宝能华庭物业招标调研结果公示

各位邻居好，

感谢各位业主积极参与本次线上调研！

截至2026年7月31日23:59，业委会共收到有效问卷184份。根据前期公示的相关说明，本次调研将以多数业主的意见作为最终意见；未参与问卷调研的业主，视为接受并遵从多数业主的意见。

现将本次调研的最终结果公示如下，供全体业主查阅：

根据本次问卷调研结果，业委会后续将按照以下原则推进物业服务招标工作：

一、招标方式
本次物业服务项目原则上将采用邀请招标方式，由业委会按照相关程序推进招标方案及招标文件的制定工作。

二、物业费计费模式
本次招标将以包干制作为物业服务费的主要计费方式，并据此设置相关招标条件及服务要求。

三、物业费标准
对于物业费具体标准，业委会将保持开放态度，不预先限定单一价格方案。拟邀请参与竞聘的物业服务企业根据小区实际情况、服务内容及服务标准，分别提交物业服务方案和相应报价，供业主及业委会综合比较和选择。

四、会所开放及运营方式
业委会将尽力推动小区会所恢复开放。在具体运营方式上，原则上优先考虑以业主会员制为主，并结合会所设施条件、运营成本及业主实际需求，进一步研究和完善实施方案。

五、业委会授权及后续工作安排

根据本次问卷调研结果，绝大多数参与调研的业主同意授权业委会依据本次调研结果，制定并推进物业服务招标方案。

本次调研开展前，业委会已就问卷参与方式、意见采纳原则及后续处理方式作出明确说明：未在规定期限内参与问卷的业主，视为接受并遵从多数业主的意见。

因此，业委会将以本次问卷所反映的多数意见作为制定招标方案的基本依据。业主如对调研结果或后续安排存在疑问，可与业委会联系，业委会将进行必要的说明和答疑；但对于未在问卷规定期限内提出的意见，原则上不再另行征集或接受，依据本次调研结果确定的基本原则及总体方向亦不再作实质性调整，敬请知悉。

六、座谈会信息更正：

此外，由于暑假期间多位业委会成员不在**，前期发布的会议时间公示中出现了错误，给各位业主造成不便，我们在此表示歉意。

经确认，本次线上沟通会将如期于中国**时间2026年8月1日（星期六）19:00—20:00举行，会议将通过腾讯会议进行。

会议议程如下：

请已报名参会的业主提前准备好参会设备及拟咨询的问题，并预留充足时间登录腾讯会议，以确保会议顺利进行。

腾讯会议链接如下：

谢谢理解！

宝能华庭第一届业委会