垫江县规划和自然资源局办公楼负一楼车库房间项目（第二次）招标

****

关于局办公楼负一楼车库房间改造项目

（第二次）竞争性比选公告

****现就局办公楼负一楼车库房间项目（第二次）招标有关事宜告知如下：

一、比选项目名称：****办公楼负一楼车库房间改造采购项目。

二、采购方式：竞争性比选。

三、最高限价：25000元。

四、改造内容：1. 砖砌隔墙，将杂物间分为内间、外间（内间为靠实心墙一侧、外间为靠车库一侧）；2. 铲除全部墙顶面涂料，内间地面修砌排水沟将漏水排除室外；3. 外间铺设防水防潮垫材，铺设混凝土基层后铺设地板胶；4. 墙面进行防水施工后刮涂腻子粉、喷涂乳胶漆，确保外间不渗水漏水；5. 安装踢脚线、4个换气扇（一线品牌质保3年）、2扇防盗门。

五、服务期限为30日历天。因不可抗力等原因或经审批同意致工期顺延外（**工期须提供真实、有效的相关证明材料，否则不予认可），工期每延误一天扣除中标价款100元整，累计不超过中标价的10%。缺陷责任期：本项目缺陷责任期12个月，从改造验收合格之日起计算。

六、施工材料要求

中标单位在施工过程中需满足以下用料要求

七、资质要求

（一）具备有效的营业执照。（提供有效带二维码的营业执照）

（二）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供有效的安全生产许可证）

特别说明：1、企业根据报名方式提供以上资质，如选择线上报名方式须在投标截****公司公章，通过邮件形式上传至指定邮箱（****@qq.com）；如选择线下报名方式则连同竞争性比选资料，装袋密封完整，并在密封处加盖比选申请人公章。2、中标后中标人须在3个工作日内提交资质原件至****507室进行审核（提供法定代表人身份证明或法定代表人身份证明和授权委托书），如原件与投标时上传的证件不符或未按时提交，发包人有权取消中标资格并暂停其比选资格壹年。

八、报价要求

1. 本项目采用最低价法进行评审。最低价法，是指响应文件满足网上竞采文件全部实质性要求且报价最低的供应商为成交候选供应商的评审方法。若出现二家及以上相同的最****委员会按照上传响应文件先后的方式确定中标人。评审过程中出现下列情形之一的，谈判小组应当启动异常低价响应审查程序：
（1）响应报价低于全部通过符合性审查供应商响应报价平均值50%的，即响应报价
（2）响应报价低于通过符合性审查的次低报价供应商响应报价50%的，即响应报价
（3）响应报价低于采购项目（采购包）最高限价45%的，即响应报价
（4****小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。谈判小组启动异常低价响应审查后，属于前述第1项至第4项情形的，应当要求相关供应商在合理的时间内对响应价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随响应文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，可不再重复提交。谈判小组依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、****行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。响应供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其作为无效响应处理。

2. 本次报价为人民币报价，报价单位根据自身实力、市场行情自主合理报价。报价应包括完成采购范围内项目的设备费、维修费、配件材料费、人工费、税费、代理费及与本服务项目相关的一切费用。投标报价包含但不限于工程直接费用、施工设备费、设备调试费、设备试运行费、劳务费、管理费、材料费、安装费、维护费、保险费、临时费、安全文明施工费、加班费、二次转运费、措施费、利润、税金、政策性文件规定的所有费用，以及施工中场地内的清洁及产生的废渣、弃土、垃圾等的清除处理费等。发包人不组织现场踏勘，由竞标人自行踏勘，所产生的一切费用由竞标人自行承担，成交后承包商不得以任何理由要求增加工程费用。

九、安全要求

在施工过程中，承包商须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识。施工过程中因安全问题产生的一切费用概由承包商自行负责。

十、质量要求

工程质量符合《建设工程质量管理条例》、国家及**现行与本工程相关的施工验收规范、质量标准及操作规程，达到我局有关施工质量验收规范要求，并符合设计要求。

十一、付款方式

工程项目施工完成验收合格后一次性支付90%，1年缺陷责任期满后无质量问题无息支付10%。

十二、人员要求

项目组建班子成员按照行业行政主管部门规定的要求组建。

十三、竞争性比选程序

（一）竞争性比选方式

1.下载报名名单。企业线上或线下报名，线上报名：以项目名称+投标资料命名压缩后，通过邮件形式上传至指定邮箱（****@qq.com）。若遇多个项目同时段开标，须分别以项目名称+投标资料命名后分别上传（即分别发送邮件）。注：未按规定格式命名、上传及压缩导致下载遗漏或失败的，****公司自行负责。线下报名：按发包人所提供的格式递交竞争性比选资料，并装袋密封完整，并在密封处加盖比选申请人公章。标书代写

2.进行资质审核。****公司进行资质审核。

3.开展竞争比选。公开报价情况，采用一次报价、最低价成交方式。若最低价相同者，按报名时间在前者（邮件发送时间）原则确定成交人。

4.确认比选结果。工作人员将比选记录，交由发包单位、监督部门等工作人员签字确认。

（二）发布公示公告

公示时间（5个工作日）公示地点：本公****人民政府网上发布（http://www.****.cn/）。

（三）发放成交通知书

公示期满，未收到质疑、投诉的，发包单位发放成交通知书。比选结果一经公示，即视为中选承包商知晓中选结果。中选承包商须在公示期满三个工作日内持法定代表人身份证明和法人代表授权委托书等相关手续领取成交通知书。

（四）合同签订

发包单位与中选承包商应当在发放成交通知书后7日历天内按比选公告中约定的主要条款签订合同。成交承包商未按规定时间领取成交通知书或签订合同，将被视为放弃成交资格，发包人有权组织重新发包。

十四、税费要求

本项目所产生的一切费税，由中标人全额缴纳，否则发包单位有权取消其中标资格。

十五、无效投标情形

（一）未在规定时间内提交资料或提交资料模糊不清的；

（二）所提交资料不完整或未按规定格式或多次提交的（两次及以上，期间有补遗、更正等影响投标文件编制和注明以此为准的除外），若遇多个项目同时段开标，未分别以项目名称命名并分别上传的；标书代写

（三）所提交资料未按发包文件要求签署或盖章的；

（四）签署时间不在有效期范围内的（公告发布之日至报名截止之日内有效）或邮件发送时间超过报名截止时间的；标书代写

（五）报价超过发包文件中规定的最高限价的；

（六）安全文明施工费暂定价或暂列金或工期改动的；

（七）竞标报价手工填写或大小写不一致；

（八）信息填写错误或不完善的；

（九）未提供报价合理性说明或说明不合理或内容中含五种负面清单之一的；

（十）所提交资料中含有发包人不能接受的附加条件的;

（十一）法律、法规和发包文件规定的其他无效情形。

十六、比选时间和地点

（一） 报名时间：2026年7月31日至8月5日9:30。

（二） 比选时间：2026 年 8 月 5 日9:30。

（三） 比选地点：**县桂西大道南段166******局大楼501会议室。

十七、发布公告媒介

本公****人民政府网上发布。

十八、发包单位地址、联系人员及电话

联系人：王老师；联系电话：023-****4700

比

选

申

请

文

件

格

式

附件1

投 标 报 价 函

****：

1．我方已仔细研究了 项目招标文件的全部内容，愿意以固定下浮率 %总价人民币 元（大写： ）进行投标报价，服务期为 日历天，严格按招标文件和要求提供负一****档案室服务。

2．我方承诺在投标有效期内（从提交投标文件截止日起计算90日历天内）不修改、撤销投标文件。标书代写

3．如我方中标，承诺：

（1）在收到中标通知书后的规定期限内与你方签订合同。

（2）按照公开招标公告规定向你方递交履约担保。

（3）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

附件2

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件（双面）

投标人： （盖单位法人章）

年 月 日

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

附件3

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证扫描件（双面）

投 标 人： （盖单位法人章）

法定代表人： （签名或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签名）

身份证号码：

单位电话（座机）：

委托代理人电话（手机）：

年 月 日

注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

工程

施 工 合 同

发包人（甲方）：

承包商（乙方）：

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就本工程施工及相关事项协商一致，共同订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 。

资金来源： 。

工程地点： 。

承包范围：工程施工清单内、施工方案全部内容以及本项目的预算疑似问题回复、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容。

二、承包商式

（一）本工程采用单价合同。

（二）实行双包，即包工包料，使用的材料必须是合格产品，同时出示检验合格报告并妥善保管。

三、合同价款

合同金额（成交价）为￥ 元，大写人民币 整，合同金额包含但不限于工程直接费用、施工设备费、设备调试费、设备试运行费、劳务费、管理费、材料费、安装费、维护费、保险费、临时费、安全文明施工费、加班费、二次转运费、措施费、利润、税金、政策性文件规定的所有费用，以及施工中场地内的清洁及产生的废渣、弃土、垃圾等的清除处理费等。

四、结算原则

1. 工程项目施工完成验收合格后一次性支付90%，1年缺陷责任期满后无质量问题无息支付10%。

特别说明：

因非承包商原因引起的设计变更、增加或减少的工程量，在完善相关审批手续后方能实施。在工程结算时结算价根据发包人、承包商共同签字确认并盖章认可的工程变量进行调整(如审计中不属实的签证不予认可)，其价格按下列顺序、方法确定：

工程量清单中无对应项目的，按“2018计价定额”及相关配套文件编制计算，其中人工、材料、机械价按招标当月发布的**工程造价信息（**栏）执行；若“2018计价定额”中无计价依据的，由发、承包双方共同询价后据实计价。

六、工期

（一）本工程合同工期为 日历天。开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日前。在本工期时间范围内，承包商全面完成本承包工程，且完成工程中的任何缺陷修补并完成清场。

（二）因不可抗力等原因或经审批同意致工期顺延外（**工期须提供真实、有效的相关证明材料，否则不予认可），工期每延误一天扣承包商工程款100元整，累计不超过合同价的5%。发包方不承担经发包方同意的工期顺延期间发生的任何费用。

（三）工期顺延的情况：经审批同意的工程变更或不可抗力致工期顺延。

七、项目相关负责人

承包商项目经理： （手机： 座机： ），技术负责人： （手机： 座机： ）。

发包人施工现场负责人 （手机： 座机： ）。

八、安全施工与检查

（一）发包人在签订施工合同后至工程开工前，发包人应督促承包商落实安全生产、文明施工措施。

（二）工程施工过程中，承包商项目经理、技术负责人、施工员、安全员必须随时在施工现场，确保工程质量及施工安全。

（三）承包商必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于承包商安全措施不力，造成责任事故和因此发生的经济及法律责任，均由承包商承担。

九、质量与验收要求

（一）工程质量达到国家现行质量评定标准。工程质量达不到质量标准，由承包商承担违约责任。

工程质量按国家有关现行施工验收规范规定的标准及**市有关规定进行竣工验收，并一次性验收合格。

（二）工程检查和返工

承包商必须严格按照本工程施工工程量清单及比选公告的要求进行施工，做到施工过程规范，施工流程合理。

承包商在施工过程中应随时接受 （发包人） 的检查检验，为检查检验提供便利条件。

若未按要求施工，工程质量达不到约定标准，承包商必须无条件按发包人的要求拆除和重新施工，直到符合约定的标准，返工工期不顺延，由此造成的一切损失由承包商负责。

（三）施工过程中每一道工序完工后，必须经发包人、承包商等相关人员现场验收合格，签字同意进入下一道工序后方能进行下一道工序施工，并同时留存相关文字及图片资料，否则，由此造成的损失由承包商全部承担。

隐蔽工程和中间过程的验收：工程具备隐蔽条件或中间验收部位，承包商进行自检，并在隐蔽或中间部位验收前24小时内书面通知发包人验收；验收合格，在验收记录上签字后，承包商进行隐蔽处继续施工，验收不合格，承包商在限定的时间内修改后重新验收。

（四）施工过程中使用的所有原材料必须提供产品合格证并由发包人、监理（如有）现场验收合格签字后方可使用。

（五）综合竣工验收由发包人组织施工、设计、监理、行政主管单位联合进行。

十、工程变更及合同价调整

本工程原则上不作变更，由承包商施工完成发包人发布的工程施工清单内、施工方案全部内容以及本项目的预算疑似问题回复、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容。合同价按成交价执行，不作调整。确需变更，须按竞争性发包公告及相关规范、规定进行变更。

十一、本合同与下列附件一起构成合同文件

（一）本工程竞争性发包公告；

（二）成交通知书；

（三）工程量清单；

（四）预算疑似问题回复、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容；

（五）其他

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件，须经合同当事人签字并盖章，均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准；补充和修改均不得背离发包文件的实质性条款。

十二、承诺

（一）发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

（二）承包商严格按比选公告履行承诺，严格按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

（三）发包人和承包商签订本合同后，双方理解并承诺不再就本工程另行签订与本合同实质性内容相背离的协议。

十三、双方其他约定

（一）本合同与比选公告表述不一致的，以比选公告为准。

（二）……。

十五、争议解决

本合同在履行过程中，双方应共同遵守。若发生争议双方当事人协商解决，协商不成，提交项****委员会仲裁****人民法院裁决。

十六、合同份数及效力

本合同一式4份，发包人2份，承包商2份，自双方签字盖章之日起生效，均具同等法律效力。

发包人（盖章）： 承包商（盖公章）：

地址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

电话： 电话:

合同签订地点：

合同订立时间： 年 月 日

附件4

营业执照、资质证书等

注：以上证书均在有效期以内，否则视为无效比选申请文件