东部产业园邻里中心结算审核（抽审把关）服务公开招选公告

第一章 招选公告

为顺利推动****竣工结算工作，按照项目工作安排和要求，****集团有限公司决定对本项目工程结算审核（抽审把关）服务进行公开招选，请符合本次招选要求的单位参与竞争。

一、招选项目的名称、内容

（一）项目编号： ****

（二）项目名称： ****结算审核（抽审把关）服务

（三）建设规模：本项目占地面积73亩，主要****园区****中心，酒店，人才公寓电影院，超市等，建筑面积约12万平方米，其中地上建筑面积约7.3万平方米，地下建筑面积约4.8万平方米。本项目为EPC建设模式，施工单位为****，签约合同工程投资金额为86000万元，项目3#楼、4#楼、**地下室于2022年11月通过竣工验收，1#楼、2#楼、**地下室于2022年12月通过竣工验收，已全部投入使用。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）工作内容：（一）派出对应的且具有类似相关审核经验的审核人员对甲方委托项目进行审核；审核送审工程造价的准确性、真实性和合法性；审核资料的真实性、完整性、合法性、合理性；审核过程中应坚持客观、公正、实事求是的原则，按照国家有关规定实施审核工作，并对出具的《竣工结算审核报告》的真实性、合法性负责。（二）审核施工合同和工程变更（含涉及造价变化的施工方案）、签证、索赔的执行情况。（三）审核竣工图相对施工图变化的审批情况；审核竣工图的真实性（与现场是否一致）；审核工程使用设备、材料与签批报审资料是否一致。（四）审核竣工结算资料的审批、签批流程的完整性；审核竣工结算资料印证送审工程造价的完整性；审核和统计施工过程中的违约金情况。（五）乙方应在规定的时间内完成竣工结算审核初稿（包含预审稿、征求意见稿、初审稿），并将初稿和《建筑安装工程结算审核定案表》报送甲方复审，甲方认可后方能出具正式的《建筑安装工程结算审核定案表》和《竣工结算审核报告》。（六）根据甲方要求参与工程结算审核相关的其他工作。如有需要，配合协助甲方完成本项目的财务决算及行政执法（或主管）部门对本项目的抽审或复审工作。

（六）招选范围：****结算审核（抽审把关）服务，暂**算审核（抽审把关）送审工程造价67355.72万元，最终结算审核（抽审把关）送审工程造价若有增补或减少以甲方确认为准。

（七）服务期限：自 首次收到结算资料 起至 审核结果确认出具《工程结算审核报告》止，总服务期原则不超过 60 日历天。如有行政执法（或主管）部门抽审、复审等工作，乙方需配合完成相应工作，服务期相应顺延。最终服务结束时间由甲方指定人员根据项目审核情况适时调整。

（八）招选限价：竣工结算审核（抽审把关）费用（含税价，税率6%）包括基本审核费和效益审核费两个部分：

1.基本审核费：

以暂**算审核（抽审把关）送审工程造价为基数，****物价局、****建设厅关于《工程造价咨询服务收费标准》（川价发〔2008〕141号）相应服务收费标准分段累进计取[送审工程造价在100万元（含）以下的部分，按5‰×50%计算；送审工程造价在100万元-500万元（含）的部分，按4.8‰×50%计算；送审工程造价在500万元-1000万元（含）的部分，按4.6‰×50%计算；送审工程造价在1000万元-5000万元（含）的部分，按4.4‰×40%计算；送审工程造价在5000万元-1亿元（含）的部分，按4‰×40%计算；送审工程造价在1亿元-5亿元（含）的部分，按3.5‰×30%计算；送审工程造价在5亿元以上的部分，按3.5‰×20%计算]作为限价。经计算，基本审核费为71.55万元；

2.效益审核费：以暂定结算审核（抽审把关）送审工程造价审减5%对应的金额作为基数，****物价局、****建设厅关于《工程造价咨询服务收费标准》（川价发〔2008〕141号）收费标准3%～5%，取3%作为限价（固定不竞争）。经计算为101.03万元。

3.招选结算审核（抽审把关）服务单位费用限价为基本审核费与效益审核费之和，共计172.58万元，基本审核费参与报价竞争，效益审核费不参与报价竞争。最终审核服务费用以甲方确认的结算审核（抽审把关）送审工程造价为基数计算基本审核费，以实际审增、审减品迭后的净审减金额作为计费基数计算效益审核费。

（十）报价要求：基本审核费报价竞争，效益审核费按固定费率3%不参与报价竞争，按前述招选限价为基础，参选人报价时按统一费率进行报价［如报价为80%，即基本审核费按照限价计算标准计费×80%；效益审核费=〔结算审核（抽审把关）送审工程造价-结算审核（抽审把关）审定工程造价〕×3%，品迭后净审增不收取效益审核费。

注：参选人报价不得超过本项目最高限价，也不得填报其他数值的审核效益费，否则按否决参选处理。

二、参选人资格

（一）参选人须具备的条件；即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招选活动前三年（2023年7月1日至参选截止时间）内，在经营活动中没有重大违法违规记录；标书代写

（6）参选单位及其现任法定代表人/主要负责人在截至本项目招选公告发布之日的最近36个月内未有行贿受贿犯罪记录；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）参选人须具备提供本招选文件所述服务的能力，即：

（1）具有独立法人资格；

（2）营业执照合法有效。

（三）业绩要求：2023年7月1日（以签订合同时间为准）至参选截止时间参选人具有1个已完成或新承接或正在结算的类似业绩。类似业绩指：送审金额在4亿元及以上的房屋建筑类竣工结算审核（审计）业绩。标书代写

注：（1）以合同签订时间为准，提供合同复印件，加盖鲜章，合同原件备查。（2）若合同无法证明业绩的，参选人还须提供业主证明或项目立项文件等证明材料复印件。

（四）与本项目有利害关系的单位（设计、施工、监理、造价咨询等）不得参与本项目参选。

（五）不接受联合体参选。

（六）参选人不得有下列情形之一：①****集团体系内的招选项目中，因相****小组****委员会否决参选，且自认定之日起未满1年的；②无故放弃中选资格（参选人领取中选通知书后，无正当理由拒不签订合同的，视为无故放弃中选资格），且自认定之日起未满1年的；③提供虚假业绩、人员证书等证明材料骗取中选，并经查实，且自认定之日起未满1年的；④****集团框架协议采购**期内被考核认定为不合格的供应商，且自认定之日起未满1年的。

注：本次招选存在以上情况的参选单位详见招选人提供的名单，若本次招选过程中有参选人因相互串通参选、无故放弃中选、弄虚作假骗取中选的，招选人将其认定为不诚信行为，三江集团体系所有单位有权在1年内禁止其参加任何形式的采购活动。

三、获取招选文件时间、地点

（一）凡有意参加者，请于 2026 年7 月 31 日18时00分至 2026年 8 月7日18时00分按照招选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取招选文件及其它资料。

（二）招选人不提供文件获取的其他方式。

（三）本项目提问截止时间：2026年8月7 日9 时30分。标书代写

四、参选文件的递交

（一）参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的参选文件（参选文件格式为*.TBJ）。标书代写

（二）公告发布时间及参选文件开启时间（开选时间）标书代写

公告发布时间：2026年7月 31 日18时00分

参选文件递交截止时间（即开选时间）： 2026年8月10日9时30分标书代写

（三）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

五、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台招选活动的参选人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。参选人谎报瞒报信息的，招选人有权取消其参选资格。

注册时填写所填的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目参选必须办理数字证书（CA）对参选文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

六、异常情况处理

（一）不同参选人之间存在下载招选文件、编制或上传电子参选文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“废选”处理并记入评审报告，不再进入下一步评审环节。

注:不同参选人是指出现系统预警提示信息，且2家及以上预警单位递交了参选文件的预警参选单位；出现系统预警提示信息但仅1家预警单位递交参选文件的不属于不同参选人。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，招选人有权不予退还相关单位的参选（响应）保证金。

七、联系方式：

招选人：****集团有限公司

地 址：**市三江新区僰侯庙路****集团23楼

联系人：万女士

电话：0831-****095

邮编：644000

日期：2026年7月31 日