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虎头岩片区党校新建校区、虎头岩保障性租赁住房及地下车库物业管理答疑补遗文件
招标详情
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****党校**校区、虎头岩保障性租赁住房及地下车库物业管理答疑补遗通知
各潜在投标人：
现对“****党校**校区、虎头岩保障性租赁住房及地下车库物业管理”有关答疑补遗通知如下：
一、答疑部分
质疑1：本项目3.7.5要求投标文件不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本项目无关内容，2.2.4(1)技术部分评分要求能提供专业营养师资质证明，此两项要求是否矛盾营养师资质证明带有个人信息。标书代写
回复：已调整，详见补遗部分。
质疑2：招标文件商务加分“人员资历（10 分）1. 拟派物业服务团队中:①具有三级物业管理师证书的得 2 分；②具有二级及以上物业管理师证书得得 3 分；③具有三级及以上人力**管理师的得 2 分，本项最高得 5 分，不重复计分。2. 拟派食堂服务团队中:①具有高级（三级）及以上中式烹调师职业资格证书的得 2 分；②具有高级（三级）及以上中式面点师职业资格证书的得 2 分；③具有食品安全管理人员培训合格证明的得 1 分。本项最高得 5 分，不重复计分。提供上述人员证书复印件、劳动合同复印件、身份证复印件，以上资料均加盖投标单位法人章。联合体投标的，第 1 条由联合体牵头人提供，第 2 条由联合体中负责食堂服务的成员提供。”
招标文件人员资历评分条款存在证书概念表述矛盾。人力**领域分为企业人力**管理师职业技能等级证书（分一至四级）与人力**管理经济职称（仅初级、中级、高级），条款中 “三级及以上人力**管理师” 表述模糊，前后矛盾，未明确是职业技能等级证书还是职称证书，易产生不同理解，造成评审标准不统一。
恳请招标人予以书面澄清，明确该项认可证书类型，规范评分条款文字表述，统一评审口径，保障招投标活动公平公正。
回复：本项目所述的“具有三级及以上人力**管理师”为职业技能等级证书。
二、补遗部分
招标文件 第三章 评标办法前附表 2.2.4(1)中标书代写
| 供餐质量与营养搭配方案（3分） |
能提供专业营养师资质证明及搭配方案。 方案包含科学合理的周食谱示例，****党校学员特点（如高强度学习）、季节变化进行菜品种类轮换和创新，并明确成本控制与菜品质量保障的具体措施的为优，得3分；方案中提及营养搭配，有基本食谱思路和菜品轮换计划，但未明确营养师或方案不够具体的为良，得1.5分；方案内容简单，仅原则性保证“荤素搭配、菜品丰富”的为合格，得0.5分；方案不符合要求，或未提供的为差，得0分。 |
修改为：
| 供餐质量与营养搭配方案（3分） |
提供专业营养膳食搭配思路及完整搭配方案。 方案明确配置营养专业人员负责膳食搭配工作并承诺中标后相关人员持证上岗（供招标人核查），包含科学合理的周食谱示例，****党校学员特点（如高强度学习）、季节变化进行菜品种类轮换和创新，并明确成本控制与菜品质量保障的具体措施的为优，得3分；方案中提及营养搭配，有基本食谱思路和菜品轮换计划，但未提供营养人员配置承诺或方案不够具体的为良，得1.5分；方案内容简单，仅原则性承诺“荤素搭配、菜品丰富”的为合格，得0.5分；方案不符合要求或未提供的为差，得0分。 |
注：本次发布的答疑及补遗中所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑及补遗为准。
招标人：****
招标代理机构：****
2026年7月31日
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-07-31
答疑公告
虎头岩片区党校新建校区、虎头岩保障性租赁住房及地下车库物业管理答疑补遗文件
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标书代写
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