收购存量商品房用作保障性租赁住房檀溪谷项目室内装修工程招标公告

1.招标条件
本招标项目收购存量商品房用作保障性租赁住房檀溪谷项目室内装修工程已由**市****委员会备案建设，投资项目在线审批监管统一代码为2508-411103-04-05-768863，招标人为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现****交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目施工进行公开招标，交易平台网址为https://ggzy.****.cn/。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：收购存量商品房用作保障性租赁住房檀溪谷项目室内装修工程
2.2建设地点：**市**区**市**区淞江路以南，**路以西
2.3工程概况：该项目位于**省**市**区淞江路以南，**路以西李盘庄**村改造（檀溪谷）项目，房源共计216套，总面积约21618.88㎡。
2.4工程投资：约780万元。
2.5计划工期：90日历天
2.6招标范围：工程量清单范围内的全部内容。
2.7质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。
2.8标段划分：1个标段。
2.9执行的招标投标/政府采购政策： 无 （说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持中小企业等政策）
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须是在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，且同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证，且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理注册单位须与投标人一致。
3.3业绩要求： /
3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2023年度-2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于3年的，应提供成立以来的财务状况表；
3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入**或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；
3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
3.5.4投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；
投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。标书代写
3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求： / 。
3.7本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.8 其他要求：
1、投标人应提供自招标公告发布之日起后通过“信用中国”(www.****.cn)查询重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/)查询失信被执行人，以上渠道查询企业信用记录的网页打印件(需显示查询时间)并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人企业电子印章查询网页截图，截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。标书代写
注：
（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。
（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共**CA数字证书，****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：****中心网站—交易平台登录—主体库中的操作手册。电子标服务

4.2 完成企业库注册后，请于 2026-08-01 00:00:00（**时间、下同）至2026-08-21 09:00:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 **市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

4.4 **市CA办理地址：**市市民之家五楼；办理电话:0395-****901。

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需****交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2026-08-21 09:00:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.****.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.****.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共**交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6.发布公告的媒介
本次招标公告****交易中心在其公共**交易平台录入并交互发布于《中国招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。
7.其他补充事宜
投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。
8.联系方式
招标人（异议受理单位）：****
地 址：**市淞江路与****银行19楼
联系人：朱女士
电 话：0395-****567
电子邮件：/
招标代理机构：****
项目负责人：常新
项目组其他成员：何文龙 周通 张西康
地 址：**市**区****段26号院
联系人：何文龙 周通 张西康
电 话：0395-****216 186****7177 188****3379
电子邮件：/
监督单位（投诉受理单位）：****建设局
地 址：**市黄河路与**路交叉口向西 50 米**
电 话：0395-****600
电子邮件：/