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青阳县朱备镇九子岩风景区九子岩茶楼
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***********公司企业信息
| **** |
| 青****风景区九子岩茶楼 |
| 其他资产 |
| **** |
| **市 |
| 54元 人民币 |
| 5 |
| 2026-07-31 |
| 动态报价 |
| 1、经营业态 必须经营项目为茶饮服务及配套茶点、茶文化展示，**东九华文化****公司（以下简称“东九华文旅”）开发的文创产品展示、销售。禁止经营餐饮，住宿，佛教商业化相关的产品，禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 2、特别提示 （1）必须经营项目细则 a.必须经营绿茶、红茶、黄精茶及配套茶点，不得随意终止经营。 b. 必须经营东九华文旅开发的文创产品（谛听IP、宠物类相关产品，东九华文旅为唯一供货渠道，不得从任何其他渠道进货），东九华文旅供货的文创产品须摆放于茶楼销售区显著位置，且展示面积不小于茶楼总销售区面积的四分之一。 （2）禁止经营项目细则 禁止佛教商业化经营行为，包括但不限于：禁止售卖香、烛、纸钱、**灯；禁止开展开光、加持、看相、算命、禅修活动；禁止摆放佛龛、香炉。 （3）房屋装修细则 出租标的主体结构不得更改，装修前必须向出租方书面上报装修方案，经出租方书面批准后方可进行；如承租方私自进行装修，出租方有权收回出租标的，并追究承租方的违约责任，且不退还承租方已交纳的租金及履约保证金。 （4）经营相关细则 a.出租标的经营定位为“九子岩景区高山综合服务厅”，所有经营项目内容、价格须接受东九华文旅统一监管，东九华文旅有权否决。 b.须确保每日开门运营；每日运营工作人员数量为2人至4人；工作人员年龄须为18至60岁，持健康证上岗，人员名单报出租方审定。 c.出租标的只允许开一个正门经营，禁止开设侧门、后门等经营。禁止占道经营。 d.茶楼外部地板平台属景区公共区域，只可经营茶饮、非遗表演，不可开展其他经营项目，该区域免费对所有游客开放（桌椅免费给游客使用）；须保证该区域整洁卫生，须对游客文明服务。 e.所有装修垃圾、经营垃圾，由承租方自行清理。 f.出租标的门头招牌、店面其他招牌、线下宣传内容、线上宣传内容，均须先报出租方审定后方可开展。 （5）自本次承租方签订《房屋租赁合同》之日起10日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，本次评估范围仅包含出租房屋建筑物本身，不包含原承租方自行投入的装修装饰及自行购置的设施设备，原承租方可能会处置或带走出租标的内相关装修装饰物（含可移动的设施、设备），出租方将按出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。 （6）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****交易所****公司提交现场查勘申请，****交易所****公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。 3、交易方式 网络动态报价。 承租方应于网络动态报价活动结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》。 4、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 5、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交****交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
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