〈郑州航空港经济综合实验区巢湖路、导航路、华夏大道围合区域控制性详细规划〉第A1-09街坊局部地块修改必要性论证报告和郑州航空港经济综合实验区第A1-10街坊控制性详细规划

项目名称：《〈****合实验区**路、导航路、华夏大道围合区域控制性详细规划〉第A1-09街坊局部地块修改必要性论证报告》和《****合实验区第A1-10街坊控制性详细规划》

用地类别：城市建设用地

用地面积：22.85公顷

用地位置：规划范围位于****合实验区科技产业园，由**路、**路、领航路和凌波街四条城市道路所围合的街坊内。

修改背景：

拟修改地块涉及已批控规《****合实验区**路、导航路、华夏大道围合区域控制性详细规划》。

《****合实验区**路、导航路、华夏大道围合区域控制性详细规划》于2019年4月23日由****合实验区管理委员会批复，该规划中控制A1-09-01地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率为＞1.0，＜,2.5；建筑密度＜25%；建筑高度＜90米，****集团关于项目核准净空高度的复函；绿地率＞35%。

现将A1-09-01地块和凌烟街（领航路至**路段）道路用地性质修改为一类工业用地（100101）。

依据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《**市城乡规划管理条例》第二十一条****机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）将A1-09-01地块用地性质由二类居住用地（R2）修改为一类工业用地（100101）。

（2）将凌烟街（领航路至**路段）道路由城镇村道路用地（1207）修改为一类工业用地（100101），公园绿地（1401）和防护绿地（1402）。

（2）根据相关规范及航空港区指标管控要求，匹配最新用地指标。

公示内容：1.区位图

2.原用地规划图

3.原控规图则

4.拟修改用地规划图

5.拟修改地块控制指标表

6.拟修改地下空间图则

7.修改前后控制指标对比表

公示日期： 2026年6月25日至2026年7月24日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进**市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：****1660（****合实验区****规划局）

编制单位：****设计院有限公司