平顶山市国土空间规划管理技术规定

为落实国土空间“多规合一”改革部署，推动城市内涵式高质量发展，提升城市规划精细化治理水平，结合**市城市发展实际，我市编制完成《**市国土空间规划管理技术规定》（以下简称《规定》），现已正式印发实施。

《规定》立足城市发展全局，秉持规划传导、环境宜居、文脉保护、集约利用四大核心原则，全文共设6章，涵盖总则、建设用地规划管理、建筑工程规划管理、公共服务设施配建、城市与建筑风貌管控、附则及附件，具体内容解读如下：

一、总则。明确编制目的与依据、指导思想、适用范围、内容组成与效力及其他要求，为全市国土空间规划管理工作划定总体准则、确立基本框架。

二、建设用地规划管理。细化各类建设项目用地管控要求，清晰界定用地范围、指标精度、开发规模、生态及市政廊道控制等核心内容，针对性明确城镇住宅、工业等重点用地类型的规划控制标准，规范建设用地开发利用秩序。

三、建筑工程规划管理。科学划分建筑工程类别，统一规范建筑间距、建筑退让、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率等核心指标的计算口径和管控标准，破解以往建筑工程规划管控标准不统一、执行不规范的问题。

四、公共服务设施配建。构建市级、区级、居住区生活圈三级公共服务配套体系，****小学、幼儿园、托育、社区服务、养老服务等民生设施的配建标准与建设要求，聚焦民生需求，完善城市公共服务配套功能。

五、城市与建筑风貌管控。****中心**整体城市风貌定位、主基调建筑色彩，细化城市天际线、城市道路沿线景观等管控要求，统筹城市风貌与品质，守护城市特色文脉，塑造统一协调、独具特色的城市空间风貌。

六、附则附件。采用附表、附图方式对前文各项条款补充解释说明，保障《规定》落地执行的规范性、严谨性和科学性。

《规定》系统整合了《关于**市城市规划管理若干问题的管控意见》《****中心**建筑风貌控制指引》等已出台规划政策的核心内容，实现规划管控标准的统一整合、迭代升级。重点强化“一老一小”民生配套、15分钟生活圈建设标准，统一规范阳台、飘窗建筑面积计算规则，创新推出架空平台、底层架空空间容积率奖补机制。

本次文件出台，进一步规范化了全市规划审批技术标准，有效提升国土空间规划决策的科学性、精准性，为**市优化空间布局、集约利用土地、完善民生配套、塑造城市风貌、推动城市内涵式高质量发展筑牢坚实的技术保障。

平顶****委员会关于印发《**市国土空间规划管理技术规定》的通知.pdf