沙家浜区域酒店配套载体运营合作方招募公告

****酒店经营业态，打造具有在地体验的特色空间，****现****酒店配套载体公开招募优质**方，相关事项公告如下：

一、项目概况

****酒店配套载体提升项目

项目概况：项目****风景区内，酒店共计有30间客房，其中8间别墅配套私汤、22间精品客房，配套多功能厅、儿童乐园、露天泳池等度假设施。

**范围：

1.前台接待楼，建筑面积210㎡，共计2层，目前一层为前台入住接待区、二层为休闲娱乐区。

2.****餐厅，建筑面积220㎡，设有1****餐厅（42个餐位）与2个包厢，分别为8人包厢、10人包厢。

招商业态：茶空间、咖啡馆、小酒馆、餐饮、疗愈康养等。

****酒店配套载体提升项目

项目概况：项目位于**市沙家浜镇芦苇荡路288号，设有122间客房，配备12****餐厅、铁板烧、户外亲水平台、草坪以及甜品咖啡屋。

**范围：

1.甜品咖啡屋（漫逸咖啡）：建筑面积165㎡，由两个集装箱拼接而成，外围草坪区域亦可用于业态经营。

2.铁板烧小楼：建筑面积252㎡，共计2层，目前一层设置10个铁板烧餐位，二层设有2个包厢，其中一个设铁板烧操作台及6个餐位，另一个为多功能室，适配团建、主题聚会等活动使用。

3.饼房：建筑面积60㎡，原用于自用西点制作。

招商业态：茶空间、咖啡馆、小酒馆、餐饮、美学文创空间、非遗体验等。其中铁板烧小楼优先考虑保留铁板烧产品。

二、**相关要求

（一）**模式

可采用**经营、租赁经营等模式。意向**方结合市场实际及自身规划，自行拟定商务条件进行报价。

（二）装修改造

现有物业基础条件能够满足基本运营需求。后续**方可结合自身经营定位，在保障建筑主体结构安全的前提下，自主开展装修改造、功能升级工作；所有硬质改造方案须提前报送业主方完成备案。

（三）**期限

暂定3年。合同期满后，同等条件下原**方享有优先**权（最终以正式**协议约定为准）。

（四）**区域

本次两个载体内任一独立区域均可单独**；意向**方可选择单个独立区域、单个载体开展**，也可整体统筹多个区域、全部载体联动开发，打造业态互补的商业组合。

（五）签约主体

意向**方若入选，应在正式签约前于项目所在地****公司（注册资本≥100万元）或分支机构，****公司或分支机构履行全部**事项。

我方鼓励**方在****公司开展本项目经营，便于属地日常管理、经营证照办理及双方履约对接。

（六）遴选规则

秉持公开、公平、公正原则组织评审，结合运营理念、经营方案、商务条件、企业实力等进行综合比选，择优确定**方；****公司有权结合项目的匹配度放弃本次招募。

三、**方资格要求

1.境内独立企业法人，不接受个体工商户、自然人及联合体参与；注册资本不低于100万元。**方须自行完成本项目经营****审批办理，自主承担相关责任，不得超范围经营，确保合法合规经营。

2.拥有3年及以上商业线下实体运营经验，具备可提供佐证材料的同类成功运营案例。

3.具有良好的商业信誉与品牌形象，近三年内无重大违法违规记录、重大行政处罚；未涉及重大未决诉讼、仲裁纠纷，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体。

4.承诺**区域不得转包、擅自拆分转租经营，****酒店统一品牌形象、服务标准实施管理。

5.报名需提交企业营业执照、经验案例、经营方案、商务条件等资料。

四、报名及联系方式

欢迎有意向且具****公司，于2026年8月10日17:00前咨询并提交报名资料。

联系电话：0512- ****1285

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2026年7月31日