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[上饶市本级]鄱阳县芦田村产业基地产业园1-3-1号地块工业用地土地使用权及地上建（构）筑物拍卖

国土-招标公告

江西 -上饶 -鄱阳县

发布时间： 2026年08月03日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

产业产业园地块工业用地

招标详情

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[**市本级]****基地产业园1-3-1号地块工业用地土地使用权及地上建（构）筑物拍卖

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：

【信息时间： 2026-08-03】

项目编号:

****

项目名称:

****基地产业园1-3-1号地块工业用地土地使用权及地上建（构）筑物拍卖

标的名称:

****基地产业园1-3-1号地块工业用地土地使用权及地上建（构）筑物拍卖,挂牌价11,625,917.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年08月03日信息披露期满日： 2026年08月28日

延期处理方式:

无

项目简介:

****基地产业园1-3-1号地块工业用地土地使用权及地上（建）构筑物，土地参考面积25750平方米，土地用途为工业用地，权利性质为出让，房屋建筑物参考面积11773.07平方米，证号为赣（2022）**县不动产权第****206号、第****207号、第****208号，构筑物具体情况详见评估明细表，招引项目类别：用****工厂项目。起拍价1162.5917万元，竞买保证金100万元。

【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见**市盛业房地产****公司出具的饶盛业评报字[2026]第028号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖人不对其质量和可能存在的瑕疵承担任何担保责任，标的现状与质量状况以现场查看为准，所提供的信息、数据仅供参考，如有误差，受让方（即竞买成功的意向受让方，下同）不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。
3.成交后受让方必须严格按照以下要求执行：（1）招引项目类别：该标的仅用于招****工厂项目，不能改变项目类型；（2）项目投资强度：项目投资额须达到人民币230万元/亩；（3）产出效益要求：项目全面达标达产后，2年内地块亩均税收不低于10万元/年，否则需用现金补齐税款。
4.拍卖成交后，受让方须在5个工作日内与转让方签订《转让合同》并付清全部成交标的款及相关费用，若违反规定刚视为违约，须承担相应的违约责任。
5.成交后，受让方需以本次资产处置成交确认书为依据，按照地块现行规划用途先行办理出让用地审批手续，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，全额补交土地出让金、契税、增值税、印花税等房产过户及土地使用权转让相关税费，同步办理房屋所有权、国有建设用地使用权不动产转移登记手续，相关费用、手续办理责任均由受让方自行承担。
6.拍卖成交后，受让方需承担交易服务费、拍卖佣金、评估费及测绘费。
7.其他未尽事项详见拍卖资料。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向受让方应具备紧固件制造经营范围及生产能力的企业。
2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订转让合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税费（如土地出让金、增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税及过户费）等由受让方承担；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；评估费及测绘费由受让方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内，通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年8月28日17时标书代写
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到宜****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：张女士
联系电话：130****1360
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年8月31日9时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：受让方应于成交之日起5个工作日内一次性付清成交价款****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：张女士
联系电话：130****1360