上递增后计算。

特别提示：

1、招租人就资产现状招租，涉及承租人经营需要办理相关手续由招租人配合提供资料，承租人自行协调办理，产生费用由承租人自行承担，承租人的一切生产经营活动须满足国家法律法规。承租人签订合同后因经营需要办理相关手续而承租人无法办理的，造成损失由承租人自行承担，若因此需解除合同的，招租人收回标的物，并不退还承租人已缴纳所有费用（含押金）。

2、招租人就资产现状招租，合同期限届满或合同终止以后，对需要恢复原貌的，有承租人负责恢复；对承租人需要拆走或回收利用的装修材料等，在期满后一个星期内，由承租人内负责拆除，超过时间拆除的，由招租人自行处理，且承租人无任何理由向招租人索赔。

3、承租人使用标的产生的水、电、通讯等所有手续由承租人按相关规定自行办理，费用由承租人自行承担。

4、承租人使用标的期间，禁止在标的内修建任何永久性构建筑物，生产经营的排污、排水等均应满足国家相关法律法规。

实地踏勘联系人：张先生:175****5777

四、标的物其他情况说明：

招租标的网上竞租底价 32163.84 元，每轮竞价在市场评估底价（总价）的基础上增价1000元，上不封顶，公开竞价。

五、承租人资质的要求：

（一）承租人性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

场地的经营项目要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租人方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

六、报名保证金：3000.00元；

七、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还（由招租人没收）。

八、招租人承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

九、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，招租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第3工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延）。若符合条件第二承租人必须在第5工作日17：00前签订合同。若符合条件第三承承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系招租人并签订合同，逾期视为自动放弃承租权，招租人有权扣除意向承租人缴纳****交易中心的报名保证金。

（三）合同签订地点：****运营发展部，联系电话：175****5777。

（四）合同签订之日，乙方需缴纳所承租标的物2个月租金作为押金（履约保证金）至甲方指定收款账户，合同期限届满后，若乙方无任何行为给甲方造成损失，甲方应将押金（履约保证金）无息退还乙方，如需扣除部分押金（履约保证金）的，甲方将剩余押金（履约保证金）无息退还乙方；合同期限未满提前退租的，押金不予退还。

账户名称: **市碧海**资产****公司（转账）

开户行: 建行**桂花支行

账号: 5205 0169 4136 0000 0015

十、报名及租赁流程

（一）办理CA及网上竞价事宜：电子标服务

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参****交易中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：（华测CA）0857-****572、（**CA）0857-****852。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-****294。（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年 8 月 3日9:00至2026年 8 月 7日17:00时；

2、报名保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）或一般账户将报名保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

3、保证金交纳后必须于2026年 8 月 7 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人缴纳的报名保证金，由招租人出具书面保证金退还意见后****交易中心一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年 8 月 10 日10:00时至12:00时； 限时竞价时间：2026年 8 月 10 日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价1000元。

2、竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

（四）租期

租赁时间：不超过5年，具体租赁时间根据承租人需求合同约定（但在租赁过程中因国家政策调整、政府需要征用、规划变更等原因导致该地块不能在继续使用，租赁合同自然终止，出租方根据承租人实际使用场地的时间结算租金，双方不承担任何责任损失）。

（五）免租期

免租期：租期在1年一下的，不享受免租期；租期在1-3年（不含3年）的，一次性给与承租人1个月免租期；租期在3-5年（含5年）的，一次性给与承租人2个月免租期；（若承租人享受到免租期优惠后，因承租人自身原因提前解除合同的，承租人需补缴已享受减免租期内的租金，免租期在合同签订后第一年直接减免对应月租金）。

（六）租金缴纳

租金收取：租金按年一次性缴纳，第一年租金在合同签订时一次性缴纳（扣除对应免租期租金），第二年以后租金须在下一年租期开始10日内缴纳。

十一、其他

未尽事宜，双方合同约定，本公告最终解释权为**市碧海**资产****公司

委托人名称：****

受托人名称：**市碧海**资产****公司

地 址： **区工业大道塘坊家苑1单元3楼

联 系 人：张朝洋

联系电话：175****5777