关于呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司比选物业管理运营公司招标代理第三方服务机构的公告

****集团有限公司关于印发《集团公司基本建设项目招标代理及限额以下第三方服务机构比选工作规则》的通知要求，****公司拟通过比选方式选取一家第三方招标代理服务机构，****公司的公开招标代理相关业务工作。现将比选有关事项公告如下：

一、基本情况

****公司辖区内三和家园、**家园、农垦家园3个职工住宅小区等区域，总面积13.19万平方米建筑需提供供暖、供水、污水处理、垃圾清运及物业服务。需确定****公司进行相关业务操作。

二、服务内容及要求

依照有关法律、法规、规章及规范性文件的规定，完成物业管理服务业务的招标代理工作，招标代理服务费控制价为1.0万元。比选机构按最高限价进行报价，报价可适当下浮，包含比选专家评审费。

按招标要求控制价体现的供热、供水、污水处理、垃圾清运及物业服务项目运营成本测算金额，包含现燃煤锅炉供暖方式成本测算，三和家园锅炉房改造为生物质秸秆锅炉供热方式成本测算，均以第三方资质机构提供的咨询报告中成本测算金额为准。招标代理单位须履行在招标工作中的责任和义务。

三、参选人要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力。

（二）具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。具有相应的营业范围和资质。要求企业在省级建筑市场监管一体化工作平台备案，同时具备工程量清单编制及招标控制价编制能力（提供省级建筑市场监管一体化工作平台网页截图，同时提供造价资质证书或两名以上注册造价师注册证书）。

（三）具有良好的企业信誉和具有健全的财务会计制度,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（四）近3年内，比选申请人（法定代表人）在经营活动中没有重大违法记录，未被列入**信用信息共享平台失信联合惩戒对象“黑名单”；法定代表人、经济或技术负责人没有因违反有关规定受到行政处分或刑事处罚。

四、比选需提交或出具的材料

（一）营业执照

公司营业执照、开户行许可证（或基本存款账户信息）等复印件，复印件需加盖公章。

（二）业绩证明材料

近三年内（2023年—2025年）参与同类项目的招标代理的佐证材料。（复印件或扫描件加盖单位印章）。

（三）身份证明材料

参选人提供法定代表人身份证复印件，如委托其他人的，需提供授权委托书（含法定代表人及受托人身份证复印件）。

（四）出具相关承诺书及声明

一是出具对往年在经营活动中没有重大违法记录，未被列入**信用信息共享平台失信联合惩戒对象“黑名单”的承诺书；二是出具对法定代表人、经济或技术负责人没有因违反有关规定受到行政处分或刑事处罚方面的承诺书；****公司建立委托服务期间，因比选申请人原因，造成的一切损失，由比选申请人承担全部责任的声明。

（五）提供对项目的服务方案及承诺书

（六）服务报价

参选人的报价以最高限价为基础，按参选项目要求进行报价，不得超过最高控制限价。

（七）比选材料

按照参选要求，整套参选文件不超过100页，服务方案不超过50页，服务业绩不超过3个。

五、比选方式

本次比选采取线下比选方式，将比选内容包括单位简介、资质、营业范围、业绩、服务方案、服务承诺、收费标准以及其他因素等相关资料装订后纸质版材料装订后纸质版材料密封加盖公章****集团有限公司1021会议室。我公司分别对该项目报名单位进行比选，根据报名条件筛选出符合要求的报名单位，根据评分标准，由评委统一评比。

六、比选报名截止时间加急标书代写

2026年8月6日 上午9:40。

七、中选规则

****小组，根据参选单位提供的资质、业绩材料以及服务承诺等情况综合评分。经核实符合比选公告资格要求的服务机构有2家及以上的，按照具体程序、评分办法确定服务机构；如只有1家报名，由比选人与该服务机构就价格、服务承诺、售后等方面进行洽谈、磋商后确定；如第一次公告后，无符合要求的服务机构报名，需进行第二次公告，两次公告后均无符合要求的服务机构报名，采取直接委托的方式选择第三方服务机构。

得分最高者确定为中选单位，如最高分出现并列，我公司有权指定其中一家拟中选，将对拟中选单位进行详细的材料审查并根据情况索要其它材料，如发现有虚假汇报信息和提供虚假材料将取消其中选资格，按名次依次递补入选并审查。

本次招标代理机构选取工作提**行，本公告内项目如果未能立项，招标代理等工作不能开展，且不支付相关费用。参选机构请仔细阅读公告，如在报名截至时间前未对此公告提出异议，视为接受公告条款，本次比选的最终解释权归****农牧场有限公司所有。

报名联系人：王洪磊 联系电话：158****4014

附件： 参选人须知.docx

****农牧场有限公司