江苏省国际人才咨询服务有限公司商业运营项目资格预审公告（JSTCC26003105670）

日期：2026.7.31

招标编号：****

一、招标条件

****商业运营项目已批准，项目资金为自筹资金。招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概和招标范围

规模：****商业运营项目，选取****公司，负责ITC Mall商业区的招商、运营整体服务工作。

范围：服务内容覆盖市场调研、商业定位、业态规划、空间优化、品牌招商、商户洽谈、合同管理、现场营运、物业管理协同、营销活动、客流管理、商户运维、财务台账、行业奖项申报等全链条商业运营管理服务。

服务期限：5年。

三、申请人资格要求

1、通用资质条件

1.1 申请人应为在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，企业法人应提供有效的营业执照，****事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记文件证明其为能够独立承担民事责任的法人。

1.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

1.3申请人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”www.****.cn证明材料，提供网站截图）。

1.4 申请人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单，未被列入经营异常名录记录（提供信息查询渠道：“国家企业信用信息公示系统”www.****.cn证明材料，提供网站截图）。

2、专用资质条件

2.1自2016年1月1日至资格预审申请文件递交截止时间前（以合同签订日期为准），申请人具有至少1个（以项目数量为准）运营服务项目业绩（单个项目必须同时包含招商和运营管理。单个项目的招商和运营管理无论是在一个或两个合同中，均予以认可）。提供合同复印件，包含合同首页、合同范围页、签字盖章页及能体现业绩要求的关键信息页。标书代写

2.2自2016年1月1日至资格预审申请文件递交截止时间前（以合同签订日期为准），拟派项目总经理至少在1个（以项目数量为准）运营服务项目中担任项目总经理/负责人（单个项目必须同时包含招商和运营管理。单个项目的招商和运营管理无论是于一个或两个合同中签订，均予以认可）。提供合同复印件，包含合同首页、合同范围页、签字盖章页、项目总经理/负责人职务及姓名等能体现业绩要求的关键信息页。若合同中无法体现项目总经理/负责人的职务及姓名，可提供被服务单位出具的能体现此信息的用户证明。标书代写

2.3申请人不得为挂靠经营企业、违法分包/转包类企业、无自有专职运****公司；近三年（自2023年1月1日至资格预审申请文件递交截止时间）内不存在商业运营项目经营失败、擅自撤场的情形。（提供承诺函）标书代写

2.4本项目不接受联合体参与。

四、资格预审文件的获取

4.1 获取时间：申请人可于2026年7月31日上午8：30时至2026年8月5日下午5：00时期间获取资格预审文件。

4.2 文件提供方式：电子文件。

4.3 申请人应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

4.4 文件售价：免费。

4.5 特别注意：申请人应在资格预审文件获取截止时间前完成获取资格预审文件事宜，未按要求获取资格预审文件，不得参加本项目投标。标书代写

4.6 招标代理机构名称：****；

地址：**市**区郑和中路118号（****中心D座）12楼1208室；

联系人：王星悦、李雯慧；

电话：025-****1957、****1974；

E-MAIL：****@jstcc.cn。

五、其他补充事宜

5.1 本项目收取平台服务费：800元。

5.2 注册要求：申请人应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。

5.3 本项目后续相关通知将通过“JSTCC**招标电子交易平台”发送给申请人，申请人注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-****-0203，025-****3461。

六、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：标书代写2026年8月10日上午9：00时

递交方式：所有资格预审申请文件应于2026年8月10日上午9：00时之前递交到指定地点（地点见资格预审文件）。

七、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年8月10日上午9：00时

资格预审地点：地点见资格预审文件

八、其他

1、评审办法：本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人不超过四家。

2、此公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、****集团有限公司电子采购平台（https://ec.****.net/）、**招标采购服务平台（https://www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

3、受理异议联系人：安钰；联系电话：025-****1996。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市热**路2号

联系人：康女士

联系电话：025-****7933

招标代理机构：****

地址：**省**市**区郑和中路118号D座12楼1208室

项目负责人：安钰

联系人：王星悦、李雯慧

电话：025-****1957、****1974

电子邮箱：****@jstcc.cn