嘉兴科技城新质创新基地项目全过程咨询服务

嘉****基地项目****行政审批局出具的**省企业投资项目备案（赋码）信息表批准建设，全省统一赋码：****。项目建设规模：项目用地面积140731平方米(约211亩)，建筑面积327450.00平方米（计容面积380450.00平方米），其中地上面积317450.00平方米，地下面积10000.00平方米，主要为电子精密智造产业厂房、宿舍、动力站、危化仓库、非机动车棚门卫及配套设备等；以及配套实施室外给排水、室外电气、道路、围墙等附属工程。建设地址 **市**区 。项目业主为 **** ，资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，招标人为 **** （委托代理机构为 **** ），现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

2.1建设地点：**市**区。

2.2建设规模：项目用地面积140731平方米(约211亩)，建筑面积327450.00平方米（计容面积380450.00平方米），其中地上面积317450.00平方米，地下面积10000.00平方米，主要为电子精密智造产业厂房、宿舍、动力站、危化仓库、非机动车棚门卫及配套设备等；以及配套实施室外给排水、室外电气、道路、围墙等附属工程。本项目总投资约282596.87万元，**工程费约239086.78万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：嘉****基地项目全过程咨询服务，包括工程施工监理、全过程造价咨询服务。

2.4工程咨询服务目标：

2.4.1专业咨询服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程工程施工监理、全过程造价咨询服务，质量目标：合格，达到市级建筑安全文明施工标准化工地（具体按市相关文件执行）并配合相关部门验收通过。

2.5工程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作，包括以下内容①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩室内装修（含二次装饰装修）、⑾建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理；⑿向业主提交完整的监理档案（影像）资料；⒀协助组织工程的各项验收；⒁协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。

2.5.2全过程造价咨询：包括对施工阶段进行全过程跟踪评审，包括完成工程总承包单位提供的施工图预算的审核，对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，预审送审资料完整性，配合完成结算审核，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括但不限于：

⑴完成工程总承包单位提供的施工图预算的审核；

(2)负责对承包人报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；

(3)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

(4)参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；

(5)在发包人提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

(6)协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

(7)对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；

(8)提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助发包人确定“无价材料”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确无价材料取费的规定；

⑼发包人要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务（不含招标清单控制价编制及审核、不含施工过程结算审核及最终结算审核）。

2.6工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2具有独立法人资格，且具有工程造价咨询相应服务能力，并具有开展专业咨询服务的管理机构人员；

3.1.3投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）及 “信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入“严重失信主体名单”；

3.1.4本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体双方应共同签订的联合体协议，明确双方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任。

（2）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。

（3）联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。

3.1.5**省外省企业进浙承接业务备案证明：完成浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“**省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开（此项为“监理”资质企业需提供）。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册一级建造师（建筑工程专业）或注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。

监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人可以兼任监理分项负责人或造价分项负责人,监理分项负责人、造价分项负责人不得相互兼任。

注：投标人拟派项目总负责人如为一级建造师的，如使用一级建造师电子注册证书的须符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定 。

5.1本工程采用网上登记，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“****交易中心网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。标书代写

5.3未取得“****交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“****交易中心网→交易主体登录→免费注册”进行操作。

5.4潜在投标人对招标文件有异议和疑问的，应以投标人的账号登录浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）（http：//jxszwsjb.****.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有异议和疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期15天前，对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。如补充（答疑、澄清）文件的内容不影响投标文件编制的，将在投标文件递交截止时间7日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。标书代写

5.5 招标文件和补充文件的下载地址为：http：//jxszwsjb.****.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月24日14时30分。标书代写

6.2投标文件送达地址：****交易中心****政府西侧，****广场路350号蒋水港**侧）规定开标室。标书代写

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公****交易中心网站（http://jxszwsjb.****.cn/）公开发布。

8.1本项目投标保证金为贰拾万人民币，投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：标书代写

户 名：****交易中心；

开户银行：****银行****分行；

账 号：以系统生成的为准。

8.2 投标保证金缴纳方式：银行保函或保险机构保证保****公司保函。银行保函、保证保险；担保公司（经过银保监部门审批通过）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，****银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话****交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-****2253。标书代写

【投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应****交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，****委员会确认其效力】。标书代写

招标单位：****

联系人：王先生 联系电话：0573-****9861

招标代理：****

地址：**市****广场C栋9楼

联系人：朱闻娜 联系电话：0573-****6362/139****7617

行政监督部门：**市****建设局

联系电话：0573-****3240

2026年7月31日