琼花胡一期商业底商104

编号:****

****受****委托，就其出租琼花胡一期商业底商104有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 琼花胡一期商业底商104

1.3 挂牌起止日期：

2026年8月3日-2026年8月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 金鼎路35号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 99.99(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2019

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1

（2）装修程度：毛坯，有空调

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 7.2000

3.2 租期(月)： 36个月 3个月

3.3 租金支付期限方式： 年付

3.4 租赁押金(万元)：1.26

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租方必须具有良好的财务状况及支付能力。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：每2年在上一年年租金的基础上递增5%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（2）房屋现状交付，承租方需自行负责本标的原消防、安全生产等问题的整改，但改造和装修方案需提报相关部门审核通过，并报出租方备案，否则自行承担不利后果。承租方对承租标的进行改造和装修，必须符合法律法规要求，并自行完成规划、消防等报审工作。本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿；本标的承租期间水电、物业管理等费用，由承租方自行承担。

（4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：******公司

联系人：孙可欣

联系电话： 139****7766

联系地址： 兰花路8号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：******公司

联系人：刘一鹏

联系电话：181****9968

附件

无