防城港市防城区人民医院保洁、保安服务采购项目市场调研公告

为科学、合理地确定我院保洁、保安服务采购项目的采购需求和预算价格，确保采购工作公开、公平、公正，现拟对该项目开展前期市场调研，欢迎符合资格条件的供应商踊跃参与。本次调研仅作为我院了解市场行情、编制采购需求的参考依据，不构成正式采购承诺，最终采购内容以正式发布的招标公告为准。

1、项目名称：****保洁、保安服务采购项目。

2、服务地点：****（**市防**人民路105号）。

3、服务期限：自合同签订之日起3年（合同每年一签，经年度考核合格后续签，考核不合格采购人有权终止合同）。

4、服务范围：****医院各区域（地面水沟、道路、草坪及各卫生死角）、院内所有业务楼、办公大楼、****停车场等区域的保洁、保安服务工作。

（一）保洁服务。（包括但不限于以下内容）

1、负责院内所有区域的日常清洁、消毒工作（含天花板、墙面、地面、玻璃、楼梯扶手、卫生间、洗手池、电梯、各类开关面板等）；

2、负责全院医疗废物及生活垃圾的分类收集、密闭转运及暂存间管理，做好与接收处置单位的交接登记工作；

3、负责窗帘、床帘的拆卸与安装，被服类织物的上收下送与洗涤管理；

4、负责院内绿化区清洁、杂草清理及植株养护；

5、负责****医院临时搬运等勤杂工作。

（二）保安服务。（包括但不限于以下内容）

1、负责院区24小时治安巡逻、门岗值守，维护医院正常医疗秩序；

2、****医院各进出口两旁停车位的车辆管理、交通疏导及收费工作；

3、负责医院消防安全管理、监控室值班及突发事件应急处理；

4、协助医院搬运零星物资及临时性安保工作。

三、人员配置说明

本次市场调研仅提供院区总建筑面积、楼栋功能分布、门诊部分区域暂未启用等基础现状信息，不预先划定保洁、保安固定配置人数。请各潜在供应商在调研公告期限内自行预约赴我院实地踏勘，全面核查各楼栋实际开放作业区域、科室院感等级、24小时安保值守点位、日常清洁消毒工作量等现场实际条件，结合医疗机构保洁消毒相关行业规范、安保值守标准自主测算人员需求，形成含完整岗位设置、排班表、人员数量的专项配置方案随调研报价一并提交。我院将以各供应商现场踏勘后编制的专业人员方案作为本次市场调研比价、预算测算核心参考依据；后期门诊空置区域投入使用，可按实际新增工作量协商增配人员。所有安保人员须持证上岗，高风险诊疗区域须单独定岗保洁人员，并配套专职现场管理岗位。

四、调研内容

1.服务方案：针对本项目实际情况的服务总体设想、工作安排及计划、组织管理体系、管理服务运作流程方案。

2.人员配置方案：包括项目管理人员及各类服务人员的配备数量、岗位职责、人员素质要求及持证情况等。

3.设备物资配置方案：拟投入本项目的保洁、保安装备、耗材、办公设备、绿化工具等配置情况。

4.报价方案：本项目实行总价包干，报价应包含人工成本、社会保险、劳动用工、员工餐费补贴、项目管理费、员工工作服费用、劳保用品、低值易耗品、办公费用、防护用品、节假日加班费、税金等所有费用的总和。

5.应急预案：包含自然灾害、突发火灾、停电、设备故障、公共安全事件、院感防控、职业暴露、传染病等应急措施。

6.同类业绩：近三年（2023****医院物业管理服务项目业绩情况。

五、供应商资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定。

2.具备物业管理服务相关经营范围，具有履行合同所必需的专业技术能力。

3.未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、需提交的报名资料

1.营业执照副本复印件。

2.法定代表人身份证复印件。

3.如有委托人的须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

4.****政府采购网信用记录查询截图5.针对本项目编制的服务方案、人员配置方案、设备配置方案。

6.项目报价表（格式自拟，需列出费用明细构成）。

7.同类项目业绩证明材料（项目成交公告、合同关键页复印件等）。

8.供应商认为需要提供的其他相关资料。

注：所有报名资料按以上顺序整理成册提交以上资料，封面注明“****医院保洁、保安服务采购项目市场调研资料”、公司名称、联系人及联系方式。

七、报名时间及方式

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年8月5日17:00止（法定工作日），逾期不予受理。

2.递交方式：各潜在供应商可通过邮箱：****@163.com递交。

八、联系事宜

联系地址：****后勤保障部（**市防**人民路105号门诊楼11楼）。

联系人：谢工/黄工，联系电话：0770-****099。

九、其他说明

1.本次市场调研活动不收取任何费用，不支付任何报酬，所有费用由供应商自行承担。

2.供应商提交的资料不予退还，我院对资料内容予以保密，仅用于本次内部评估。

3.本次调研仅为采购需求编制和市场行情了解提供参考依据，不构成采购要约，非资格预审。

4.后续正式采购项目的具体内容、资格要求及评审标准以发布的正式采购公告及采购文件为准。标书代写

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2026年7月31日