2026年-2029年惠民安居﹒梧桐苑、惠民安居﹒永和苑、惠民安居﹒石菠苑、惠民安居﹒友谊苑和龙翔苑保障房项目物业服务采购招标公告

本招标项目2026年-2029年****﹒梧桐苑、****﹒**苑、****﹒石菠苑、****﹒**苑**翔苑保障房项目物业服务采购（项目名称）招标人为**** ，招标项目资金来自自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目编号：****。

2.1项目名称：2026年-2029年****﹒梧桐苑、****﹒**苑、****﹒石菠苑、****﹒**苑**翔苑保障房项目物业服务采购

2.2服务地点：**市

2.3服务期：自合同签订之日起三年。

合同期满未签订新合同前（以下称过渡期），还需要中标人提供服务的，双方权利义务按照原约定履行，直至招标人签订新的服务合同，过渡期结束。

2.4最高投标限价（招标控制价）： ****358.93元（含税）。

2.5招标范围：2026年-2029年****﹒梧桐苑、****﹒**苑、****﹒石菠苑、****﹒**苑**翔苑保障房项目物业服务3年采购预算总价****358.93元（含税），其中：****﹒梧桐苑保障房项目物业服务3年采购预算总价****190.50元（含税）；****﹒**苑保障房项目物业服务3年采购预算总价611607.32元（含税）；****﹒石菠苑保障房项目物业服务3年采购预算总价614364.37元（含税）；****﹒**苑保障房项目物业服务3年采购预算总价****387.20元（含税）；****﹒龙翔苑保障房项目物业服务3年采购预算总价****809.54元（含税）；服务期限自合同签订之日起叁年，其中：空置房屋由招标人按规定支付空置房屋物业费（空置房屋物业费=中标服务单价×空置房屋面积，含税）；已出租房屋物业服务费由中标人向承租户收取，风险自担，招标人不承担支付责任。（物业服务费单价上限:多层住宅物业服务费单价≤0.66元/㎡.月；高层住宅物业服务费单价≤0.99元/㎡.月（含电梯费）；非住宅物业服务费单价，其中****﹒梧桐苑、****﹒**苑≤1.00元/㎡.月；其中****﹒**苑、****﹒石菠苑≤1.50元/㎡.月。）具体内容详见招标文件。

3.1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足本次招标采购内容，具备法人资格的供应。

3.2.业绩要求：物业服务类业绩。

3.3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个或两个以上的单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。

3.4.在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次招标活动。

3.5.本项目不接受未购买招标文件的投标人参与投标。

4.1.请于2026 年7 月31 日至2026年8月7 日（法定公休日、法定节假日除外，**时间上午08：30-12：00，下午14：30-17：30），由潜在供应商登录建昶招采云平台（建昶专区）https://jianchang.****.cn/下载招标文件。具体流程详见建昶招采云平台（建昶专区）https://jianchang.****.cn/—办事指南—《专区投标人操作手册》。

4.2.招标文件费100元，平台服务费200元，缴费后不退。

4.3.已获取招标文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格要求。

4.4.获取招标文件时需提供的证明文件：①企业有效营业执照；②法定代表人有效身份证；③授权委托书（委托代理时提供，附委托代理人有效身份证）；以上证明文件要求为原件的清晰扫描件。如因未提供联系方式造成采购文件及澄清内容（如有）获取延误的，一切后果均由供应商自行承担。标书代写

①.投标人应于2026年8月21 日上午9时30分前将投标文件密封送交到****（**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼），逾期送达或未密封将予以拒收，作无效投标文件处理。标书代写

②.投标文件递交时间：2026年8 月21 日上午8时30分——9时30分。标书代写

****网站（www.****.cn）、****集团官网www.****.com、（http://www.****.cn/、国有企业阳光采购平台：https://mh.****.cn/#/）。

7.1招标人信息

名称：****

地址：**市**区壮锦大道33号1号楼

联系人：杨洋

电话：0771-****333

7.2招标代理机构信息

招标代理机构：****

地址：**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼

联系人：李尚广

电话：0771-****692

电子邮件：/

招标人：****

****公司：****

2026年7月31日