修缮工程（东莞市南城医院零星修缮项目）平台直接邀请供应商遴选公告

一、采购项目

****医院零星修缮项目

二、项目概况

本项目承包范围为包工包料。承包范围：总承包，结合现场按工程量清单所包含的范围进行施工，所报工程清单价格含企业管理费（管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用，以及根据项目需要包图纸资料编制等）、利润等，总费用含税。合同总价应包含但不限于货物及所需附件的安全文明施工费、余泥渣土场外运输排放费、购置费、包装费、运输费、绿色施工安全防护措施费、安装调试费、人工费、保险费、各种税费、验收费、售后服务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的一切费用。

三、用户需求

（一）资质要求

1.供应商资格要求：建筑工程施工总承包三级（或以上）或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，并且同时具有建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

2.本项目不接受联合体报名。

3.项目负责人须具有二级（或以上）等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程以及国家相关行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证B类证。

（二）商务需求

1.工期：30天

进场时间：30天，自收到进场施工通知之日起3个日历天内必须进场施工，30个日历天内完工。

2. 服务地点：****医院

3.付款方式: 完工后支付100%工程款，****银行汇款方式，收到正规发票和以下相应资料后30天内付款。

注：本项****银行转账方式支付，成交供应商凭以下资料进行结账：(1)合同复印件；(2)成交供应商开具的发票；(3)成交通知书复印件；(4)验收报告；(5)结算资料等相关资料。

本工程进度款拨入企业基本账户（****银行出具的企业基本账户“开户许可证”的证明）

4.工程竣工结算方式：

（1）合同内项目价款确认：本合同价款采用固定价格合同即总价大包干方式确定,以发包人工程量清单内容施工，除经确认因招标工程量清单及招标控制价与图纸内容不符应予结算，或施工中出现发包人按其基建管理相关规定审批认可的变更工程，或发生不可抗力事件外，竣工结算不予调整工程款，合同价即为结算价。招标工程量清单及招标控制价与图纸内容不符(漏项、漏量)在合同总价的1%之内的部分不予调整，超出部分按合同约定价款的约定与调整的变更工程结算方式计价，经双方确认后予以结算。

（2）增减变更项目价款确认：允许调整合同价格的工程量偏差范围：严重不平衡报价、算术性差错、工程量清单重大漏项、工程量清单虚列项目、工程量清单重大漏量、工程量清单虚增工程量的情况，按《****办事处财政性资金投资基本建设项目工程价款管理办法》南财〔2024〕29号相关规定，计算的工程价款总额，扣减工程量清单虚列项目及虚增工程量的相应价款后，在工程结算时给予全部补偿，调整合同价款。不符合上述文件规定条件的的工程量偏差事件，发包人将不予调整合同价款。

设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费，经审核后确认调整金额（工程量清单及施工图纸以外的增加工程结算价合计不能超原合同工程总价的10%，减少工程结算价则不设下限，按实结算）。

（3）合同结算总价的确定：合同内工程结算价与变更工程结算价之和为合同结算总价。

5、有关安全生产和消防安全的约定:

室内施工现场的安全防护须要采用防火材料。

6、验收标准：

工程验收须以《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等现行国家规范为依据，同时满足使用科室提出的功能性需求，验收结果应达到合格标准。

7、合同主要条款

1、工程合同工期总日历天数:30天。工期完成之日是指完成该工程合同内总工程量100%之日。

2、质量：要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。

3、缺陷责任与质量保修

(1) 缺陷责任期的约定：本工程缺陷责任期为2年；

(2) 工程质量保修的约定：为2年。

自竣工验收合格之日起计。

4、分包与转包：供应商不得转包或者违法分包工程，总承包和分包单位就分包工程承担连带责任。

四、实施方式

本项目实施方式依次分为3个阶段，即勘察阶段、院内遴选阶段、**政府采购智慧云平台定点议价实施采购阶段。

1.勘察阶段。（1）报名单位自行选择是否参与现场勘察，在现场勘察当天将法人委托书及被授权人证明（具体样式详见****办公室。（2）如有诚意参与该项目，则在本公告规定的报名时间内，将纸****采购办公室，后续将邀请通过资****公司参与院内遴选阶段。

2.院内遴选阶段。本项目采用院内询价的方式遴选一名供应商，即参加项目询价的供应商，在询价当天规定的时间内将密封的报价表提交至1号楼13楼3号会议室，****办公室工作人员于遴选时间当场拆封，按照满足询价项目需求，总价报价最低的供应商确定为云平台定点议价的直接邀请供应商。(若报价超过采购(遴选)预算最高限价，则视为无效报价)。

3.云平台实施采购阶段。本项目由采购人通过云平台向院内遴选阶段选出总价报价最低的供应商以定点议价方式开展采购活动。

五、现场勘察阶段的地点、时间

1.现场勘察地点：**市**街道莞太路55号医院旧院区门口集合。

2.现场勘察时间：2026年08月01日 8:30。

（1）8：15开始签到，8：30准时出发勘察现场。勘察现场的代表务必按时到达上述地点集中，过时视为自动放弃勘察资格。

（2）勘察现场的代表须现场提交法人授权委托书原件（样式详见附件）。

（3）参加现场勘查联系人：赵工，联系电话：0769-****3394

六、院内遴选阶段报名、提交资料时间与地点

1.院内遴选报名和提交资料时间：2026年07月31日至2026年08月05日（工作日上午8:00-12:00、下午2:30—5:30）。

报名和提交资料截止时间：2026年08月05日17点30分。加急标书代写

2.提交资料方式：

提交资料地点：****医院1号楼（鸿福路91号）12****。

联系人：陈小姐，联系电话：0769-****2237。

七、遴选阶段询价时间

提交密封报价单时间：2026年08月06日上午9:00-9:30；

提交密封报价单截止时间：2026年08月06日上午9点30分；加急标书代写

工作人员现场拆封报价单时间：2026年08月06日上午9点30分；现场拆封地点：****医院1号楼13楼3号会议室。

八、报名资料

1.承诺函原件（样式详见附件）

2.采购项目报名表

3.法人委托书及被授权人（含法人身份证复印件、被授权人复印件）；

4.企业营业执照；(须提交加公章的复印件)；

5.供应商资质证书(须提交加公章的复印件):具有建筑工程施工总承包三级（或以上）或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，并且同时具有建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

6.项目负责人证书(须提交加公章的复印件)：二级（或以上）等级的注册建造师证书（详见本项目（一）资质要求）

7.云平台供应商库的注册页面截图。

九、注意事项（请仔细阅读）

1.凡有诚意参与该项目的施工单位必须在本公告指定报名时间内提交报名资料，过期视为放弃报名。

2.施工单位或成交供应商在接到成交通知后，无不可抗力等正当理由，出现不签订合同、不履约、无正当理由放弃成交资格，或履约不合格等情况的，将视作诚信问题，采购人有权将其列入供应商不良名单。自列入之日起两年内，采购人不再接受该单位对采购人院内遴选项目的参与。

3.采购人公示的所有项目，各项目潜在供应商必须在指定时间内完成项目报名（报名须下载《项目报名表》准确填写报名资料并加盖公章，在报名期限内可通过线下的方式提交至采购人12****。

4.响应供应商的报名文件须装订成册，并于项目报名结****采购办公室，否则视为响应无效，采购人有权拒绝接收其报名文件。

5.响应供应商的报名文件提交后不得随意变更响应供应商的被授权人，因响应供应商自身原因必须变更被授权人的，必须在询价前一工作日将变****采购办公室，否则视为响应无效。加急标书代写

6.响应供应商在已提交报名文件，但未按规定时间参与院内遴选的情况下，采购人将给予警告并登记在册（报名结束前提前通知采购人的除外），如若发生第二次，采购人有权在同一年度内不再接受该供应商对采购人自主采购项目的报名。

7.潜在供应商已成功报名本项目的，可以对本文件提出质疑。对本文件提出质疑的，应当在本文件公告期限届满之日起 7 个工作日内提出，但必须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购（遴选）程序环节的质疑。质疑函及证明材料的内容须严格按照中华人民**国财政部令第 94 号《政府采购质疑和投诉办法》第十二条的要求编写，否则采购人有权拒收。如潜在供应商发出的质疑函超出法定质疑期的，采购人有权拒收。如潜在供应商在规定的时间内未对本文件提出疑问、质疑或要求澄清的，将视其为无异议。

8.如第一次公告期内响应的供应商不足三家，则需进行二次公告，二次公告仍不足三家，则由院方评估项目执行进度需求，决定直接接受响应供应商的报价或重新编制采购需求后再发布采购公告。

以上注意事项请各响应供应商多加重视，谢谢配合。

附件：

附件1：项目报名表

附件2：承诺函

附件3：法人代表证明书及授权代表证明书

附件4：工程量清单