宁夏嘉德拍卖行（有限公司）宁夏千娇食品有限公司破产清算所涉及的相关破产财产项目拍卖公告

拍卖地点：****市**区民族北街中房高尔夫商务大厦A座11F

拍卖时间：2026-08-18 15:00

预展地点：**石****工业园区四号**侧、五号**侧

预展时间：2026-07-31~2026-08-17

中国拍卖行业AAA企业

（2026-068）

受****管理人委托，我行将于2026年8月18日15时在****市**区民族北街中房高尔夫商务大厦A座11F-****拍卖行****公司）拍卖厅依法对****破产清算案件涉及的相关破产财产项目进行公开拍卖，公告事宜如下：

一、拍卖标的：****破产清算案件涉及的相关破产财产项目，****园区四号**侧、五号**侧，包括国有出让工业用地使用权1宗、9项房屋建筑物、6项构筑物及其他附属设施、4项管道和沟槽。标的基本情况如下：

二、拍卖方式：现场拍卖，现场为****市**区民族北街高尔夫商务大厦A座11F****拍卖行****公司）拍卖厅。

三、标的展示时间与地点：自2026年7月30日起至2026年8月17日17时止（节假日除外）接受咨询。

拍卖标的展示地点：**石****工业园区四号**侧、五号**侧。

四、参与竞买须知：

1、本场拍卖会采用密封式投标报价的拍卖方式，竞买人应当在拍卖会开始前按本行规定的格式将填写好的出价载入密封件后交给拍卖师，递交时间不分先后。

2、优先购买权人在同等条件下享有优先权。优先购买权人应于2026年8月17日前与****管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

3、拍卖标的以实物现状为准。本拍卖公告及竞买须知对拍卖标的建筑面积、建成年代、设计用途、内在质量等的描述主要****集团**华恒信房****公司出具的中联华恒信评报字[2025]第20号资产评估报告。

纳入本次拍卖范围内的房屋建筑物共 9 项，总建筑面积 18,544.44平方米，其中：已办理《房屋所有权证》房屋建筑物证载建筑面积 17971.47 平方米，与委托人重新邀请专业勘测机构实际测量的总建筑面积建筑17519.86 平方米结果相差451.61平方米，测量结果已****机关修正。本次拍卖以委托人实际测量的结果为准，拍卖成交后，买****管理部门勘测定界最终结果办理产权登记过户手续。原《房屋所有权证》****管理部门勘测定界最终结果存在差异的不影响本次拍卖结果。竞买人缴纳保证金，即视为已充分知晓并自愿接受标的面积可能存在变动的风险；拍卖成交后，买受人不得再以房屋面积不符为由，向我行及委托人主张任何权利、追究相关责任。

本次拍卖标的房屋建筑物中有3项未办理不动产权证书，建筑面积合计约1,024.54 平方米，存在未办证部分的房屋建筑物是否为违章建筑；如该房屋建筑不属于违章建筑其建筑面****管理部门勘测定界结果存在差异等情况。拍卖成交后，因未办证房屋建筑物被国家相关管理机构界定为违章建筑或者未办证建筑物的建****管理部门勘测定界结果存在差异的并不影响本次拍卖结果。

4、拍卖标的实物资产移交前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水、电等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起，因拍卖标的产生的所有费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任。买受人在办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双****政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。

五、其它应知须知事项详见《拍卖手册》。

我行即日起组织现场勘察，有意竞买者请于2026年8月18日12时前交纳拍卖保证金180万元至指定账户，【户名：****拍卖行****公司）；账号：110********005926；开户行：**银行**高尔夫支行】并持有****银行交款凭证到我行办理报名手续。拍卖成交价款应在拍卖成交之日起5个工作日内支付至管理人指定收款账户（户名：****管理人；开户银行：****公司**新世纪支行；账号：951********0000，汇款时应注明“破产案号：（2024）宁0221破申1号”，款项性质为“拍卖价款”）。未成交者拍卖保证金在拍卖会后3个工作日内由本行全额无息返还。

管理人监督电话：杨律师 139****5021

拍卖会网址：http://www.****.cn

报名地址：****市**区民族北街高尔夫商务大厦A座11F

咨询或索取拍卖手册：请致电0951-****656 0951-****609

常先生 131****7999