北流市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告北自然资告字〔2026〕267号

根据国家有关法律法规的规定，****政府批准，我局决定挂牌出让位于**镇**路0128号的G〔2022〕148号地块1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求

其他条件

（一）出让宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；

（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

（四）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积40%；

（五）G〔2022〕148号地******局出具的北自然资规条〔2026〕62号文的要求进行开发建设。

二、竞买申请人范围中华人民**国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。

个人不能参与竞买住宅用地。竞买申请人须具有房地产开发资质。竞买申请人参与竞买时，需要提供自有资金证明材料。

三、出让方式

（一）采用网上挂牌方式出让，即通过**公共**交易平台系统(**.**)（以下简称“网上交易系统”，网址http://ggzy.****.cn/ylggzy/）进行出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须已办理CA数字证书，方可参与网上挂牌竞买活动。电子标服务

（二）确定竞得人的标准和方法

本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价，每次报价，加价幅度是挂牌增价幅度的整倍数，可多次报价。

四、获取挂牌文件的途径和申请登记的起止时间及方式

（一）公告时间2026年7月31日至2026年8月19日。

（二）报名时间2026年8月20日至2026年8月28日16时30 分。

（三）保证金缴纳截止时间2026年8月28日16时30分。标书代写

（四）报名资格确认时间2026年8月28日18时00 分前。

（五）挂牌时间2026年8月20日9时至2026年8月31日10时。

（六）报价时间挂牌期间（竞买人获取竞买资格后方可报价）。

（七）挂牌出让文件获取途径。挂牌出让文件从网上下载获取。意向人可在报名截止时间前直接登录网上交易系统浏览和下载出让文件及办理有关网上交易数字证书等资料。注网上交易系统操作流程详见《**壮族自治区公共**交易平台系统(**) 竞买人用户手册》，竞买申请人可登录网上交易系统自行下载。标书代写

（八）申请竞买方式和程序:

本次挂牌采取网上报名与报价方式进行。竞买申请人在申请竞买相关地块前需办理数字证书，作为登录网上交易系统的身份凭证。竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统提交竞买申请，符合竞买资格的竞买申请人，在缴纳竞买保证金截止时间前缴纳了竞买保证金的，交易平台系统将核准其竞买资格，并生成《网上挂牌出让竞买资格确认书》。取得竞买资格的竞买人，方可参与交易平台系统的报价竞买活动。

数字证书办理事项由竞买申请人到广****认证中心有限公司****交易中心****中心五楼）办事窗口办理CA数字证书，凭证书登录在**壮族自治区公共**交易平台系统（**）参与网上报名竞价。

五、签订合同及其他事项

（一）成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），挂牌交易成交后，竞得人5个工作日内与****签订《成交确认书》，在成交后10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订的视为自动放弃，出让人有权解除《成交确认书》，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，相应地块由****另行组织出让。

（二）涉及相关税费由竞得者缴纳。

（三）未竞得者的竞买保证金，在挂牌交易结束后7个工作日内，由****按原渠道予以退还，不计利息。

六、付款时间

自合同签订之日起30日内一次性付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后30日内付清。成交后，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

七、公共**交易领域失信联合惩戒相关提示

（一）竞得人有下列行为之一的，视为其违约，竞得结果无效

1.提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的。

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

3.其他依法应当认定为违约行为的情形。

（二）在本次挂牌活动中，竞买人有违法、违规及违约行为的，将被纳入**壮族自治区自然**社会信用信息管理系统，实施联合惩戒，并承担相应责任，构成犯罪的，****机关依法追究责任。

八、开发期限土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

九、移交土地时间在成交后3个月内移交土地。

十、缴纳交易服务费

竞得人须按《****改革局关于**市国土**有形市场交易服务收费有关问题的批复》（北发改收费〔2025〕4号）的要求承担本次挂牌出让服务费。挂牌出让服务费由竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内付清。

十一、竞买保证金缴入（转入）如下账户

户 名****

账 号660********3500013

****银行

成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

十二、数字证书办理事项请咨询广****认证中心有限公司****交易中心办事窗口

联系电话400-0771-110 联系人黄女士 杨女士

十三、本次国有建设用地使用权挂牌出让由****组织实施，****具体承办。

联系地址****（**市城南一路0290号）联系电话0775-****020 0775-****774 联系人李先生

十四、查询网址本期挂牌公告在中国土地市场网Http://www.****.com、****政府门户网站（http://www.****.cn/）、**公共**交易平台系统(**.**)（http://ggzy.****.cn/ylggzy/）等。

十五、本次挂牌其他要求详见《挂牌须知》。

****

2026年7月31日

（此件公开发布）