衢州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢市告字[2026]20号

根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****决定通过**省自然**智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、地块基本情况和主要规划指标要求

注：规划指标详见《**市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（智造**）[2026]2号）。

二、竞买资格及要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加，但在**市区范围内拖欠土地出让金者、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外（若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任)。申请人应当单独申请。

申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，在申请报名时应当****公司的出资构成、成立时间等内容，****公司，****公司中的投资比例必须在51%(含)以上。

三、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

四、拍卖地点及相关时间安排

本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com/）进行。

公告时间:2026年7月31日16:00至2026年8月20日16:00

报名时间:2026年7月31日16:00至2026年8月20日16:00

竞买保证金缴纳截止时间：2026年8月21日16:00

拍卖起始时间：

衢市智造[2026]27号地块拍卖时间为2026年8月24日9:30开始。

竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准。

五、申请竞买方式

竞买申请人须办理数字证书（CA认证）并足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA认证）具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。

申请办理数字证书（CA认证）网址：

https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide

六、出让资料获取

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。有意竞买者可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览、查阅和下载本次公开出让地块的相关资料。

本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读拍卖出让文件、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容详尽了解。申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解地块现状。一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

七、其他需要公告的事项

1.出让地块为带设计方案（施工图设计文件）的国有建设用地使用权公开出让，受让人需按照施工图设计文件进行审查、报批，并根据审查后的施工图设计文件开发建设。施工图设计文件原则上不作调整，如因规范冲突确需变更的，须经智造**建管部（建筑业管理、建设中心）、规编中心、要素保障部、资规分局四方联合审定，联合审定后由四方共同签字盖章确定。受让人应充分清楚并了解相关施工图设计文件审查、报批等所可能发生的时间影响，因施工图设计文件审查、变更、报批可能造成的项目延期责任均由受让人自行承担。

2.受让人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起20日内缴清土地出让价款，缴清土地出让价款20日内完成土地交付。

3.受让人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起：2个月内完成施工图设计文件审查、报批等工作，取得建设工程规划许可证、施工许可证并开工建设；5个月内完成建设并按《**东片区C-8-1#地块国有建设用地项目回购协议》（以下简称“回购协议”）完成移交。

4.竞得人须自土地成交确认书签订之日起三个工作日****集团有限公司签订回购协议，并以此作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的依据。竞得人****签订回购协议的，视为逾期或拒绝签订国有建设用地使用权出让合同，竞买保证金不予退还。

5.项目竣工验收后，****集团有限公司按回购协议约定整体回购，回购价格为：含税价****2578元（大写：壹仟零叁拾玖万贰仟伍佰柒拾捌元整），因设计变更造成建设成本调整的，回购价格不作调整。具体详见回购协议。

6.竞买申请人在土地出让前须充分了解回购协议相关内容。

7.出让地块须整体持有，不得分割。

8.竞买申请人需充分了解本项目建设、回购过程中可能存在的各项审批手续，按规定办理《危险化学品经营许可证》《成品油零售经营批准证书》等手续，并自愿承担由此可能涉及的各项责任。

八、咨询联系方式

现场咨询（邮寄）地址：********分局（**市世纪大道767号）

电话咨询方式：0570-****633（规划）、0570-****631（土地）

咨询时间：工作日上午08:30-12:00，下午14:00-17:30

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2026年7月31日