关于公开招募徐州融源置业有限公司破产清算案地下室排水施工机构的公告

江****人民法院于2026年2月3日作出（2026）苏0311破申1号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“融源公司”）破产清算一案，并于2026年4月3日作出（2026）苏0311破2号决定书，****事务所、**铂润企业破产****公司联合担任****管理人（以下简称“管理人”）。目前，融源公司已依法进入破产清算程序，****公司财产及营业事务。

****公司“融创壹号汇”项目因长期停工，项目现场地下室（主要包括车库、人防区域及主楼地下室）存在大面积积水，****公司破产程序的顺利推进，最大限度保障已建楼栋（含桩基）的建筑安全以及保障后续复工，依据《中华人民**国企业破产法》及相关行业管理规定，管理人本着公开、公平、公正、择优、高效原则，现面向社会公开招募具备相应资质与施工能力的专业机构承接本项目地下室排水及配套专项工程工作。现将招募事项公告如下：

一、项目名称

****“融创壹号汇”项目地下室排水、清淤、降水及基坑支护配套专项工程

二、公司及项目介绍

****于2021年4月30****审批局登记成立，住所地位于**市**区**310与311国道交叉口向西600米********采购中心写字楼（**火花科技产业园）1316号，注册资本2,000万元人民币，实缴资本为2,000万元人民币，法定代表人刘长歌，股东****公司。融源公司主要开发项目为“融创壹号汇”，项目因涉及债权债务繁杂等原因停工/烂尾至今。

"融创壹号汇"项目具体概况如下:

（一）项目地点:**省**市**区三环西路与徐商路交叉口西北角。边界四至：北至规划道路一、西至规划道路二、南至徐商公路、**用地边界。

（二）项目用地面积：74632.4m2（其中A-1区65900.1m2，A-2区8732.3m2），用地性质：住宅+商办（A-1区住宅，A-2区商办）。

（三）项目地下室面积约60936.36m2（其中A-1区住宅约56535m2，A-2区商办约4395.36m2），地下室存在积水深度较深且在停工期间未能及时排出（具体积水情况以现场查勘为准）。

（四）项目建设情况：项目规划楼栋16栋，已完成封顶7栋（1#，3#，5#，7#，8#，9#，13#七栋已完成封顶，2#，4#，6#，10#，11#，12#，14#，15#，16#完成桩基建设，具体建设情况以项目现场为准）。

三、服务范围及工作内容

本次服务为包干制专项工程服务，参选机构需全面承接本项目地下室排水及配套作业，包含但不限于：现场踏勘排查、专项排水方案编制、专家论证（如需）、地下室积水抽排、淤泥清理、降水井洗井、降水井运维、水泵布设与拆除、水位监测、基坑加固、边坡支护、封井作业、现场安全防护、排水手续办理、竣工清理、安全验收配合等全部配套工作。

最终工作成果需满足：地下室无积水、无淤积，基坑及桩基结构稳定，完全符合工程质量检测鉴定标准、满足后续施工安全及复工条件。

特别作业风险提示：

1. 本项目地下室储水量大、积水周期长，排水作业可能引发地下室主体上浮、梁柱开裂、底板变形、基坑塌陷等结构性风险，施工单位必须制定分级、分区、匀速、可控排水方案。

2. 项目周边1.5公里范围内存在黄河古道、桃花源湿地公园，5公里内为**湖水域，地下水位复杂、水系连通性不详，施工单位需提前研判地下水文条件，配备实时监测设备，全程安排专人值守监测，发现沉降、位移、渗水、结构异常立即停工处置并报备管理人。

3. 所有排水、排污、降水作业需严格遵守市政排水、生态环保、安全生产相关规定，施工单位全权负责对接市政、住建、环保等部门，自行办理排水许可、临时施工许可等全部手续，承担全部手续费用及合规责任。

4. 施工全过程需落实安全生产、文明施工、扬尘管控、防汛防涝要求，承担施工现场人员安全、设备安全、工程结构安全全部责任。

四、响应机构资格条件

参选机构须同时满足以下全部条件，管理人将严格资格预审，不符合条件者取消响应资格：

1. 依法注册设立的企业法人，具备独立承担民事责任、独立履约及风险赔付能力。

2. 具备住建部门核发的地基基础工程专业承包壹级资质及有效的安全生产许可证，具备大型地下室排水、基坑支护、降水工程施工经验，能够承接本项目复杂工况作业。

3. 注册地位于**省或在**省内设立合法有效的分支机构，具备本地化服务、应急处置及现场常驻作业能力。

4. 信誉良好，近三年无行政处罚、无行业惩戒、无安全生产事故、无失信被执行人记录、无重大违法违规经营记录，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。

5. 与本案债务人、管理人、审理法院无任何利害关系，无关联关系、无利益冲突，不存在应当回避情形。

6. 具备充足的专业施工团队、机械设备、安全保障体系，能够严格服从管理人工期及现场管理要求，承诺按期保质完成全部工作。

五、服务时限要求

中选机构接到管理人入场通知后，须在3个工作日内组织人员、设备、材料进场施工，自正式入场之日起30日内完成全部排水、清淤、支护、封井及现场清理工作，达到竣工验收及结构安全标准，提交完整作业成果资料。如需延期，必须提前书面报备管理人并取得书面同意，无正当理由逾期完工的，管理人有权单方解除合同、更换机构并追究违约责任。

六、报价及付款方式

1. 本次报价为固定总价包干报价，包含人工、设备、材料、运输、清淤、排水、支护、监测、手续办理、税费、保险、安全防护、现场管理、应急处置等全部费用，管理人不另行支付任何新增费用。

2. 本项目服务费用在破产财产处置变现后依法支付，无预付、无进度款，参选机构须充分知晓并自愿接受该付款规则。

3. 中选机构需按管理人要求开具合法合规、足额有效的增值税发票，作为结算依据。

4. 参选机构须现场踏勘后据实报价，一经提交报价不得更改，低价恶意竞标、虚报资质，直接取消参选资格并列入管理人失信机构名单。

七、现场踏勘安排

踏勘时间：2026年8月1日至2026年8月4日（每日9:00-17:00）

所有参选机构必须提前电话预约踏勘，踏勘过程中产生的一切费用、安全风险由参选机构自行承担。

八、响应文件提交要求加急标书代写

（一）提交截止时间加急标书代写

2026年8月6日17:00前（逾期送达、材料不全、未密封均视为无效）

（二）提交方式

采用纸质密封文件提交方式，纸质文件现场递交或顺丰/EMS特快专递邮寄（以实际签收时间为准）。加急标书代写

（三）响应文件清单（全部加盖公章、法定代表人签字）

1. 参选响应申请书（含机构基本信息、服务承诺、自愿接受破产费用付款方式承诺）；

2. 营业执照、资质证书、安全生产许可证、分支机构证明（如有）复印件；

3. 法定代表人身份证明、授权委托书、项目负责人及核心施工人员资质证书；

4. 近三年无失信、无行政处罚、无安全事故、无利害关系回避承诺书；

5. 同类大型地下室排水、基坑支护、停工楼盘处置施工业绩证明（合同、验收报告等材料）；

6. 完整专项施工方案（如水文研判、排水工艺、安全管控、应急方案、工期计划、质量保障措施等）；

7. 安全生产专项承诺函、结构安全风险防控承诺书、文明施工承诺书；

8. 管理人要求的其他补充材料（如有）。

九、评审及选聘规则

1. 管****小组，按照资质实力、施工方案、安全保障、同类业绩、报价合理性、本地化服务能力、信用状况综合择优评选。

2. 经评审确定中选机构后，管理人将直接公示结果并向中标单位下发进场通知书，签订合同后进场施工。

3. 中选机构拒不签约、无故弃标、无法履约的，管理人有权重新选聘，并将其纳入失信机构名录，禁止参与本案后续所有服务项目。

十、权责与违约条款

1. 施工全过程安全、质量、合规责任全部由中选机构独立承担，因施工不当引发的结构损坏、安全事故、行政处罚、第三方索赔，全部由施工机构自行赔付，管理人及债务人不承担任何责任。

2. 中选机构必须严格服从管理人现场管理，按时报送施工进度、安全台账、监测数据，配合工程检测、法院及监管部门核查工作。

3. 施工质量不达标、工期严重滞后、违规作业的，管理人有权单方解除合同、拒付费用、追责索赔。

十一、联系方式

联系人：王律师

联系电话：151****5305

联系地址：**市**区**软件园C-1-A 5F

****管理人

二〇二六年七月三十一日