HBT-102126135-265757-12026-2027年度光谷交通大厦物业委托服务项目招标公告

1．招标条件

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对2026-2027年度光谷交通大厦物业委托服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，公开邀请潜在投标人参加投标。

2．项目概况

2.1 项目编号：****

2.2 项目名称：2026-2027年度光谷交通大厦物业委托服务项目

2.3 招标范围：本次采购内容为光谷交通大厦物业服务，涵盖A、B两塔地上主楼、商业裙楼、地下车库、外围广场等区域内的客户服务、秩序维护、清洁卫生及绿化消杀等物业服务工作（不含工程维修维保服务），具体内容详见第三章采购需求。

2.4 服务期限：项目服务期限为1年，合同期满后，招标人可根据实际情况选择是否续签；有续签意向且对中标人考核合格，可续签1年。

2.5 项目招标预算金额：863.528211万元，其中人员费用最高投标限价为767.950147万元，专项服务费用最高投标限价为95.578064万元。本项目共一个包，投标人的投标报价不得超过本项目总价最高投标限价以及各分项最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价金额的，其投标为无效竞标。

3．投标人资格要求

3.1 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，并提供合格有效的企业营业执照（三证合一），企业营业执照复印件须加盖公章；

3.2 投标人近5年（从投标截止之日起往前推算，以中标通知书或合同签订时间为准）至少具有一个合同额不低于拦标价且建筑面积大于10万㎡的办公、写字楼、综合体物业管理服务项目业绩。（业绩服务内容至少需包含客户服务、保洁服务、秩序服务等两项及以上内容，业绩提供中标通知书或合同等证明材料，如投标人提供的证明材料为双方盖章有效的合同，则至少提供该合同首尾页及金额等关键页复印件，未提供或证明材料不清晰不予认可）；标书代写

3.3 投标人在参加本次采购活动前三****公司成立时起）未被列入“信用中国”（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站查询截图并加盖公章）；

3.4 投标人财务状况良好，并提供近3年（2023、2024、2025年）的财务审计报告。成立不足三年的，则提供成立至今的财务审计报告；

3.5投标人须提供参加本采购活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录，且遵守《中华人民**国招标投标法》及有关的国家法律、法令、条例的承诺函；

3.6 投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

3.7 投标人须提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

3.8 投标人须提供无任何纳税、社保等方面失信记录的承诺函；

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.10 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年8月3日08时30分至2026年8月7日17时00分。

4.2 获取方式：①注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。②文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”，登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。③“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq:****438780。标书代写

招标文件售价：500元/套，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年8月24日9时30分，地点为：****1号开评标室（**省**市**区中北路108****银行大厦五层）。标书代写

5.2 请投标人代表携带法人授权委托书（如是法人，仅需提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至****1号开评标室（位于**市**区中北路108****银行大厦5层）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．信息发布媒体

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****.com/）上发布。

7．联系方式

招标人：****

地址：****开发区光谷五路与神墩一路交会处光谷交通大厦A塔

邮编：430000

联系人：蔡工

联系电话：/

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

邮编：430077

联系人：王谦、李祥峰、吴文博

电话：137****2813

邮箱：****@163.com

质疑（异议）受理：****运营管理部

联系人：刘刚

联系电话：027-****6246