广东德宝国际拍卖有限公司天津市滨海新区汉沽津汉公路118号拍卖公告

受委托，****于2026年7月31日上午10时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）在线公开按现状对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关购房政策执行，竞买人须自行向拍卖标的****管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、保证金缴纳账号及时间：2026年7月30日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入拍卖人指定账户(账号备索，以到账为准），汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称。

四、标的展示：2026年7月14-15 日(请提前预约)，地点:标的物所在地，竞买人须提前一天与拍卖机构登记看样。

有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。

五、特别提醒：1、拍卖成交后标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户登记时所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税，买受人负责缴纳印花税、契税，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担。

2、标的目前有抵押、委托人承诺：委托人在收到成交款之日起30个工作日内完成该标的的赎契等注销抵押登记手续。如未能按时完成的，委托人承担由此产生的一切责任，与拍卖人无关。

六、拍卖成交后，买受人需在约定的时间内支付拍卖成交款、线下转账支付拍卖佣金给拍卖机构。平台服务费按平台规定予以支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

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联系人：温生，135****4933

联系地址：**市**区昌岗路侨苑一街7、11号602房

重要提示：

1、未竞得标的者，保证金在拍卖会后3个工作日内全额(无息)退还。

2、竞买人在缴纳保证金后，****公司联系，由我公司确认竞买资格。

3、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费

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2026年6月 30日