郑州市金水区金水路305号裙房1层B1012号、裙房层B1012-1号商铺整体转让公告

1、本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准。产权面积****管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。

2、标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，****政府批准的风险由受让方承担。

3、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担。

4、转让标的按现状进行转让和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保，转让方不承担转让标的的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的，做好相关方面的尽职调查，慎重决定竞买行为。

5、转让方不承担本次转让标的上的任何欠缴应缴税费、债务以及产权转移所涉的一切税费。本次转让标的所涉包括但不限于应补缴或欠缴的税费、交易机构服务费、物业管理费、腾空费用等各项税、费均由受让方单方承担。成交后，本转让标的办理产权交易过户过程中所涉的依法应由交易双方各自承担的包括但不限于综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等一切税、费全部由受让方单方承担和缴纳。

6、标的其他情况详见房地产市场价值预评估报告:开源预评估字第HKF****003280号。