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昆明市晋宁区2026年城镇老旧小区改造建设项目公开招标公告

公告-招标公告

云南 -昆明 -晋宁区

发布时间： 2026年07月31日

标书代写官方

摘要信息

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老旧小区改造建设公开公告

招标详情

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***********公司企业信息

**市**区2026年城镇老旧小区改造建设项目公开招标公告

招标概况

招标项目名称：	市区2026年城镇老旧小区改造建设项目
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
建设规模：	市区2026年城镇老旧小区改造建设项目共计改造14个老旧小区（昆阳街道7个，街道7个），共改造74栋住宅楼，计划总投资6065.81万元。其中第一标段：社区，招标控制价：7755.83元，主要建设内容为：煤棚拆除，粉刷楼道，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，人行道拆除恢复，混凝土硬地路面拆除恢复，室外广场硬化，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等；第二标段：区电影院、云轮二生活区、老局宿舍、老林业局内宿舍区、光威公司住宅区、嘉誉公司住宅区，招标控制价：**7542.56元，主要建设内容为：粉刷楼道，外立面拆除粉刷，外立面喷刷涂料，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等；第三标段：烟站生活区、收储站生活区、老供电所生活区、农行支行生活区、龙源小轩、北门四组生活区、税务小区，招标控制价：****400.18元，主要建设内容为：煤棚拆除，粉刷楼道，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，人行道拆除恢复，混凝土硬地路面拆除恢复，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等。
公共**交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	施工
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	******交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-07-31 17:00	监督部门及联系方式：	****管理局（0871-7430）、（0871-**2229）
备注：	招标计划发布时间:2026年6月17日-2026年7月17日，招标文件预公示时间:2026年7月28日-2026年7月30日。

招标人与招标代理

建设单位：	****	经办人：	黄云详
办公电话：	138****0252
招标代理机构：	****	项目负责人：	方大江
经办人：	赵旭
办公电话：	183****6714	移动电话：	183****6714

详细公告内容标段 1

标段编号：	****
标段名称:	第一标段：****社区
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-07 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-21 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	3144.775583 万元
本次招标内容：	市区2026年城镇老旧小区改造建设项目共计改造14个老旧小区（昆阳街道7个，街道7个），共改造74栋住宅楼，计划总投资6065.81万元，其中第一标段：社区，招标控制价：**7755.83元，主要建设内容为：煤棚拆除，粉刷楼道，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，人行道拆除恢复，混凝土硬地路面拆除恢复，室外广场硬化，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等，具体内容以工程量清单及施工图为准
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	365
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上（且）建筑业企业资质_施工总承包_市政公用工程施工总承包_三级及以上
拟派项目经理最低资格等级：	一级
拟派项目经理专业：	注册建造师_一级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_市政公用工
项目负责人资格：	注册建造师_一级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_市政公用工程，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；（1）须为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料；（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺；（3）项目实施过程中不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
业绩要求：	无
其他：	（1）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.**.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《政府关于印发市严重失信主体公共交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规【2019】2号文）规定及《管理局关于规范失信行为的行政处罚信息在公共交易领域失信联合惩戒运用的通知》昆政务通【2020】9号等相关规定。（2）投标人自行承诺投标人的企业、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录，并在投标文件中附相关承诺函；（3）根据《**办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。（4）信誉要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态、当前未因骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故、拖欠农民工工资及其他不良行为被建设行政主管部门停止投标资格，自行承诺。（5）财务要求：提供近三年(2023-2025）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））。【注：事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））；若企业成立时间至投标截止时间前不满 1 年的，公司内部自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表银行开具银行开具资金证明文件）】（注:根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会(2023)15号)规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台(网址:http://acc.**.cn)取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效）。标书代写
是否缴纳保证金:	否

标段 2

标段编号：	GC530********0621001002
标段名称:	第二标段：区电影院、云轮二生活区、老**局宿舍、老林业局内宿舍区、光威公司住宅区、嘉誉公司住宅区
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-07 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-21 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	1133.754256 万元
本次招标内容：	市区2026年城镇老旧小区改造建设项目共计改造14个老旧小区（昆阳街道7个，街道7个），共改造74栋住宅楼，计划总投资6065.81万元。其中第二标段：区电影院、云轮二生活区、老局宿舍、老林业局内宿舍区、光威公司住宅区、嘉誉公司住宅区，招标控制价：****7542.56元，主要建设内容为：粉刷楼道，外立面拆除粉刷，外立面喷刷涂料，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等，具体内容以工程量清单及施工图为准。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	197
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上（且）建筑业企业资质_施工总承包_市政公用工程施工总承包_三级及以上
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_二级注册建造师_市政公用工程
项目负责人资格：	注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_二级注册建造师_市政公用工程，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；（1）须为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料；（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺；（3）项目实施过程中不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
业绩要求：	无
其他：	（1）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.**.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《政府关于印发市严重失信主体公共交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规【2019】2号文）规定及《管理局关于规范失信行为的行政处罚信息在公共交易领域失信联合惩戒运用的通知》昆政务通【2020】9号等相关规定。（2）投标人自行承诺投标人的企业、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录，并在投标文件中附相关承诺函；（3）根据《**办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。（4）信誉要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态、当前未因骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故、拖欠农民工工资及其他不良行为被建设行政主管部门停止投标资格，自行承诺。（5）财务要求：提供近三年(2023-2025）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））。【注：事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））；若企业成立时间至投标截止时间前不满 1 年的，公司内部自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表银行开具银行开具资金证明文件）】（注:根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会(2023)15号)规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台(网址:http://acc.**.cn)取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效）标书代写
是否缴纳保证金:	否

标段 3

标段编号：	GC530********0621001003
标段名称:	第三标段：烟站生活区、收储站生活区、老供电所生活区、农行支行生活区、龙源小轩、北门四组生活区、**税务小区
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-07 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-21 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	813.940018 万元
本次招标内容：	市区2026年城镇老旧小区改造建设项目共计改造14个老旧小区（昆阳街道7个，街道7个），共改造74栋住宅楼，计划总投资6065.81万元。其中第三标段：烟站生活区、收储站生活区、老供电所生活区、农行支行生活区、龙源小轩、北门四组生活区、税务小区，招标控制价：****400.18元，主要建设内容为：煤棚拆除，粉刷楼道，拆除原屋面卷材防水，新做防水，给排水改造，强电改造，人行道拆除恢复，混凝土硬地路面拆除恢复，沥青混凝土路面，非机动车棚，砖砌花池，栽植绿化等，具体内容以工程量清单及施工图为准。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	197
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	建筑业企业资质施工总承包建筑工程施工总承包三级及以上(且)建筑业企业资质施工总承包市政公用工程施工总承包三级及以上
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	注册建造师二级注册建造师建筑工程(或)注册建造师二级注册建造师市政公用工程
项目负责人资格：	注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_二级注册建造师_市政公用工程，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；（1）须为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料；（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺；（3）项目实施过程中不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
业绩要求：	无
其他：	（1）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.**.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《政府关于印发市严重失信主体公共交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规【2019】2号文）规定及《管理局关于规范失信行为的行政处罚信息在公共交易领域失信联合惩戒运用的通知》昆政务通【2020】9号等相关规定。（2）投标人自行承诺投标人的企业、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录，并在投标文件中附相关承诺函；（3）根据《**办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。（4）信誉要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态、当前未因骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故、拖欠农民工工资及其他不良行为被建设行政主管部门停止投标资格，自行承诺。（5）财务要求：提供近三年(2023-2025）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））。【注：事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））；若企业成立时间至投标截止时间前不满 1 年的，公司内部自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表银行开具银行开具资金证明文件）】（注:根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会(2023)15号)规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台(网址:http://acc.**.cn)取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效）标书代写
是否缴纳保证金:	否