招募公告杭州萧山哥得曼餐饮娱乐有限公司重整投资人招募公告

（三）不纳入重整范围的资产

管理人接管的货币资金、向重整投资人办理移交日前的租金及水电费、其他对外应收账款及管理人行使撤销权追回的财产等，不纳入重整资产的范围。

重整投资人对未纳入重整范围的债务人财产不享有任何权利。管理人根据《债务人财产管理及变价方案》的规定，对不纳入重整范围的债务人财产进行依法处置的，重整投资人和重整成功后的债务人必须无条件配合。

（四）特别事项说明

1.根据不动产登记部门的回复，****公司上述房屋性质为存量房产，土地权利性质为划拨，上述房屋无法通过缴纳土地出让金的方式将土地权利性质由划拨转为出让。

2.经核实，部分房产在租，多数租期已届满。管理人已根据不同情形进行处理，并联系签署腾退承诺书，后续腾退及续租事宜由重整投资人及重整后的债务人与承租人协商处理。

3.产业准入、投资强度、产业政策等相关事项请意向****政府部门咨询确认。

三、招募方案

（一）重整投资人的基本条件

1.意向重整投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，****法院列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施，最近三年无重大违法行为等。

2.意向重整投资人应当拥有足够的资金实力进行重整投资，且资金来源合法合规，可以提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

3.两个以上的投资人可以自行组成联合体，以一个投资人的身份参与重整，联合体中至少有一个投资者符合上述条件。

4.承诺遵守招募规则。

（二）重整投资人招募流程

1.【报备】 管理人编制《重整投资人招募公告》，****法院报备。

2.【发布公告】 在**企业破产重整案件信息网、**拍卖破产强清平台以及其他媒体渠道等发布《重整投资人招募公告》。

3.【报名】意向重整投资人须在2026年8月7日17:00前向管理人提交《重整投资报名书》，并交纳报名意向金（保密保证金，下同）人民币100万元。如需开展尽职调查的，双方签署《保密协议》，管理人可提供必要之便利。

4.【报价】意向重整投资人结合自身对项目的商业判断，有意向参与重整投资的，应在2026年8月10日17:00前书面提交密封的《报价书》（报价须不低于评估价的80%）和《重整投资方案》（包括但不限于投资人基本情况介绍、资金实力、相关行业经营业绩、重整投资金额、来源和付款期限、经营方案及有利于企业重整的其他方案等），意向投资人报价不符合上述要求或者未提交重整投资方案或者所提交的重整投资方案未载明前述应当包括内容的，视为放弃继续参与债务人重整投资的权利。同时，意向投资人应当交纳履约保证金人民币200万元，原报名意向金人民币100万元自动转为履约保证金，即履约保证金为人民币300万元。同时，意向重整投资人须签署《投资确认书》和《竞价规则》。

5.【竞价】若届时仅有一家意向投资人报价且报价符合要求的，则确定该意向投资人为重整投资人。若届时有两家以上意向重整投资人报价的，****法院或主要债权人的监督见证下组织公开竞价。意向重整投资人密封报价将现场拆封，并以密封报价最高价为基数进行现场公开竞价，加价幅度为5万元，出价最高者确定为重整投资人。重整投资人确定后，重整投资人应与管理人签订《重整投资协议》，****法院报备。

6.【草案表决】重整计划草案提交债权人会议表决。如经债权人会议表决未通过****人民法院未裁定批准重整计划的，管理人于3个工作日内无息全额退还保证金。

7.【履约】重整计划草案经债权人****人民法院裁定批准的，由重整投资人**债务人、管理人执行重整计划，履行《重整投资协议》和《重整计划》。

上述工作的实施时间除已明确的以外，可由管理人根据实际情况确定。

（三）保证金的交纳

报名意向金、履约保证金须在报名和报价截止时间前到达以下账户：标书代写

户 名：****管理人

账 号：201********2424

开户行：****银行****公司**支行

报名意向金与履约保证金，用作确保意向重整投资人不随意退出本次招募活动及遵守保密协议约定。未确定为投资人的，管理人于3个工作日内无息全额退还。如意向重整投资人随意中途退出或者违反保密义务的，则意向重整投资人交纳的保证金不予退还，以维护重整程序的严肃性。

（四）《重整投资报名书》的编制

意向重整投资人报名时应提交《重整投资报名书》，报名书应当包括以下内容：

1.重整投资人简介，包括重整投资人个人或者企业情况（包括企业股东情况、注册资本、生产经营情况、资产总规模等）；

2.重整投资人资信介绍，说明财务状况和资金实力、重整投资资金来源，与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有），重整投资人以往参与重整投资或者企业并购的经验（如有）；

3.承诺书，承诺愿意依照招****公司重整投资人的遴选成为重整投资人，愿意在招募公告及其他重整投资文件规定的时间内签订重整投资协议等系列文件；

4.附件，包括但不限于：重整投资人的身份材料及相关资质材料、财务及资金状况的证明材料（截至最近一个月的财务报表及上一年度的财务审计报告）、法定代表人身份证复印件、联合体成员之间的联合投资协议及其他证明资料、经办人授权委托书。

（五）时间节点

1.报名截止时间：2026年8月7日17:00前；标书代写

2.提交报价材料截止时间：2026年8月10日17:00前。标书代写

（六）其他

1.意向投资人在签署《保密协议》后，可在管理人指派工作人员****公司查看现场，****公司的资产情况，****公司现有资料。需要管理人配合的事项，应提前通知。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用，由意向投资人自行承担。

2.建议意向重整投资人在做出投资决定和制定重整投资方案时向债务人属地行政主管部门了解相关产业政策及投资要求。因与属地产业政策和投资要求不符导致的投资风险，由意向重整投资人自行承担。

3.资产状况以现场实物为准，移交时以现状进行移交。

4.因恢复经营或变更股权等原因需缴纳的税费（含出资人应缴纳的所得税、印花税、契税等）及其他与恢复企业经营有关的费用，由重整投资人及重整成功后的债务人承担。

5.债务人在重整程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税、增值税等按规定可能产生的一切税费，全部由重整投资人和重整成功后的债务人依法承担，重整投资人应自行向税务部门了解。

6.有关债务人的基本情况或对本招募公告内容有疑问的，请联系管理人。

四、管理人联系方式

管理人地址：**市**区**街道体育路33号二楼210室，联系人：徐律师，联系电话：139-6800-8386。

欢迎有实力和意向的投资人前来接洽、参与投资。

特此公告。

****管理人

二〇二六年七月二十九日