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学校物业管理服务项目采购公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 学校物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 物业管理服务 |
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| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **市 | 公告时间 | 2026年07月31日 18:02 |
| 获取招标文件时间 | 2026年07月31日至2026年08月24日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（**时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | “苏采云”政府采购一体化平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026年08月24日 09:30 | ||
| 开标地点标书代写 | 一体化平台 | ||
| 预算金额 | ￥1965.429300万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 马樱 | ||
| 项目联系电话 | 0519-****8166 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | **市**区鸣新中路2号 | ||
| 采购单位联系方式 | 051****38034 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | 锦绣路2号1-1号楼6楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 马樱 | ||
| 项目概况 学校物业管理服务项目 **** 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2026-08-24 09:30 （**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：学校物业管理服务项目
预算金额：1965.429300万元（采购包1：1144.682100万元；采购包2：820.747200万元）
最高限价（如有）：本项目 设定最高限价，最高限价为1965.4293万元（三年）。其中： 包一：公寓物业服务 最高限价为1144.6821万元/三年 包二：楼宇物业服务最高限价为820.7472万元/三年
采购需求：
********园区，学校占地916.61亩，建筑面积34.76万平方米，在校生10000余人，专任教师近600人。学校物业服务分为公寓管理和楼宇管理两部分，目前总服务面积约32万平方米，其中公寓管理范围包括1#—12#学生公寓和2号楼辅楼，服务面积约12万平方米；楼宇管理范围包括教学楼、图文楼、实训楼、文体楼、行政楼、工****中心****学院校区、信息产业园，服务面积约20万平方米。（详细内容见本招标文件第四章）
每个投标人可选择相应的分包投标，兼投不兼中。****一中****一中标候选人的单位可参与分包二评标，但不得成为分包二的推荐中标候选人，按分包顺序，以此类推。
合同履行期限：学校物业管理服务期三年，合同一年一签，****管理部门考核合格后可续签下一年合同，最多续签两次。 合同执行期间费用一律不予调整，供应商报价表中所报的单价和合价以及报价汇总表中的价格应包括：员工费用和管理人员费用、保险、管理费、人员培训费、加班费、利润、设备、工具、消耗品、各种税费、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项应有的费用。供应商在报价时自行预测并纳入总价中。若因学校发展需要，增加物业管理服务****学校承担，但所增加承担的金额不得超过原合同采购金额的百分之十。如超过，学校将有权重新启动招标程序。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录
3.中小企业声明函等
4.联合体协议（如有）
****政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残****监狱企业视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格要求
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 标书代写
2026-08-24 09:30 （**时间）
地点：****政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：0519-****8210
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：****
单位地址：**市**区鸣新中路2号
联系人：何碧漪
联系电话：159****2682
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****
单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼
联系人：马樱
联系电话：0519-****8166
3.项目联系方式
项目联系人：马樱
电话：0519-****8166
招标进度跟踪
2026-07-31
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