成都双流国际机场T2两舱休息室“自在﹒茄境”雪茄吧项目招商公告

为进一步提升高端旅客服务品质，优化航站楼商业布局，现将****国际机场T2两舱休息室“自在﹒茄境”雪茄吧项目公开招商。在此诚邀符合本次招商准入条件的企业参与报名。

一、招商项目概况（一）项目内容本项目位于****国际机场T2航站楼两舱休息室内，旨在通过冠名招商，为高端商务旅客打造一个集雪茄品鉴、精品雪茄（香烟）展示销售与商务社交于一体的专属空间，总面积共计61平方米，场地分区成熟、空调、排烟系统、照明等基础建设完善。具体如下：1.中选人将获得T2两舱休息室内陆侧区域10平方米的专属冠名区域，用于精品雪茄、香烟陈列展示及零售经营。所售商品****公司****公司授权的精品雪茄及香烟品类。2.中选人须无偿经营已建成的T2两舱雪茄吧（共计面积51平方米），该区域兼具高端雪茄品鉴、商务社交及吸烟室功能。其中空侧区域41平方米为高端雪茄品鉴、商务社交体验空间；另设吸烟室10平方米（空侧、陆侧各5平方米）。上述51平方米全部区域仅免收冠名费，中选人须全权承担全周期运营管理责任，包含但不限于：区域全天候协助两舱厅内保洁员打扫、烟蒂垃圾清运、地面墙面烟渍除污、通风设备日常清理、烟灰缸/垃圾桶维护更换、异味消杀、消防与控烟秩序管理、设施日常维保维修、垃圾处置费等全部成本，相关费用均由中选人自行承担，不另行计取补贴。机场仅提供场地本体，不承担任何运维、耗材及人工费用。3.上述61平方米场地中，冠名区域（10平方米，即第1条）与无偿经营区域（51平方米，即第2条）均已建成，空调、排烟、照明等配套设施齐全。中选方仅负责经营区域软装（如家具等）、氛围升级、设备运维及日常运营管理。本次招商涉及的雪茄吧经营场地、配套吸烟室全部产权均归******服务中心所有。（二）经营期限

合同期限自合同生效之日起计算，首签期限为1年，后续可根据履约评估结果顺延，每次顺延最长1年，最多顺延2次，整体**总时长不超过3年。

（三）经营要求

此项目中选人将遵循下列经营要求：

1.明确经营范围，聚焦雪茄品鉴、精品雪茄及香烟零售服务，并配套提供烟草文化讲解与高端客群引导等服务；所售商品****公司****公司授权的精品雪茄及香烟品类。

2.在精品雪茄（香烟）销售业务中，本项目采用阶梯超额累进提成模式，招商方与中选方的收益分配机制自协议生效起执行。提成方案说明与要求如下：

（1）响应人须根据自身经营能力与预期，本着“风险共担、激励相容”的原则，为本项目设计具有竞争力的提成方案，并填写后附的《提成方案报价表》（附件4）。

（2）提成方案将从提成比例设置的合理性与提成总额的竞争性两个维度进行综合评审。

3.响应人应于合同签订后一周内完成团队组建，雪茄吧服务人员具备雪茄保存、推荐、剪切、点燃及饮品搭配等专业能力。

4.设立专项投诉处理通道，确保消费纠纷得到及时有效处置。

5.独立承担全部运营管理责任，未经机场书面同意，不得将全部或部分业务转让、分包、委托第三方；严禁以**联营、股权变更等形式变相转移经营权；不得将场地、设备转租或借予其他机构使用。

6.每日营业时段可根据实际运行需求合理设置。

7.招商方有权根据整体服务布局优化需要，对经营场所进行重新规划并安排新址。如中选人对场地调整无法达成一致意见，招商方可提前15日内书面通知终止合同，且无需承担违约责任；中选人不得擅自关闭服务点位。

（四）项目报价及支付方式

项目点位	预估面积	招商底价
T2两舱陆侧精品雪茄（香烟）冠名区	10㎡	18万元/年
协议招商总底价	18万元/年		注：本次点位测算面积仅为预估面积，相较实际面积存在偏差，整体偏差总面积不大于10㎡。最终结算以招商点位固定报价为准，实地实测面积不作为结算计价依据。

（五）收益分配规则

阶梯销售额区间（单位：人民币，万元）	提成比例要求
月度销售额≤3万元	≥6%
3万元＜月度销售额≤5万元	≥8%
5万元＜月度销售≤8万元	≥10%
月度销售额＞8万元	≥12%

二、资质要求

1.申报商家应是在中华人民**国依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的企业，营业执照包含烟草制品零售；电子烟零售；

2.企业信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统中查无行政处罚信息、无严重违法犯罪信息；

3.申报商家注册资本在100万元以上；

4.符合行业经营法律法规的要求（自行申办、持有并持续维持相关法定经营许可资质，保证提供烟类产品来源可追溯、产品质量安全可靠。因商户自身资质缺失、违规经营引发的一切法律责任、经济赔偿均由商户自行承担，甲方不承担任何连带责任）。

5.涉及授权的需得到专业授权证明；

6.若商家发生以下行为，在报名后机场方有权拒绝商家参与招商：

A.商家银行资信证明中有不良记录；

B.商家发生过重大群体性事件等影响社会稳定的敏感性事件；

C.商家在运营中发生过安全事故（火灾、群体性食物中毒事故等）；

D.商家发生过售卖的商品、食品质量问题等严重负面影响事件；

E.商家在**机场发生过空防安全责任事故；

F.商家在机场因逃单行为、拖欠经营费用等违约行为而被终止过合同；

G.商家在**机场以往公开招商中经综合评审中选后，收到交纳保证金通知又放弃签约，被**机场列入不良信用名录的无资格参与招商。

7.****公司****公司参与同一标段的投报，不能联合参与，也不得同时投报同一标段。****公司、****公司****公司之间、合营公司、联营公司等。

8.如果中选商家入场经营前查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同、扣除签约/履约保证金），****商铺仍有三家及以上符合条件商家，则与评分第二位的商家签订合同，否则重新招商。如果中选商家入场经营后查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同、扣除签约/履约保证金）并重新招商。

三、招商咨询

有意报名企业可就点位分布、合同条款、收银流程、服务标准等内容进行详细咨询。咨询电话：028-****9999，联系人：王闻博。

四、报名相关事宜

（一）报名地址

****综合保障**综合楼415办公室，联系人：王闻博，咨询电话：028-****9999；工作接待时间：09:00—12:00，13:30—17:00（法定节假日除外）。

（二）报名所需资料（全部加盖企业公章）

报名清单详见附件2.

（三）报名截止时间标书代写

本公告公示之日起5个工作日内，逾期不再受理任何企业报名。

五、保证金相关规定

（一）报名保证金

保证金金额为18000元（大写：壹万捌仟元整）；企业需在完成报名前足额缴清，未缴纳保证金视为报名无效；****银行电汇、对公转账；招商评审结束后，未中选企业保证金将无息原路退还，中选企业报名保证金将转为履约保证金。

（二）履约保证金

保证金总额为人民币45000元（大写：肆万伍仟元整），由综合评审确定的中选单位予以缴纳。自中选单位收到中选书面通知当日，其已缴纳的报名保证金自动转为履约保证金；中选单位须将差额款项人民币27000元（大写：贰万柒仟元整）支付至甲方指定账户。双方**终止，且中选单位不存在任何违约情形的，前述保证金将不计利息全额退还。

（三）收款账户信息

户 名：****

开户行：****公司**机场支行

账 号：130****37114

逾期未足额缴纳履约保证金，视为自动放弃中选资格，机场有权重新遴选**商户。所有保证金仅接受对公转账，不接受现金、个人转账，汇款时备注“T2雪茄吧招商+企业名称”。

六、招商答辩会

1.本公告发布满五个工作日后，****将根据报名情况，择期组织招商答辩会，并通过电话通知符合条件的企业参加。法定代表人或授权代表须现场介绍经营方案，陈述时间不超过5分钟。如遇不可抗力等特殊情况，答辩会可能延期或取消，届时将另行通知。若参与竞选企业不足三家，将依照机场相关规定执行。

2.评审依据主要包括：在其他经营场所经营同类业务的经验、企业财务健康状况、资质完整性以及具体经营方案可行性。如现场陈述内容与书面材料存在出入，以书面材料为准。

七、招商结果公布及合同签订

1.本次招商采用综合评分法评审，评分细则详见招商文件附件4；****小组对所有合格报名企业按照综合评分表评分；按综合得分从高至低排序，****一中选单位，以正式书面文件告知中选结果；第一中选人放弃**，招商方可顺延选择第二名候选企业。

2.中选人将与招商**式签订《****国际机场T2两舱休息室“自在﹒茄境”雪茄吧项目》协议。

3.凡发现报名过程中存在伪造资料、虚假陈述等行为，将立即取消其报名资格；如已中选，取消其中选资格；对已缴纳的报名保证金予以全额扣除；情节严重者，三年内禁止参与机场招商项目。

监督联系人：王闻博，电话：028-****9999，邮箱：****@QQ.com。

监察部投诉电话：028-****6030，联系人：蒋**

八、其他说明

1.企业参与本次招商活动，视同全面认可并遵守本公告各项条款及相关管理制度。

2.**周期、场地使用规范、违约责任、运营管理细则等以双方最终签订正式**协议为准；

3.本公告未尽事宜，以现场发放招商文件内容为准，****对本次招商拥有最终解释权。

4.附件清单如下：【附件】

附件1：《项目实施区域点位》

附件2：《报名资料清单》

附件3：《报价单》

附件4：《提成方案报价文件》

附件5：《综合评分表》

附件6：《协议模板》

附件7：《**申请书》

附件8：《符合报名条件承诺书》

附件9：《工作人员要求》

附件10：《服务质量承诺书》

特此公告。