关于阳西县县城二十七区XY-C-49A、B地块控制性详细规划（调整）草案的公示

《**县县城二十七区XY-C-49A、B地块控制性详细规划（调整）》（以下简称《控规》）项目规划范围总用地面积约1.64公顷。地块位于**县城二十七区，人民大道以西，14米街道以东，****大队用地以北。本项目XY-C-49A地块已办理《建设工程规划许可证》（建成字第2011-0017号）并获得获得《建设工程规划验收合格证》（编号：公2015-046），XY-C-49B地块已办理《建设工程规划许可证》（建成字第2011-0016号）。

根据《关于处理****酒店项目和锦绣家园商住小区项目历史遗留问题的工作方案》有关内容，我局组织编制了该项目的控制性详细规划，并形成了初步成果。现根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》和《**省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的有关规定，决定于2026年7月31日起对该控规草案进行现场公示和网上公示，公示期为30天。公示内容如下：

编制单位：****设计院。

编制依据：《中华人民**国城乡规划法》《**市城市规划管理技术规定》《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》等。

本控规主要调整内容：

（1）XY-C-49B地块用地性质调整为商业用地。

（2）调整XY-C-49A地块、XY-C-49B地块的指标控制。

该《控规》共规划2个地块：XY-C-49A地块用地面积为7390.43平方米，用地性质为二类城镇住宅用地（070102），计容建筑面积≤39538.80平方米，容积率≤5.35，建筑密度≤38%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，配套设施为变电房、垃圾收集房、垃圾收集点。

XY-C-49B地块用地面积为6039.15平方米，用地性质为商业用地（0901），计容建筑面积≤19506.45平方米，容积率≤3.23，建筑密度≤22%，绿地率≥15%，建筑限高≤80米，配套设施为变电房、小车充电桩、垃圾收集房、垃圾收集点。

主要图纸：《**县县城二十七区XY-C-49A、B地块控制性详细规划（调整）》（草案）位置图、卫片图、航拍图、调整前后对比图、法定图则。

该规划的相关内容可通过****人民政府网站或联系电话（0662-****656）查询。凡是对以上内容有意见与建议的，可在公示期内向本局提出陈述和申辩（或在五日内提出听证申请），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附件：《**县县城二十七区XY-C-49A、B地块控制性详细规划（调整）》（草案）位置图等图纸

****

2026年7月31日