新疆甄藏拍卖有限公司塔什库尔干县冰山来客宾馆拍卖公告

拍卖地点：****开发区深喀大道**城2号楼12层222号

拍卖时间：2026-08-26 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-08-02~2026-08-25

拍卖公告

****受相关单位委托对以下标的进行公开拍卖，公告如下：

一、标的概况

塔什****宾馆，位于塔什库尔干县塔什库尔干路042号附104号，土地面积466.67平方米，建筑面积1400.01平方米，产权证：新2021**县不动产权第****516号，钢筋混凝土结构，总层数3层，所在层第1至3层，房屋竣工时间2020年11月1日，使用期限：国有建设用地使用权2021年12月15日起至2040年8月19日止。

拍卖方式1：拍卖标的物10年租赁权，起拍价360万元，保证金72万元。

拍卖方式2：拍卖标的物所有权，起拍价900万元，保证金180万元。

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，标的物以实际现状为准，欢迎有实力的企业及个人参与竞买

二、预展时间、地点：即日起标的所在地自行现场踏勘。

三、报名时间：发布公告之日起至2026年8月25日18:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

四、报名地点：****经济开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号。有意参加竞买者对标的进行实地勘察了解，携带企业相关资质文件****公司办理竞买登记手续，获取《拍卖规则》《竞买须知》等拍卖文件，并缴纳报名资料费1000元整。

五、竞买保证金及缴纳方式：

1.竞买保证金缴纳时间：竞买人须于2026年8月25日18:00前完成竞买保证金的缴纳。

2.****银行转账、微信、支付宝或现金等方式支付，以实际到账或交付时间为准。我公司将在保证金确认到账或收妥后，确认其竞买资格，逾期未缴纳或未到账的，不予办理竞买手续；

3.保证金缴纳账户：

户名：****

账号：86001********15232002

开户行：****银行****公司**经开区支行

开户行行号：402****00010

六、有关要求

1.本次拍卖的竞得人需支付约定的拍卖佣金；

2.竞得人需在成交之日起7个工作日内，一次性付清成交价款、拍卖佣金等相关费用，并与委托人签订合同，否则视为违约，需承担相应的法律责任；

3.竞得标的物租赁权竞得人需缴纳租赁押金，押金数额为两个月的租金。

七、其他说明：

1.本次拍卖标的物以实物现状为准，不组织统一现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及拍卖佣金等费用，否则视为违约；

2.若竞买“租赁权”，买受人需自行办理经营所需证照，租赁期间的水电、物业、维修等费用由承租人自行承担，且不得擅自改变房屋结构或转租。具体租赁条款以《租赁合同》为准。

3.若竞得“所有权”，产权变更登记所涉及的税、费按国家法律法规由买卖双方各自承担。具体条款以《买卖合同》为准。

八、拍卖时间：2026年8月26日**时间上午12:00整

九、拍卖地点：****经济开发区深喀大道总部**城2号楼12层222号

十、联系电话：180****0290、139****3000