中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对上海爱家置业集团有限公司等14户债权资产的处置公告

********集团有限公司等14户债权资产的处置公告 公告日期：2026-07-31

****对持****集团有限公司等14户债权进行处置。

截至基准日2026年6月20日，****集团有限公司等14户债权总额561,279,627.71元，其中本金合计386,726,572.66元，利息合计173,850,473.05元，代垫费用合计702,582.00元。债务企业位于**市、**市、**市、**市、**市、**市等地，具体分户债权情况如下：

一、****集团有限公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额14,290.07万元，其中本金余额12,000.00万元，利息2,290.07万元。担保方式：抵押+质押+保证。

（二）债务人情况

****集团有限公司成立于1998-09-03，法定代表人为翟鑫，注册资本为246034万元，统一社会信用代码为913********1453884，企业注册地址位于**市**区沪杭公路3259号第7幢，所属行业为房地产业，经营范围包含：一般项目：房地产咨询；国内贸易代理；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

共同债务人，******公司成立于2017-10-26，法定代表人为陈宏霞，注册资本为3000万元，统一社会信用代码为****1800MA2Q3FM281，企业注册地址位于**省**市**区**街道阳德东路1号爱家华城29＃楼，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发与经营；房屋销售；物业管理；房地产信息咨询；建筑材料、金属材料的销售；自有房屋租赁；停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

**瑗馨****公司、李彦漪、薛萍提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

******公司名下位于**市**区阳德路与陵阳路交叉口“爱家华城”项目房产、在建工程及土地，具体有：①现房资产共5.47万㎡，其中商业2.75万㎡（281套，非整栋），公寓2.11万㎡（423套），办公0.61万㎡（18套，非整层）②住宅在建工程共1.30万㎡（110套）③未开发商住用地，面积6.14万㎡；******公司100%股权质押。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2025）皖01民初915号。

二、****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额14,359.55万元，其中本金余额9,981.04万元，利息4,378.51万元。担保方式：抵押+质押+保证。

（二）债务人情况

****公司成立于2013-04-03，法定代表人为黄德利，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为913********236209P，企业注册地址位于**市**区东流路10号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发与销售。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

陈永涛、杨松、水庆红、桑成群、常国、金敬龙提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

****公司名****广场商业房产，建筑面积合计30,973.69㎡；****广场租金。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2023）皖01民初1478号，已进入执行程序。

三、******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额549.16万元，其中，经破产管理人审核认定优先债权525.71万元、普通债权23.45万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

******公司成立于2008-03-13，法定代表人为钱良海，注册资本为11000万元，统一社会信用代码为913********616334F，企业注册地址位于**省**市环湖东路与****花园综合楼A座三楼301-307室，所属行业为土木工程建筑业，经营范围包含：工业与民用建筑施工，市政道路施工，钢结构施工，室内外装饰;地基基础施工；建筑机电安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。目前已进入破产重整程序。

（三）保证人情况

**华源****公司、袁启宏提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

******公司名下位于**市环湖东路386****花园综合楼A座商业房产，建筑面积461.94㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2020）皖0111民初4627号。

四、******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额1,056.13万元，其中本金余额789.00万元，利息267.13万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

******公司成立于2009-08-28，法定代表人为储竞流，注册资本为10000万元，统一社会信用代码为913********1036872，企业注册地址位于安****开发区迎宾大道11号，所属行业为制造业，经营范围包含：塑料异型材、建材、铝材、管材、门窗、装饰材料、橡塑制品、家电配件生产、销售；矿用可移动式救生舱、避难硐室、安全设备、环保设备、防尘设备、通风设备、电气设备、洗涤设备、机电维修设备、仪器仪表设备、监测监控设备、电子设备制造；办公用品、销售；一类、二类医疗器械、医疗仪器设备、康复设备、劳保用品、民用口罩、医用口罩、医用棉签、医用手套、防护服、额温枪、医用敷料、口罩机生产、销售；建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、建筑工程、园林绿化工程、装饰装修工程设计与施工；建筑劳务分包（不含劳务派遣业务）；进出口贸易（国家限制或禁止的除外）；再生**回收（不含固体废物、危险废物、报废汽车等需经相关部门批准的项目）、利用、开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

**亚鑫****公司、储险峰、王晓梅提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

第二顺位抵押：******公司名下位****经济开发区皖水路12幢、13幢、15幢的厂房及工业用地，建筑面积14,399.55㎡，土地使用面积47,395.61㎡；****公司（现用名：******公司）名下位****经济开发区迎宾大道1幢、4幢厂房及工业用地，建筑面积11,467.48㎡，土地使用面积26,678.77㎡；**亚鑫****公司名下位****经济开发区皖水路5幢厂房及工业用地，建筑面积3,964.28㎡，土地使用面积12,914.18㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼调解，调解文书号（2021）皖0882民初3053号，已进入执行程序。

五、**市仙******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额663.01万元，其中本金余额519.97万元，利息139.57万元，代垫费用3.47万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

**市仙******公司成立于2004-06-28，法定代表人为戴先龙，注册资本为27050万元，统一社会信用代码为913********799541G，企业注册地址位于****办事处，所属行业为水利、环境和公共设施管理业，经营范围包含：许可项目：旅游业务；餐饮服务；住宿服务；食品经营；婴幼儿配方食品生产；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：游乐园服务；日用百货销售；旅游开发项目策划咨询；物业管理；劳务服务（不含劳务派遣）；移动通信设备销售；会议及展览服务；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；农副产品销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

****集团有限公司、**小******公司、戴先龙、汪桂荣提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

**市仙******公司名下位于**市桐潜**侧商服用地，面积32,302.43㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼调解（诉前调解），文书号（2024）皖1111诉前调书18号，已进入执行程序。

六、**福****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额1,823.15万元，经破产管理人审核认定均为普通债权。担保方式：保证。

（二）债务人情况

**福****公司成立于2011-03-08，法定代表人为信伟，注册资本为14003万元，统一社会信用代码为913********415865X，企业注册地址位于安****工业园三期，所属行业为汽车制造业，经营范围包含：汽车零部件及配件、机电产品、五金制造、销售；自营自产产品进出口业务（国家限制企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。破产清算程序终结，该企业已注销。

（三）保证人情况

信伟、吴晓斐、胡孝德、叶积莉提供连带责任保证担保。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2019）皖0803民初1635号，已进入执行程序。

七、****商贸有限公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额3,734.56万元，其中本金余额1,500万元，利息2,234.56万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

****商贸有限公司成立于2010-01-06，法定代表人为吴怀菊，注册资本为600万元，统一社会信用代码为913********98950XH，企业注册地址位于**省**市**区**中路（原胜发大厦综合楼1904室，所属行业为零售业，经营范围包含：煤炭批发经营（有效期至2016年06月30日止），粉煤灰、工矿机电设备及配件、粉粒物料、工业废渣、钢材、建材、五金、电缆、办公用品、劳保用品、化工产品（不含危险品及监控类产品）、矿石、农副产品（不含粮油）、电器、日用百货、针织品的销售。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

杜大伟、李红伟、吴怀菊提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

****公司、李红伟、杜大伟名下位于**市**区三里市场B3号楼南309室等118套房产，建筑面积合计2,666.03㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2024）皖0406民初6094号，已进入执行程序。

八、**县**中医****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额1,075.79万元，其中本金余额355万元，利息720.79万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

**县**中医****公司成立于2009-04-24，法定代表人为张义海，注册资本为550万元，统一社会信用代码为913********114195A，企业注册地址位于**省**市**县姚李工业项目区，所属行业为专用设备制造业，经营范围包含：二类：6827中医器械生产销售。企业当前经营状态为注销。

（三）保证人情况

张义海、张义国提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

张义海名下位于**市**北路天都**办公楼C5室的房产，建筑面积187.40㎡；李维全、李维霞名下位于**市磨子潭路光彩大市场C13#楼的商业房产，建筑面积合计468.30㎡，其中包括129/229铺、130/230铺、131/231铺、132/232铺、314/414铺。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2013）六民二初字第00299号，已进入执行程序。

九、****商贸****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额1,189.53万元，其中本金余额511.88万元，利息677.65万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

****商贸****公司成立于2011-11-07，法定代表人为董国琼，注册资本为30万元，统一社会信用代码为913********1019248，企业注册地址位于**省**市天堂寨路**市场二期，所属行业为批发业，经营范围包含：许可经营项目：卷烟（雪茄烟）零售（烟草专卖许可证有效期至2018年12月31日止）。一般经营项目：服装、日用百货批发、销售。企业当前经营状态为注销。

（三）保证人情况

董国琼、金家纯提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

董国琼、董国阳名下位于**市磨子潭路**国际光彩大市场C01#楼401、402、501、502铺的商业房产，建筑面积合计1,739.50㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2018）皖1502民初1948号，已进入执行程序。

十、******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额5,504.39万元，其中，经破产管理人审核认定优先债权5,457.69万元，代垫费用46.70万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

******公司成立于2009-05-21，法定代表人为汪开南，注册资本为4200万元，统一社会信用代码为913********7550826，企业注册地址位于**省**市皖西西路**新宇1号楼904室，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产投资管理；房地产开发、经营及销售；商业物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为吊销。目前已进入破产程序。

（三）保证人情况

**市****公司、**县福****公司、汪开南、高云、刘先红、何启珍、熊志飞、张非凡、汪文龙、刘友汉提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

******公司名下位于**市皖西路与梅山路西南角华润苏果5#楼28间商铺，建筑面积合计14,332.19㎡；商铺租金。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2015）合民二初字第00434号，已进入执行程序。

十一、****商贸****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额6,277.53万元，其中本金余额1,794.45万元，利息4,463.00万元，代垫费用20.08万元。担保方式：抵押+保证。

（二）债务人情况

****商贸****公司成立于2005-04-04，法定代表人为黄扣所，注册资本为5201.8万元，统一社会信用代码为913********815832X，企业注册地址位于**省**市长江中路406号（汇丰大厦）十、十一层，所属行业为批发业，经营范围包含：玻璃制品、黄金制品、金属材料、有色金属、装潢材料、建材、矿产品、重油、润滑油、煤炭、化工产品（除危险品）、机械设备、五金家电、日用百货、办公用品、电脑及耗材、工艺制品、劳保用品、服装、鞋帽销售，废旧金属回收（不含报废汽车及医疗废弃物和危险废弃物的回收），自营和代理各类商品及技术进出口业务，房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

******公司、黄扣所、吴珊珊提供连带责任保证担保。

（四）抵质押物情况

****商贸****公司名下位于铜****广场二层商业房产，建筑面积1,754.76㎡；黄扣所、吴珊珊名下位于**市官塘新村152栋A栋5-6号网点、7-8号网点商业房产，建筑面积合计228.75㎡。

（五）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2015）庐民二初字第02548号，已进入执行程序。

十二、**旭日****公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额815.11万元，其中本金余额464.98万元，利息350.13万元。担保方式：保证。

（二）债务人情况

**旭日****公司成立于2005-08-04，法定代表人为刘名香，注册资本为1000万元，统一社会信用代码为913********050923R，企业注****经济开发区，所属行业为专用设备制造业，经营范围包含：建筑机械制造，机械配件、机电产品销售，起重机设备租赁。企业当前经营状态为吊销。

（三）保证人情况

**县****公司、张阳松、刘名香提供连带责任保证担保。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2019）皖0222民初2825号，已进入执行程序。

十三、******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额1,989.32万元，其中本金余额1,168.59万元，利息820.73万元。担保方式：保证。

（二）债务人情况

******公司成立于1991-06-06，法定代表人为郭道鹏，注册资本为12000万元，统一社会信用代码为913********440931X，企业注册地址位于**市新坝镇华鹏路1号，所属行业为电气机械和器材制造业，经营范围包含：各种电线电缆和特种电缆产品的研发、制造与销售；对外投资；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限制企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为存续。

（三）保证人情况

郭道鹏、陈蕾娣、****公司、****公司、****公司提供连带责任保证担保。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼判决驳回诉讼请求，判决文书号（2022）苏0106民初4707号。

十四、******公司债权

（一）债权情况

截至基准日2026年6月20日，该户债权总额2,800.66万元，其中本金余额1,757.73万元，利息1,042.93万元。担保方式：保证。

（二）债务人情况

******公司成立于2015-01-19，法定代表人为张传安，注册资本为3000万元，统一社会信用代码为913********9537784，企业注册地址位于**县现代产业园（金叶路），所属行业为金属制品业，经营范围包含：合金钢管坯冶炼、轧制、无缝钢管的生产销售；废钢、有色金属材料回收、加工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营）。企业当前经营状态为注销。

（三）保证人情况

杨齐素提供连带责任保证担保。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2021）皖1524民初1693号，已进入执行程序。

上述资产具体情况请投资者登录中国长城****公司对外网站（http://www.****.com）查询或与****有关部门接洽查询。

处置方式：单户或者打包转让、拍卖转让（含网络竞价）、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

交易对象：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期：2026年7月31日

有效期限：本公告自发布日起7个工作日内有效。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上债权信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

联系人：王经理、刘经理

联系电话：0551-****6295、****6223

通讯地址：**市寿春路40号

邮政编码：230001

分公司纪检审计部门联系人：任经理

联系电话：0551-****6255

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2026年7月31日