★1 工期：80日历天（具体开竣工日期以双方签订合同为准）
★2 质量标准：按照国家质量验收规范达到合格标准
★3 建设地点：****
★4 付款方式及条件：工程完成50%，支付合同价款的40%；工程完成100.00%，支付至合同价款的80%；竣工验收合格后，支付至结算价款的97%，留工程价款3%工程质保金，二年后无质量问题无息返还。
★5 质保期：以《建设工程质量管理条例》中保修期限为准，清单中有要求的按要求执行，未规定部分质保期为2年。
★6 项目经理每月驻场天数不得少于20天且关键节点必须在场;
更换项目经理：承包人需提前30日提交替补人员资料，替补人员资质不低于原项目负责人标准，经甲方、监理审核通过并完成现场工作交接、资料签字确认后方可更换。
追责条款：因项目经理履职缺位、管理疏漏造成工程返工、工期延误、安全隐患，所有返工材料费、人工费、工期违约金全部由中标单位自行承担，甲方可扣除相应工程款。
★7 项目经理为本项目施工质量第一责任人，全面负责施工现场质量管控、工序监督、过程检查等管理工作，全程统筹落实施工规范及甲方质量要求。若因项目经理履职失职、管理疏漏、管控不到位导致工程质量验收不合格、需要整改或返工的，由此发生的拆除费、人工费、材料费、机械费、工期延误罚金等一切相关费用全部由责任方自行承担，甲方不承担任何费用与相关损失。
★8 本工程所有材料均须是符合相关国家和行业标准的合格产品。
★9 承包方式：本工程承包方式为包工包料，供应商采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不作调整。供应商应知晓其中的风险，充分考虑材料、设备的质量及成本进行报价，由此产生的所有费用由供应商自行承担。
★10 采购人有权对供应商提供材料进行抽检，并由相关质量检测机构检测合格后出具检测报告，检测费用由供应商支付，如检测不合格，材料退出施工现场，对采购人造成损失的，还需赔偿采购人相关损失。
★11 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照最新标准执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人的相关规定。因成交供应商施工而造成人身或财产伤害的，由成交供应商承担全部责任。
★12 1.成交供应商应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、树木的保护及其他不可预见发生的相关工作并承担相应费用。
2.本项目施工涉及的清单之外的拆除和与项目有关的其它费用以及实施过程中发生的全部不可预见费均由成交供应商承担。
★13 供应商需要具备多处同时施工能力，确保工期按要求完成。供应商应考虑相应人工成本及管理成本。
★14 供应商提供质保期内派服务人员1小时内响应并应急到场，24小时内处理完毕，并提供书面承诺文件，质保期内维修产生的所有费用由承包人承担。
★15 成交供应商在施工时需完全满足设计图纸要求。
★16 具体施工要求:
（一）施工范围
****教学楼维修改造工程，施工内容以施工图纸、工程量清单、甲方书面变更签证为准；清单漏项但属于图纸必然配套施工内容，全部包含在投标包干价内，不再另行计价。
（二）执行规范
施工遵照招标文件、施工图纸，执行国家、行业现行建筑、弱电、消防、安防施工验收规范、强制性条文标准；****监狱安防、内务、人员进出、物资管控等专项管理制度。
所有进场主材、设备须符合国标及设计参数，关键材料进场前提供样品、合格证、检测报告，经甲方、监理确认后方可批量采购使用。凡材料规格、材质、技术指标、品牌参数、设计要求、国家标准不符，或资料不全、检测不合格的或不符合使用要求的，采购人及监理有权拒收。中标人须无条件无偿更换全部不合格产品，承担由此产生的一切工期延误、返工、检测、违约金等全部费用及责任，甲方不承担任何补偿。
（三）结算规则
仅凭建设单位盖章正式工程变更签证可调整结算价款，无有效签证的现场增项、漏项、施工优化，综合单价固定不变，费用由施工单位自行承担。
固定单价包含人工费、主材辅材、设备采购、运输装卸、安装调试、检测报验、建筑垃圾场内清运及场外处置、成品保护、安全文明施工、保险、税费、政策性调价等全部费用，招标人不再追加任何费用。
供应商拆除残值全部归采购人所有。
（四）现场管控
施工人员、机具、材****监狱安保部门报备，办理出入证件，严禁携带违禁物品进出监管区域；施工时段、****监狱统一管控，遇监狱临时安保任务须无条件停工配合。分部分项隐蔽工程、关键施工节点，施工单位自检合格后提前24小时通知甲方、监理现场核验，共同签字确认后方可进入下一工序；未经验收私自隐蔽施工，甲方有权要求破除复检，产生费用、工期损失由中标方承担。施工现场落实安全文明施工标准，做好围挡、扬尘降噪、消防安全管理，承担施工期间人身、财产安全全部保险责任，****监狱设施、原有设备损坏由中标单位全额赔偿。
（五）工程质量与保修
整体工程质保遵照国家建设工程质量管理条例，装饰、机电、弱电分项质保期限按法定最低保修年限执行，超出缺陷责任期但在法定保修期内的维修，中标单位仍需履行免费维修义务。施工所用设备、元器件按照厂家原厂质保标准提供售后服务，质保期内非人为损坏免费更换维修。
★17 违约与其他约定
中标单位严禁违法转包、违法分包本项目，一经查实甲方有权终止合同、清场退场，扣除已完工工程款作为违约金。施工期间发生安全事故、人员工伤，全部责任及经济赔偿由施工单位独立承担，与建设单位无关。因政策、监狱规划重大调整需要停工或终止合同，双方按实际完成合格工程量据实结算。
★18 供应商如成交后须和采购人签订安全管理协议书。（内容见附件4）
★19 采购人有权在确定中标人后、签订合同前，要求中标人提供投标文件全部佐证材料原件以及相关设备的参数证明以供核验，成交供应商须对自身提交的全部投标资料的真实性、合法性承担全部责任。若核验过程中查实中标人存在伪造证书、虚构业绩等弄虚作假骗取中标情形，招标人有权直接取消其中标资格，并上报到有关部门依法处理。
★20 施工要求：
成交供应商施工人员必须遵守采购人各项管理规章制度，同时成交供应商和施工人员还需做到如下几点：
1.院内施工中，进入监院的人员全部为男性，**网可查无前科劣迹，无犯罪记****监狱服刑（入场前提供证明材料及承诺书）。施工人员必须遵守采购人安全生产和监管安全管理规定，不得单独脱离施工现场，不许吸烟饮酒，不许携带手机和电脑笔记本等与外界联网通讯设备，不许与采购人管理之外的人员接触，施工时间以采购人要求的时间为准。
2.供应商在响应文件中提供的项目管理班子相关人员不得变更，且需要保证出勤率，原则上每周不少于5天，每天不少于8小时出勤（早8晚5）。否则采购人将视情况对供应商进行处罚。
★21 一、主材品质响应表
序号 材料名称 材料要求
1 管材 执行国标热轧钢管标准，壁厚、抗拉强度、屈服强度指标满足本项目设计参数，具备原厂材质单
2 PPR 管件 给水专用 PPR 原料，食品级无铅配方，耐压、冷热循环性能符合国标，提供管材压力检测报告
3 62 系列铝型材 62 系列隔热铝型材，型材壁厚≥1.4mm，氧化 / 喷涂膜厚达标，满足门窗抗风压、气密性指标
4 断桥铝窗（含配套五金） 多腔体断桥隔热结构，三道及以上密封胶条；五金承重、防撬、启闭耐久性能满足工程门窗规范
5 铝滑轨 高精度铝合金挤压轨道，表面阳极氧化处理，耐磨系数、承重荷载符合设计要求
6 **乙丙橡胶胶条 原生**乙丙材质，耐候、抗老化、耐高低温，密封压缩回弹性能满足门窗防水标准
7 外墙漆 耐候型外墙专用涂料，耐擦洗、抗开裂、抗紫外线、防水透气指标符合外墙涂装国标
8 塑钢窗滑轮 采用滚针轴承式结构，承重荷载、防锈防腐性能满足门窗长期启闭使用要求
9 镀锌钢板 板材衬厚≥1.5mm，热浸镀锌工艺，镀锌层厚度达标，防腐防锈性能符合钢结构施工规范
10 室内木门 实木复合 / 实木结构，板材环保等级达 E0 级，隔音、防潮、抗变形指标达标
11 墙地面瓷砖 瓷砖吸水率、表面耐磨度、抗污性、抗热震性能符合建筑陶瓷国标，配套原厂防滑 /美缝系统
12 木器漆、内墙涂料 室内低 VOC 环保配方，耐擦洗、防霉、遮盖力指标达标，提供环保检测报告
13 室内乳胶漆 采用室内专用高品质环保乳胶漆，超低VOC、无甲醛、无重金属有害物质，符合国家室内装饰涂料环保标准；漆膜细腻、附着力强、耐擦洗、防霉防潮、抗碱、不易泛黄、起皮、开裂；遮盖力强、色泽均匀、透气性好，适配住宅及公共建筑室内精装墙面；提供权威环保检测、质量检测、防霉检测报告，满足人居健康及工程验收标准。
14 室内地板（复合木地板/实木复合通用） 室内地板环保等级达到E0级，甲醛释放量符合国标最高限值；板材密度均匀、结构稳定、防潮抗变形、耐磨损、耐刮擦、抗压抗冲击；锁扣连接紧密、拼装平整、缝隙均匀、不易起拱、开裂；表面工艺耐紫外线、不易褪色、易清洁；阻燃、防静电、耐磨转数、含水率指标符合室内工程地板规范；提供第三方环保检测、耐磨性能、物理力学性能检测报告，满足住宅及公共区域长期使用及验收标准。
15 金刚砂耐磨地坪骨料 金刚砂耐磨骨料，地坪硬化、耐磨、抗冲击强度满足工业 / 公共区域地面设计标准
16 电力线缆 国标无氧铜芯，阻燃 / 耐火分级匹配项目设计，绝缘层耐温、耐压指标达标，具备 3C 强制认证
17 开关、插座面板 阻燃 PC 面板，载流安全、防触电保护结构，全部产品具备 3C 强制认证
18 照明灯具 LED 光源光效、显色指数、IP 防护等级满足场所设计要求，提供能效检测报告
19 成套配电柜 冷轧钢板柜体，防护等级、母排载流、短路保护功能符合供配电规范，3C 认证齐全
20 户内配电箱 分路过载、漏电保护配置齐全，柜体绝缘、防护等级达标，具备 3C 强制认证
21 柴油发电机组 额定输出功率、降噪等级、连续运行时长满足备用供电设计，原厂整机质保完整
22 消防探测报警成套设备（探测器 / 模块 / 报警主机） 全系列产品具备消防 3C 强制认证，系统联动、故障自检功能符合消防规范
23 给排水通用阀门 阀体承压、密封性能达标，消防给水类阀门提供消防专项检测认证
24 卫生洁具 节水型产品，陶瓷釉面抗污、冲水性能达标，配套节水认证、原厂配件
25 消火栓箱成套设备 箱体、水带、水枪配套齐全，全套消防产品具备 3C 强制认证
26 消防专用水泵 额定扬程、流量满足消防给水设计，消防 3C 强制认证齐全，过载保护功能完善
27 通风 / 消防排烟风机 风压、风量、运行噪声指标达标，消防排烟风机具备消防 3C 强制认证
二、通用材料技术统一要求（全品类主材通用约束条款）
1、资质文件要求
所有投标主材中标后提供生产厂家营业执照、产品型式检验报告/第三方质量检测报告；
电气类、消防类产品投标文件中必须提供国家3C强制性认证证书；
地面瓷砖在投标文件中必须提供国家3C强制性认证证书；
涉水产品、环保产品需提供对应卫生、环保合格检测资料；
进口产品需提供正规报关资料、中文标识、国内售后质保承诺。
2、质保服务通用标准
所有进场材料原厂质保年限不得低于行业同类优质产品通用质保水平；
投标人须随投标文件提供加盖公章的质保承诺函，明确免费质保期限、维修更换机制、上门服务响应时限、终身维护服务条款。
3、供货及样品要求
项目进场施工前，承包人须按甲方、监理要求提交全部主材样板；
所有样品经建设、监理单位核验技术参数、品质档次、外观质量合格后方可批量采购供货；
批量供货产品须与封存样品完全一致，出现材质、工艺、参数不一致情况，建设单位有权无条件拒收、要求全部无偿更换，并追究成交供应商履约违约责任。
4、公平竞争禁止排他约定
本文件仅设定最低技术质量底线，不限制任何合法合规生产企业参与投标；
评标仅审核参数、资质、检测、质保、工艺、性能，与品牌无关；
任何单位不得以品牌差异、品牌不在清单为由否决合格投标产品。
三、招标文件配套衔接说明
1. 上述所有材料纳入施工合同验收条款，所有进场材料品质、性能、质保、工艺不得低于本文件标准，验收不合格无条件整改、更换，并承担相应违约责任。
★22 本项目允许成交供应商将电梯采购安装及售后服务依法分包；电梯分包单位须具备相对应的资质，经采购人确认后方可进场施工。分包工程不得再次分包；如果不进行依法分包，成交供应商应当具有电梯采购及安装相对应的资质（见格式8-2），成交供应商对全部工程质量、安全、验收取证等全部事宜承担全部连带责任。
****政府采购政策内容：落****监狱企业）、残疾人就业、节能产品、****政府采购政策
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商****监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。 （2）供应商须具备有效的安全生产许可证。 （3）拟派出的项目经理具有建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格（按国家及各省建设行政主管部门要求执行，提供符合要求的电子证书）及有效的安全生产考核合格证书。
****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
时间：2026年07月31日23时00分至2026年08月08日00时00分（**时间，法定节假日除外）
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
1、参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，有任何技术问题可拨打平台运维服务电话进行咨询：400-****-8588，CA办理问题请咨询CA认证机构。 2、供应商在电子评审系统上传投标文件，在递交响应文件截止时间前自愿递交加密备份响应文件，同时递交《响应文件一致性承诺函》，承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标文件内容、格式一致。 3、****政府采购网、备份文件递交至****（**市**区黄**大街56****广场A座8楼）。 电子标服务
标书代写
